Решение по делу № 2-1121/2019 ~ М-1044/2019 от 01.11.2019

Дело № 2-1121/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        03 декабря 2019 года                                                              г. Северобайкальск

       Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Павловой Е.А., при секретаре Марковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело исковому заявлению Овчинниковой МВ к Микишевой ОВ об определении порядка пользования жилым помещением и обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Овчинникова М.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Микишевой О.В. в котором просит суд определить порядок пользования жилым помещением по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, а именно предоставить Овчинниковой М.В. в пользование изолированною жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м, предоставить в пользование ответчику Микишевой О.В. изолированные комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м. Туалет, ванную комнату, кухню, коридор, лоджию оставить в общем пользовании собственников. Обязать ответчика не чинить препятствия истцу в пользовании жилым помещением.

В обосновании своих требований, истец указывает, что является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, вторым собственником ? доли является ответчик Микишева О.В. Истец    Овчинникова М.В. не может воспользоваться правом пользования указанным жилым помещением, а именно проживания. Ответчик нарушает ее жилищные права. В настоящее время в квартире проживает ответчик, ее супруг двое несовершеннолетних детей. Квартира является трехкомнатной, и собственник имеют возможность проживания совместно без ущемления прав друг друга.

В судебном заседании истец Овчинникова М.В., ее представитель по доверенности Орлов В.В. исковые требования, изложенные в иске, поддержали. Просят иск удовлетворить.

Ответчик Микишева О.В. не возражает против установленного порядка пользования жилым помещением. Согласна с требованиями иска. Заинтересована в проживание в указанном жилом помещении.

Изучив исковое заявление, материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 246 ЖК Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Как следует из материалов дела, и установлено судом жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Овчинникова М.В, ответчику Микишева О.В. в равных долях по <данные изъяты> на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия.

Соглашение между сторонами о порядке пользования не достигнуто.

Согласно экспликации к плану строения жилое помещение имеет общую площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из трех комнат площадью <данные изъяты>.м., <данные изъяты>.м., <данные изъяты> кв.м.

Как указывает истец в результате не определения порядка пользования жилым помещением, разногласий с ответчиком, нарушаются ее права.

Истцом предложен вариант пользования указанным жилым помещением в следующем порядке: предоставить Овчинниковой М.В. в пользование изолированною жилую комнату площадью <данные изъяты>.м, предоставить в пользование ответчику Микишевой О.В. изолированные комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м. Туалет, ванную комнату, кухню, коридор, лоджию оставить в общем пользовании собственников.

Ответчик, на момент рассмотрения дела в суде, не возражала по указанному порядку пользования жилым помещением.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в том порядке пользования жилого помещения, которое было предложено истцом, в отсутствие возражений ответчика. Кроме того, ответчик обязан не чинить препятствия в пользовании местами общего пользования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Овчинниковой МВ удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, а именно предоставить Овчинниковой М.В. в пользование изолированною жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м, предоставить в пользование ответчику Микишевой О.В. изолированные комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м. Туалет, ванную комнату, кухню, коридор, лоджию оставить в общем пользовании собственников.

Обязать ответчика не чинить препятствия истцу в пользовании жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме

    Решение принято в окончательной форме 04.12.2019.

Судья                                 Е.А. Павлова