Решение по делу № 2-315/2017 ~ М-292/2017 от 05.04.2017

Дело № 2-315/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Березовский городской суд Кемеровской области

В составе:

Председательствующего: судьи Левиной Т.А.,

С участием прокурора: Корчуганова Д.А.,

При секретаре: Попурий Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березовском Кемеровской области 10 октября 2017 года

гражданское дело по иску Агеева Сергея Анатольевича к Антропову Сергею Сергеевичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Агеев С.А. обратился в суд с исковым заявлением к Антропову С.С., просит выселить ответчика, как незаконно вселившегося в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не имея письменного согласия собственника на проживание в данном жилом помещении и не имеющего свидетельства о праве на наследство.

Требования обоснованы тем, что он является собственником жилого помещения <данные изъяты> доли в праве жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> доля в праве по вышеуказанному адресу принадлежала его бабушке ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умершей ДД.ММ.ГГГГ), факт собственности подтверждается договором передачи в собственность граждан жилого помещения на основании Закона «О приватизации жилого фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ выданного ДД.ММ.ГГГГ за № и выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из Единого Госреестра недвижимости.

С момента смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ответчик Антропов С.С. без законных на то оснований, не ставя истца в известность и не спрашивая его письменного согласия на вселение и проживание по вышеуказанному адресу, самовольно вселился в жилое помещение, где истец является собственником, и проживает по настоящее время.

Пользуясь жилым помещением, ответчик употребляет спиртные напитки, нигде не работает, не несет бремя расходов за жилое помещение, в том числе и коммунальные расходы. Не обеспечивает сохранность наследственного имущества находящегося в квартире, которое частично исчезло.

На неоднократные требования истца освободить данное жилое помещение ответчик не реагирует никаким образом, ссылаясь на то, что бабушка ФИО3 оставила завещание на <данные изъяты> долю своей собственности в его пользу.

Свидетельство о праве на наследство у ответчика отсутствует.

На наследуемую площадь <данные изъяты> жилого помещения по данному адресу претендуют также наследники по закону родные дочери умершей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, <данные изъяты>

Проживая в вышеуказанном помещении, ответчик чинит истцу препятствия в пользовании жилым помещением, ссылаясь на то, что он собственник этого жилого помещения и без его разрешения и согласия и только в его присутствие истец имеет право входить в свое жилое помещение, которое истцу принадлежит по закону.

По данному факту незаконного проживания ответчика истец обратился в правоохранительные органы <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в присутствии участкового уполномоченного УВД <адрес> ФИО12 истец попал в свою квартиру. Открыл им квартиру Антропов С.С., на его предложение освободить квартиру отказался категорически,начал скандалить, вследствие чего истец ему оставил предупреждение (уведомление), чтобы он освободил незаконно занимаемое жилое помещение и отдал истцу ключи от квартиры, на которое он в настоящий момент не имеет ни каких законных прав.

Истец Агеев С.А. в судебное заседание не явился о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении, направленном в адрес суда просит рассмотреть иск в его отсутствие.

Представитель истца Агеева С.А. – Лапотко Р.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик Антропов С.С. в судебном заседании возражает против удовлетворения иска, указывает, что по завещанию бабушки ему принадлежит <данные изъяты> квартиры, он проживает в ней с <данные изъяты> года на законных основаниях, смотрит за квартирой, из-за сложного материального положения не смог оплатить коммунальные услуги, оплатил только <данные изъяты> рублей в <данные изъяты> года, он обратился с заявлением к нотариусу о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по завещанию, но ему не было выдано свидетельство о праве на наследство, поскольку в документах в отчестве бабушки имеются расхождения.

Представитель ответчика Антропова С.С.- Родчев С.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Чайка Г.В. в судебное заседание не явилась о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в заявлении, направленном в адрес суда просит рассмотреть иск в ее отсутствие.

