Решение по делу № 2-5747/2015 ~ М-5031/2015 от 03.11.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

Дзержинский районный суд <...> в составе:

председательствующего судьи Васильева А.Ф.,

при секретаре Балабановой И.П.,

с участием:

представителя истца <ФИО>1,

ответчика Досковской <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Лидер» к Рыжковой <данные изъяты>, Досковской <данные изъяты>, <данные изъяты> в лице ее законных представителей Досковской <данные изъяты> и Досковского <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Лидер» обратилось в суд с данным иском, указав в уточненном исковом заявлении, что Рыжкова Ю.Д. собственник <данные изъяты> доли, Досковская С.В. собственник <данные изъяты> доли, несовершеннолетняя <ФИО>3 собственник <данные изъяты> доли - жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. Обслуживание дома по указанному адресу осуществляет истец. Истцом созданы условия для нормального проживания ответчиков. Между тем, ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за ними образовалась задолженность за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере <данные изъяты> рублей. Истец просит суд с учетом уточнений взыскать в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на <Дата обезличена> с Рыжковой Ю.Д. в размере <данные изъяты> рублей, с Досковской С.В. - <данные изъяты> рублей, с <данные изъяты> в лице ее законных представителей Досковской С.В. и Досковского С.А. - <данные изъяты> рублей, а также с ответчиков расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате юридических услуг <данные изъяты> рублей.

Ответчики Рыжкова Ю.Д. и Досковский С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО>1 уточненные исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Ответчик Досковская С.В. в судебном заседании с иском согласилась, не возражала против его удовлетворения.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика Досковской С.В., исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что управляющей компанией по обслуживанию дома <данные изъяты> является ТСЖ «Лидер»

Судом установлено, что квартира <данные изъяты> находится в собственности ответчиков Рыжковой Ю.Д. - <данные изъяты> доли, Досковсой С.В. - <данные изъяты> доли, несовершеннолетней <ФИО>3 - <данные изъяты> доли.

Также установлено, что законными представителями несовершеннолетней <ФИО>3 являются ее мать Досковская С.В. и отец Досковский С.А.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом данная обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пп. 3 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу п.п. 1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 14 данной нормы предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования <данные изъяты>, действующей на момент оплату, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно расчету ТСЖ «Лидер» за ответчиком образовалась, с учетом вносимых сумм по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <Дата обезличена> за Рыжковой Ю.Д. в размере <данные изъяты> рублей, за Досковской С.В. - <данные изъяты> рублей, за <ФИО>3 - <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>

Суд соглашается с данным расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку он составлен на основании платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по действующим тарифам начисления ТСЖ «Лидер».

Размер задолженности и период ее образования ответчиками не оспорен. Доказательств надлежащего исполнения возложенной обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги или наличия задолженности в меньшем размере, чем указал истец, ответчиками в судебное заседание не представлено, хотя в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом установленных обстоятельств и указанных норм закона суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность, по состоянию на <Дата обезличена>, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме <данные изъяты> рублей в соответствии с долями сособственников, а именно: с Рыжковой Ю.Д. - в размере <данные изъяты> рублей; с Досковской С.В. - <данные изъяты> рублей за себя и <данные изъяты> руб. в интересах несовершеннолетней <ФИО>3; с Досковского С.А., действующего в интересах несовершеннолетней <ФИО>3 - <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче иска в суд были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

С учетом указанной нормы взыскивает суд пропорционально размеру удовлетворенных требований в пользу ТСЖ «Лидер» с ответчиков сумму госпошлины: с Рыжковой Ю.Д. в размере <данные изъяты> руб., с Досковской С.В. - <данные изъяты> руб., с <ФИО>5 - <данные изъяты> руб.

На основании п. 1 ст. 100 ГПК РФ в пользу ТСЖ «Лидер» с ответчиков суд присуждает расходы на оплату юридических услуг в разумном пределе в сумме <данные изъяты> рублей, и пропорционально размеру удовлетворенных требований взыскивает данные расходы с Рыжковой Ю.Д. в размере <данные изъяты> рублей, с Досковской С.В. - <данные изъяты> рублей, с Досковского С.А. - <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Товарищества собственников жилья «Лидер» к Рыжковой <данные изъяты>, Досковской <данные изъяты>, Досковскому <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Рыжковой <данные изъяты> в пользу Товарищества собственников жилья «Лидер» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на <Дата обезличена> в размере <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>

Взыскать с Досковской <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери <ФИО>3, в пользу Товарищества собственников жилья «Лидер» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на <Дата обезличена> в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>

Взыскать с Досковского <данные изъяты>, действующего в интересах несовершеннолетней дочери <ФИО>3, в пользу Товарищества собственников жилья «Лидер» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на <Дата обезличена> в размере <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд путем подачи через Дзержинский районный суд <...> апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья

Текст мотивированного решения составлен <Дата обезличена> года