Решение по делу № 2-129/2013 от 25.01.2013

Дело № 2 - 129/2013

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ     п. Вурнары

              Чувашской Республики

Вурнарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Волковой Е.В.,

при секретаре Ермошкиной Л.П.,

с участием:

истца Петрова Н.В.,

представителя истца ФИО10,

третьего лица ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Петрова Н.В. к администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики о признании отказа в передаче в собственность квартиры незаконным, обязании заключить договор передачи квартиры в собственность в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Петров Н.В. обратился в суд с иском о признании отказа администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики в передаче в его собственность в порядке приватизации квартиры под №, расположенной в доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м незаконным и обязании ответчика заключить с ним договор передачи указанной квартиры в собственность.

Свои требования Петров Н.В. мотивировал тем, что данная квартира предоставлена ему как сотруднику Вурнарского РОВД. Совместно с ним в квартире зарегистрированы и с ДД.ММ.ГГГГ года проживают его супруга ФИО7, сыновья ФИО8, ФИО9, задолженности по коммунальным платежам не имеют. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ему отказано в приватизации квартиры со ссылкой на отсутствие ордера на спорную квартиру. Он считает, что данный отказ является незаконным, нарушает его право на приватизацию квартиры. Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности, и ранее в приватизации он не участвовал. Ордер на вселение в квартиру утерян при оформлении его прописки, а также членов его семьи.

В судебном заседании Петров Н.В. свои требования поддержал полностью по изложенным в иске основаниям.

Представитель истца ФИО10 просил удовлетворить требования истца.

Представитель ответчика - администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики, третьего лица - ООО «Инновационные технологии», третьи лица - ФИО8 и ФИО9 представили на имя суда заявления о рассмотрении дела без их участия.

Третьи лица - ФИО8 и ФИО9 в своих заявлениях также указали, что возражений по иску не имеют, отказываются от участия в приватизации спорной квартиры.

Третье лицо - ФИО7 в судебном заседании просила удовлетворить требования истца, суду пояснила, что не желает участвовать в приватизации квартиры.

Выслушав истца, представителя истца, третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Петрова Н.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Истец Петров Н.В., его супруга ФИО7, сыновья ФИО8 и ФИО9 проживают в <адрес>, расположенной в <адрес>, что подтверждается отметкой в паспортах, домовой книге. Истец зарегистрирован по месту жительства в ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4, 33-43).

Согласно записям в трудовой книжке истец с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в Вурнарском РОВД Чувашской Республики (л.д. 19-32).

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Вурнарского городского поселения <адрес> Чувашской Республики истцу отказано в приватизации занимаемого им жилого помещения в связи с отсутствием ордера (л.д. 7).

Из сообщения МО МВД РФ «Вурнарский» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что не представляется возможным выдать Петрову Н.В. документы, связанные с получением им квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отсутствием документации по работе жилищно-бытовой комиссии (л.д. 8).

В Вурнарском районном архиве в архивном фонде Вурнарской поселковой администрации сведений о предоставлении квартиры Петрову Н.В. не имеется (л.д. 59).

Проживание истца, третьих лиц - ФИО7, ФИО8, ФИО9 в спорной квартире, оплате ими коммунальных услуг подтверждается выпиской из финансового лицевого счета и справкой, выданными ООО «Интех» (л.д. 13,14).

Согласно выписке из реестра имущества № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по<адрес>, расположенная в <адрес>, числится в реестре муниципального образования Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики и составляет казану Вурнарского городского поселения. Квартира передана на основании закона Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами и поселениями» (л.д. 6).

Свидетель ФИО3 суду показал, что приходится истцу соседом. С начала ДД.ММ.ГГГГ годов Петров Н.В. живет по адресу: <адрес>. В данную квартиру истец вселился с супругой и детьми, сообщив ему о предоставлении квартиры по месту работы. Петров Н.В. производит текущие ремонты в квартире, а также коммунальные платежи.

Свидетель ФИО4 суду показал, он ранее работал в Вурнарском РОВД начальником уголовного розыска. Истец в то время работал помощником оперативного дежурного, выполнял обязанности младшего инспектора уголовного розыска. Он помнит, как в ДД.ММ.ГГГГ во время совещания личного состава сотрудников начальник РОВД вручил Петрову Н.В. ключи от квартиры, ордер и поздравил с получением квартиры. С этого времени Петров Н.В. с супругой и сыновьями живет в спорной квартире.

Как следует из технического паспорта <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м., в том числе жилую - <данные изъяты> кв.м., состоит из прихожей, двух жилых комнат, кухни, балкона. Действительная стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей. Дом построен в <данные изъяты> году. Сведения о правообладателе спорной квартиры в МУП «Вурнарское БТИ» не зарегистрированы (л.д. 15-18).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике № от ДД.ММ.ГГГГ запись о регистрации права на данную квартиру отсутствует.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В настоящее время спорная квартира находится в муниципальной собственности.

Из справок №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданных и.о. главы администрации Вурнарского городского поселения ФИО5, видно, что истец ФИО9, а также члены его семьи на территории <адрес> правом на приватизацию не воспользовались (л.д. 9-12).

Третьи лица - ФИО7, ФИО9, ФИО8 от участия в приватизации спорной квартиры отказываются (л.д. 54, 55, 57).

Таким образом, судом установлено, что истец фактически проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, исполняет обязанности нанимателя, производит коммунальные платежи, а также ремонт в квартире, пользуется и владеет квартирой на законных основаниях, правом на приватизацию занимаемого жилого помещения не воспользовался, квартира находится в муниципальном жилищном фонде. Следовательно, в настоящее время истец имеет право приобрести занимаемую квартиру в собственность бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск Петрова Н.В. обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Петрова Н.В. удовлетворить.

Признать отказ администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики в передаче в собственность Петрова Н.В. в порядке приватизации квартиры под №, расположенной в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, незаконным.

Обязать администрацию Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики заключить с Петровым Н.В. договор передачи двухкомнатной квартиры под №, расположенной в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в собственность.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы через Вурнарский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья        Е.В.Волкова