В представленных в суд письменных пояснениях указывает, что она

родная дочь умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.). При наличии родственников ее мать обслуживал социальный работник последний год перед смертью. Ответчик и его мать ФИО1 приобретали продукты питания ФИО7 только на е деньги. Ее племянник Антропов Сергей С. постоянно проживал на съемных квартирах. Когда ее мать была живая, Антропов С.С. никогда с ней не проживал. Работал на шахтах не долго, уезжал работать в <данные изъяты> вахтовым мето<адрес> дней, когда приезжал в <данные изъяты> больной, весь избитый и без денег, постоянно прося деньги у их матери взаймы.Антропов С.С. постоянно с ФИО7ругался.После смерти ФИО14 Антропов С.С., его мать, сестра постоянно оскорбляют и угрожают Агееву С.А., заявляя, что квартира их. ДД.ММ.ГГГГ она, ее сестра ФИО1, ее сын Агеев Сергей со своей женой, ее <данные изъяты> решили, что проведут 9 и 40 дней, закрывают квартиру до вступления в права наследования, продают квартиру и делят деньги, чтобы никому не было обидно и расходятся, все были согласны. Разговора, что кто-то, а именно Антропов С.С. будет проживать после смерти ФИО7 в ее квартире не было. После смерти ФИО7 ее сестра ФИО1 говорила ей, что пройдет полгода после смерти мамы, и они с ней пойдут к нотариусу напишут заявление о вступлении в права. Она поверила сестре, но от сына Агеева С. узнала, что ее сестра написала заявление нотариусу о принятии наследства, тогда она тоже обратилась к нотариусу, написав заявление о принятии наследства, т.к. является наследником по закону. Считает, что Агеев обоснованно обратился в суд к Антропову С.С. о выселении, как самовольно занявшего жилое помещение, которое принадлежала и принадлежит по <данные изъяты> квартиры ее матери ФИО7 и ее сыну. Считает, что Антропов С.С. в настоящий момент не имеет права проживать в этой квартире, т.к. он еще не подал заявление нотариусу о вступлении в наследство, за квартиру не платит и <данные изъяты> доля жилого помещения которое принадлежит ее матери будет делиться на 3 наследников, т.е. на Антропова С.С. и на нее и сестру.

Представитель третьего лица Чайка Г.В.- Лапотко Р.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивает на удовлетворении иска Агеева С.А..

Третье лицо Антропова Л.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть исковые требования в ее отсутствие..

Суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, представителя третьего лица, свидетелей, заключение прокурора, возражавшего против удовлетворения исковых требований, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования Агеева С.А. не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 209 ГК РФ- 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Исходя из требований ч.2 ст. 218 ГК РФ-. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1,ч.2 ст. 1153 ГК РФ- 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:вступил во владение или в управление наследственным имуществом;принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.1, ст. 1154 ГК РФ 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из положений ч.1 ст. 1119 ГК РФ следует, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст. 1149 ГК РФ-. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Согласно ч.1, ч.3 ч.4 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что на основании договора передачи в собственность граждан жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> в равную долевую собственность граждан ФИО3 и Агеева Сергея Анатольевича была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора.

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за Агеевым Сергеем Анатольевичем зарегистрирована общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что истец Агеев С.А. является сособственником жилого помещения (общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>. Указанное подтверждается копией договора от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП, не оспаривается сторонами по делу.

Установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась сособственником жилого помещения (общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора от ДД.ММ.ГГГГ, не оспаривается сторонами по делу.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание, удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО15, что <данные изъяты> долю квартиры, находящейся в <адрес> - завещает Антропову Сергею Сергеевичу, что подтверждается копией завещания, не оспаривается сторонами.

Судом установлено, что наследниками по закону, имеющими право на обязательную долю в соответствии с требованиями ч.1 ст. 1149 ГК РФ, имеют нетрудоспособные, в силу пенсионного возраста, дочери наследодателя: ФИО21 ( до брака ФИО7) ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чайка( до брака ФИО7) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении, о браке, н оспаривается сторонами.

Из копий материалов наследственного дела № после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что с заявлением к нотариусу о принятии наследства обратились -Антропов Сергей Сергеевич- ДД.ММ.ГГГГ, Антропова Людмила Васильевна ДД.ММ.ГГГГ, Чайка Галина Васильевна -ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса ФИО15 следует, что в делах нотариальной конторы имеется наследственное дело №; после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство не выдавались, так как отчество умершей ФИО7, отчество в документе на квартиру указано как ФИО9.

