Решение по делу № 2-816/2018 ~ М-715/2018 от 04.06.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

31 июля 2018 года                                                                                            <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Калиниченко Н.В.,

с участием секретаря ФИО10,

истцов: ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Администрации Васильевского сельского поселения <адрес>, третье лицо: <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО11, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к Администрации Васильевского сельского поселения <адрес>, третье лицо: <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО11, о признании права собственности: за ФИО1 на 5/8 долю жилого дома, номер кадастрового квартала: №, общей площадью 82,7 кв.м, и на 5/8 долю земельного участка, общей площадью 1 300 кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала: № расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; за ФИО5, ФИО6, ФИО7 – на 1/8 долю указанного жилого дома и на 1/8 долю указанного земельного участка, за каждым, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов и муж истицы ФИО2, после смерти которого осталось наследственное имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что указанный жилой дом и земельный участок, был приобретен в период брака с ФИО1, они являются их совместной собственностью, поэтому наследственная масса после смерти ФИО2 составляет ? долю указанных жилого дома и земельного участка.

Наследство после смерти ФИО2 истцы приняли путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства, жена ФИО1, сыновья – ФИО5, ФИО6, ФИО7, каждый из которых является наследником по закону имущества ФИО2

Истцы не имеют возможности оформить и получить свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество, так как право собственности наследодателя на жилой дом не было зарегистрировано в соответствующем органе местного самоуправления, а также не был получен государственный акт на право частной собственности на землю.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, утоточненные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, председатель сельского ФИО3 – глава администрации Васильевского сельского поселения направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, возражений относительно заявленных исковых требований не имеет.

Третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО11 в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством, против удовлетворения исковых требований не возражала.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица на основании имеющихся в деле материалов.

Заслушав истцов, исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам российского законодательства.

Из материалов дела усматривается:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (свидетельство о смерти серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ).

Истица ФИО1, является супругой ФИО2, что подтверждается свидетельством о браке.

Истцы по делу ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются сыновьями ФИО1 и ФИО2

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, колхозом имени XXI съезда КПСС <адрес> ФИО2 был передан на выплату жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и колхозом имени XXI съезда КПСС <адрес>, было подписано обязательство на сумму 5300 рублей, которую наследодатель обязался погасить в тесчении 25 лет, не позднее декабря 2011 года.

Из справки №, выданной председателем колхоза имени XXI съезда КПСС <адрес>, усматривается, что стоимость жилого дома в сумме 5300 рублей, была выплачена полностью наследодателем в 1992 году, что так же подтверждается отметкой в акте и копией квитанции к приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги Васильевского сельского ФИО3 <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, в похозяйственной книге Васильевского сельского ФИО3 №, лицевой счет 183, стр. 184, за 1986-1990 годы, сделана запись о том, что по адресу: <адрес>, главой домохозяйства является ФИО2, зарегистрированы: ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7; в похозяйственной книге Васильевского сельского ФИО3 №, лицевой счет 34, стр. 38, за 2015-2019 годы, сделана запись о том, что по адресу: <адрес>, главой колхозного хозяйства является ФИО1, зарегистрированы: ФИО5, ФИО6, ФИО7

Из архивной выписки из решения исполнительного комитета Васильевского сельского ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении и присвоении почтового адреса домовладениям, расположенных в <адрес>», усматривается, что домовладению, расположенному по адресу: <адрес>, главой хозяйства которого является ФИО2, присвоен почтовый адрес.

По сообщению филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарное дело на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, не сформировано, право собственности не зарегистрировано.

Решением исполнительного комитета Васильевского сельского ФИО3 <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в частную собственность земельного участка» передан в частную собственность ФИО2 для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, земельный участок размером 0,13 га, расположенный по адресу: <адрес>, что также подтверждается данными архивной справки архивного отдела (муниципального архива) администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадь 1 300 кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, характер сведений государственного кадастра недвижимости: сведения об объекте имеют статус ранее учтенных.

Согласно уведомления Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правопритязания на жилой дом и земельный участок, расположеные по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Как усматривается из наследственного дела № года к имуществу умершего ФИО2, наследниками, обратившимися к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, являются супруга и сыновья умершего – ФИО1, ФИО5 ФИО6, ФИО7

Согласно разъяснениям нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не предоставляется возможным, в связи с тем, что на них не оформлялись, не выдавались и не предоставлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя.

