Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4529/2014 ~ М-3202/2014 от 11.04.2014

Дело № 2-4529/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2014 года                             г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Малицкой Я. Н.,

при секретаре Черенько Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подусовой к ЗАО «ТРИАН», Гаражному кооперативу «ТРИАН» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском с требованием о признании права собственности на гараж, требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключила договор уступки права требования по договору долевого участия в строительстве гаражей, её доля составляет: гараж № размером <данные изъяты> м. в гаражном кооперативе по <адрес>. Суммы по договорам долевого участия и по договору уступки прав требования оплачены в полном объёме, однако она не может зарегистрировать право собственности на гараж в регистрирующих органах. Просит признать право собственности на гараж.

Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает. Истец о дне и времени слушания дела извещён надлежащим образом.

Ответчики и третье лицо – Департамент имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО 1 и ЗАО «ТРИАН» был заключен договор долевого участия в строительстве гаражного кооператива по <адрес>, доля ФИО 1 составила гараж № размером <данные изъяты>., сумма по договору ФИО 1 оплачена в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО 1 и ФИО2. заключен договор уступки права требования по договору долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и истцом заключен договор уступки права требования по договору долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ истец является членом гаражного кооператива «ТРИАН», паевой взнос ею оплачен полностью, ей принадлежит гараж площадью <данные изъяты> кв.м., №, литера № по плану БТИ.

Из технического паспорта кооператива следует, что гаражи по <адрес>, строения № являются самовольной постройкой, в том числе гараж № в строении №

Согласно кадастрового паспорта, кадастровый номер объекта, в котором расположено помещение – №.

Распоряжением Департамента имущественных отношений Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка кадастровый номер № для завершения строительства гаражей по <адрес>, распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок предоставлен ГК «ТРИАН», ДД.ММ.ГГГГ заключен договора аренды с ГК «ТРИАН», ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земельного участка возобновлен по ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из технического заключения ООО «Корида», нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> строение № гараж №, находится в работоспособном состоянии, пригодно для эксплуатации в соответствии с назначением, не нарушает интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона.

Данный гараж был создан путём заключения договора долевого участия в строительстве, истец полностью оплатил стоимость гаража. При таких обстоятельствах суд считает, что он приобрел право собственности на гараж на основании договора долевого участия в строительстве и договоров переуступки прав требования.

Истцом представлены доказательства исковых требований, других доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить требование истца о признании права собственности на гараж.

Руководствуясь ст. 12, 218 ГК РФ, ст. ст. 56, 67, 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Подусовой право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, строение №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, предоставив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11.06.2014 г.

судья                     Я. Н. Малицкая

Подлинник решения (определения)

подшит в дело № 2 -________ 200 __ г.

Дело хранится в Ленинском районном суде г.Тюмени

Решение (определение) вступило (не вступило) в

законную силу «____ » ______________ 200__ г.

Федеральный судья: Я.Н. Малицкая

Секретарь : Е.В. Черенько