Антропов С.С. в <данные изъяты> года вселился в квартиру по <адрес>, <адрес> и проживает в данной квартире, пользуется имуществом наследодателя, проживает в квартире на день слушания иска, что не оспаривается сторонами.

Иного жилого помещения Антропов С.С. не имеет, что не оспаривается сторонами.

Антропов С.С. с учетом материального положения, поскольку был принят на работу <данные изъяты> года, не вносил квартирную плату за квартиру, что не оспаривается сторонами.

Опрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 пояснила, что Агеев С.А. ее гражданский супруг. В <данные изъяты> года умерла его бабушка ФИО4. У бабушки была квартира по адресу <адрес>. <данные изъяты> квартиры принадлежит Агееву, <данные изъяты> принадлежала бабушке. Когда познакомилась с Агеевым, она также проживала в этой квартире, потом переехали в <адрес>. Свидетельство права собственности оформлено на <данные изъяты> доли квартиры на Агеева. Они принимали участие в похоронах бабушки, решали организационные моменты. На день смерти ФИО7 проживала одна. ФИО17 это внук бабушки, она составила на него завещание на <данные изъяты> долю квартиры. Он сейчас проживает в данной квартире. В квартире имеются вещи Агеева, фотографии, документы, шорты, халат, есть ключи от квартиры. Когда бабушка была жива, они оплачивали половину стоимости коммунальных услуг, деньги давали лично ФИО22 по <данные изъяты> рублей.

Свидетель ФИО18 в судебном заседании. что она как социальный работник около года обслуживала ФИО3 В квартире никого не видела, со слов ФИО3 знала, что у нее есть дети, внуки, внук приходил в алкогольном опьянении ночевать. Внучка ходила за лекарствами. За время обслуживания жаловалась, что дочь приходила в нетрезвом состоянии, которая проживает по <адрес>. За квартиру оплачивала она, ей ФИО22 деньги давала. Конкретно, в связи с чем ухудшилось состояние здоровья, ФИО22 не жаловалась, она предлагала ей вызвать скорую, купила таблетки, она при ней их выпила. Антропова С.С. в квартире никогда не видела.

Показания свидетелей у суда не вызывают сомнений. Они последовательны и не противоречат собранным по делу доказательствам.

Судом установлено, что истец Агеев С.А. является сособственником квартиры по <адрес>, <адрес>, ему принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности в указанной квартире, Антропов С.С. является также сособственником спорной квартиры в порядке наследования по завещанию

Судом, бесспорно, установлено, что Антропов С.С. после смерти наследодателя в течение установленного законодателем шестимесячного срока принял фактически наследство после смерти ФИО7, вступив во владение наследственным имуществом: вселился в квартиру по <адрес>, пользуется вещами наследодателя бытовой техникой, следит за квартирой, обратился к нотариусу с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"- Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Доводы представителя истца о том, что право собственности у ответчика не возникло, поскольку им не получено свидетельство о праве на наследство, не основаны на законе.

В силу требований ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, Антропов С.С. приобрел право собственности на часть спорного жилого помещения в порядке наследования по завещанию,

Завещание, составленное ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ никем не оспорено, Антропов С.С. принял наследство, оставшееся после смерти ФИО7, как фактически в течение 6 месяцев стал пользоваться наследственным имуществом долей в квартире по <адрес> <адрес>, так и обратившись с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Получение же свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, о чем указано в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"

Доводы истца и его представителя, что Антропов С.С. вселился в квартиру по <адрес> <адрес> незаконно, поскольку он как собственник не давал своего согласия на его вселение, необоснованны, ибо Антропов С.С., как лицо, имеющее право собственности на часть спорного жилого помещения, имеет в силу требований ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ пользоваться принадлежащим ему имуществом, при этом законодатель не требует согласие сособственника на его вселение и проживание в спорном жилом помещении.

С учетом изложенного, суд считает, что Антропов С.С., как сособственник квартиры по <адрес> имеет право в силу требований ст.209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, пользоваться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и проживать в данном жилом помещении, и не подлежит выселению из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Агеева Сергея Анатольевича о выселении Антропова Сергея Сергеевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., отказать

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Левина Т.А.

Мотивированное решение изготовлено 11.10.2017 г..