Законодательство ФИО4, действовавшее на момент приобретения ФИО2 домовладения, не предусматривало необходимости государственной регистрации права собственности на жилой дом и возникновение права собственности на такой дом не зависело от его государственной регистрации.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г. и согласованной Верховным Судом ФИО3 15.01.1966г., и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом ФИО3 юстиции Украинской ССР от 31.10.1974г. №, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

Принимая во внимание, что наследодателем полностью выплачена колхозу стоимость дома, на момент приобретения домовладения истцом его регистрация в органах БТИ и получение соответствующего свидетельства не требовалась, переход права собственности на дом к истцу подтверждается записью в похозяйственной книге местного органа власти, суд считает обоснованными доводы истцов о принадлежности наследодателю спорного жилого дома на праве собственности.

До ДД.ММ.ГГГГ передача земельных участков в частную собственность гражданам проводилась в соответствии с Земельным кодексом ФИО4 (ред. 1990г.) и Декрета ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков».

Согласно ч.1 ст. 22 ЗК ФИО4 (ред. 1990г.) право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникает после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Документы, удостоверяющие право на земельный участок, определены ст. 23 ЗК ФИО4.

Действие ст. 23 ЗК ФИО4 было приостановлено в отношении собственников земельных участков, определенных Декретом КМУ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков».

В соответствии со ст. 3 указанного Декрета право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст. 1 этого Декрета, а именно: ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных зданий, садоводства, дачного и гаражного строительства, удостоверяется соответствующим ФИО3 народных депутатов, о чем производится запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на земельный участок.

Следовательно, документом, удостоверяющим право частной собственности на земельный участок, переданный для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек может быть решение соответствующего ФИО3 народных депутатов.

Согласно п. 7 Переходных положений ЗК ФИО4 2001 года граждане, получившие в собственность земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

В соответствии со статьей 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальнымиорганами ФИО4, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующимиправами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности. Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Исходя из изложенного, и учитывая, что земельный участок для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек был передан бесплатно в частную собственность наследодателю решением соответствующего ФИО3 местного органа власти в 1997 году, суд приходит к выводу, что у наследодателя возникло право собственности на земельный участок площадью 13 га, расположенный по адресу: <адрес>, это право он сохранила при введении в действие ЗК ФИО4 от 2001 года, хотя и не получил на него государственный акт о праве собственности, следовательно указанный участок также вошел в состав наследственной массы после его смерти.

В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти. Временем открытия наследства является день смерти лица (ст.ст. 1218, 1220 ГК ФИО4).

В первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, тот из супругов, который его пережил, и родители (ст. 1261 ГК ФИО4).

В силу ч. 1 ст. 1225 ГК ФИО4 право собственности на земельный участок переходит к наследникам на общих основаниях, с сохранением его целевого назначения.

Частью 1 ст. 1269 ГК ФИО4 предусмотрено, что наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Аналогичные нормы содержатся в ГК РФ.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из изложенного, и учитывая, что земельный участок для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек был передан бесплатно в частную собственность наследодателю решением соответствующего ФИО3 местного органа власти в 1997 году, суд приходит к выводу, что у наследодателя возникло право собственности на земельный участок площадью 13 га, расположенный по адресу: <адрес>, это право он сохранила при введении в действие ЗК ФИО4 от 2001 года, хотя и не получил на него государственный акт о праве собственности, следовательно указанный участок также вошел в состав наследственной массы после его смерти.

Как было установлено в судебном заседании истцы по делу являются наследниками по закону первой очереди имущества ФИО2, которые приняли наследство после его смерти путем подачи заявлений нотариусу.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истцы лишены возможности получить свидетельство о праве на наследство во внесудебном порядке, отсутствием возражений со стороны ответчика, суд считает, что по настоящему делу установлена совокупность значимых обстоятельств, позволяющая признать за истцами право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО2.

Таким образом, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 5/8 долю жилого дома, а также на 5/8 долю земельного участка, общей площадью 0,13 га, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/8 долю жилого дома, а также на 1/8 долю земельного участка, общей площадью 0,13 га, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО7 право собственности на 1/8 долю жилого дома, а также на 1/8 долю земельного участка, общей площадью 0,13 га, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/8 долю жилого дома, а также на 5/8 долю земельного участка, общей площадью 0,13 га, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                Н.В. Калиниченко