Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2313/2019 ~ М-711/2019 от 14.03.2019

2-2313/2019

24RS0013-01-2019-000920-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре Шенкель А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Красэнергосервис» к Пащенко Юрию Сергеевичу, Пащенко Регине Викторовне о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «УК Красэнергосервис» обратилось в суд с иском к Пащенко Ю.С., Пащенко Р.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Свои требования мотивируют тем, что ООО «УК Красэнергосервис» являлось управляющей компанией в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. ООО «УК Красэнергосервис» управлял и обеспечивал содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома. Ответчики являются собственником <адрес> по вышеуказанному адресу. В течении длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилой площади. Общая задолженность по коммунальным и целевым платежам за период с ноября ДД.ММ.ГГГГ года включительно составляет – 53338,43 рублей, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. – 45977,76 рублей.

Досудебный порядок спора был соблюден ежемесячными выставлениями квитанций в адрес ответчиков. До настоящего времени ответчиками не приняты меры по погашению образовавшейся задолженности. ООО «УК Красэнергосервис» обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, от ответчиков поступили возражения относительно его исполнения, мировым судьей вынесено определение об отмене судебного приказа в отношении взыскания с Пащенко Ю.С. задолженности по оплате коммунальных и жилищных услуг.

Просит: взыскать с Пащенко Ю.С., Пащенко Р.В. солидарно в пользу ООО «УК Красэнергосервис» задолженность по оплате коммунальных услуг- 53338,43 рублей, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 45977,76 рублей, расходы по уплате государственной пошлины – 2726,80 рублей.

Представитель истца ООО «УК Красэнергосервис» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.4 – оборот).

Ответчики Пащенко Ю.С., Пащенко Р.В. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были уведомлены, в связи с чем, суд, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО «УК Красэнергосервис» подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п.4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 ЖК РФ.

При этом на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1, п. 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что между ООО «УК Красэнергосервис» и собственниками помещений в многоквартирном доме ДД.ММ.ГГГГг. заключен договор на управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> (л.д. 5-9).

Согласно выписке из ЕГРН собственниками <адрес> по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли каждый, с ДД.ММ.ГГГГг. являются ответчики Пащенко Р.В., Пащенко Ю.С. и их несовершеннолетние дети- Пащенко К.Ю., ДД.ММ.ГГГГр., Пащенко Я.Ю., ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д.67- 71).

Из справки о начислениях и оплатах за квартиру по адресу: <адрес> следует, что задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ноябрь 2015г. составила- 53338,43 руб. (л.д.19-23).

Сумма пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. – 45977,76 рублей (л.д.24-26).

Согласно п. 4.1.9 договора управления многоквартирным домом, собственники жилых помещений, ежемесячно не позднее 10- го числа месяца, следующего за истекшим, полностью вносить управляющей организации плату за содержание и ремонт жилого помещения (общего имущества многоквартирного дома соразмерно общей площади жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги, в том числе за лиц, проживающих в принадлежащем собственнику жилом помещении (л.д. 7).

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает, что согласно материалам дела, за период с ноябрь 2014 года по ноябрь 2015г. включительно жилищные и коммунальные услуги истцом ответчику фактически оказывались, начисления произведены на основании договора управления многоквартирным домом, и тарифов, установленных Региональной энергетической комиссией Красноярского края, задолженность ответчиками не погашена, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками доказательств обратного не представлено.

Ответчики - потребители коммунальных услуг, от уплаты коммунальных платежей и расходов, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома не освобождены, жилищно-коммунальные услуги оказывалась надлежащим образом, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено.

Проверив представленный истцом расчет исковых требований в части оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, суд находит его обоснованным, соответствующим требованиям действующего законодательства.

В связи с чем требования ООО «УК Красэнергосервис» подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере: 53338,43+45977,76=99316,19 минус 20000 х 3 % + 800 (ст. 333.19 НК РФ) = 3179,50 руб., 2726 руб. 80 коп. из которых взыскать в пользу ответчика, в остальной части – 452,70 руб. в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК Красэнергосервис» - удовлетворить.

Взыскать с Пащенко Юрия Сергеевича, Пащенко Регины Викторовны в пользу ООО «УК Красэнергосервис» (ИНН 2461218531 ОГРН 1122468035491) задолженность по оплате коммунальных услуг, в размере 53338,43 руб., пени- 45977,76 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины - 2726 руб. 80 коп., а всего – 102043 рубля, в долевом порядке, по 1/2 доли, т.е. по 51021 рубля 50 копеек с каждого.

Взыскать Пащенко Юрия Сергеевича, Пащенко Регины Викторовны в доход местного бюджета государственную пошлину – 452,70 руб., по 1/2 доли, т.е. по 226 руб. 35 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления полного текста решения – 16 октября 2019г.

Судья О.М. Оголихина