Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2108/2015 ~ М-748/2015 от 11.02.2015

Дело № 2-2108/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Красноярск      16 марта 2015 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Герасименко Е.В,

при секретаре Субботине А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парасюк В.А. к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Парасюк В.А. обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что на основании ордера 0903 НЛ от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании постановления Администрации г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ., он совместно с членами своей семьи – женой Парасюк Я.М., сыновьями Парасюк В.Д, Парасюк А.В., проживает в квартире № по ул. <адрес> г. Красноярска. В указанное жилое помещение он с семьей вселился 12.05.1995г., с этого же момента зарегистрирован в нем. Парасюк Я.М., Парасюк В.Д., Парасюк А.В. выразили свое желание не участвовать в приватизации спорного жилого помещения. Поскольку жилое помещение не числится в реестре муниципального имущества, истец лишен возможности реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения. Просит суд признать за ним право собственности на <адрес> общей площадью 57,4 кв.м, в том числе жилой 35,0 кв.м.

Истец Парасюк В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении. Дополнительно суду пояснил, что ранее в квартире был зарегистрирован старший сын Парасюк П.Д., который решением суда признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Представитель ответчика – Администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представители третьих лиц - Администрации Ленинского района г. Красноярска, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени его проведения извещены своевременно и надлежащим образом.

Третьи лица Парасюк Я.М., Парасюк В.Д., Парасюк А.В. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени его проведения извещены своевременно и надлежащим образом.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражала, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в письменном заявлении.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. При этом при приватизации муниципального имущества предусмотренные положения ГК РФ, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

На основании ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года (в ред. 25.02.2013г.), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 18 ФЗ от 23 декабря 1992 г. N 4199-1 "О внесении изменений и д*

Как установлено в судебном заседании, истцу Парасюк В.А. и членам его семьи - супруге Парасюк Я.М., сыновьям Парасюк В.Д., Парасюк П.Д. на основании постановления администрации Ленинского района г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ. № № по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. предоставлено жилое помещение <адрес> состоящее из трех комнат, общей площадью 58,5 кв.м. (л.д. 10).

Согласно представленной суду выписки из домовой книги Парасюк В.А. с членами его семьи состоит на регистрационном учета в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Каких-либо сведений, указывающих на то, что истец вселился и проживает в спорной квартире вне установленного законом порядка, суду не представлено.

Поскольку истец Парасюк В.А. занимают спорное жилое помещение на законных основаниях, следует прийти к выводу о том, что истец приобрел право пользования спорным жилым помещением в виде изолированной квартиры на условиях договора социального найма.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.03.2014г. сведения о собственнике <адрес> расположенной по <адрес> в г. Красноярске отсутствуют (л.д. 20).

Из письма Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципального жилищного фонда не числится (л.д. 14).

Согласно ответа Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска от 26.01.2015г. <адрес> войсковой частью № из федеральной собственности в муниципальную собственность не передавалась, у департамента городского имущества отсутствуют законные основания для приема указанного жилого помещения в муниципальную собственность, регистрации права муниципальной собственности. (л.д. 15).

Исходя из того, что суду не представлено доказательств иного, жилой дом по <адрес> в силу действующего законодательства следует считать переданным в собственность муниципального образования – г. Красноярск.

Согласно представленной информации от ДД.ММ.ГГГГ МБУ г.Красноярска «Центр Недвижимости» Парасюк В.А. право бесплатной приватизации жилого помещения в <адрес> не реализовал (л.д. 21).

Квартира № является изолированной жилой трехкомнатной квартирой, расположенной на первом этаже <адрес>, в которой перепланировки не выявлено, при этом спорное жилое помещение имеет общую площадь 57,4 кв.м., в том числе жилую 35,0 кв.м, что подтверждается справкой о технических характеристиках объекта недвижимости № от 06.02.2015г.

Члены семьи истца – его супруга Парасюк Я.М., сыновья Парасюк А.В. и Парасюк В.Д. выразили нотариальное согласие на приватизацию спорного жилого помещения за истцом, от приватизации жилого помещения отказались. Сын истца Парасюк П.Д. на основании решения суда от 11.08.2014г. признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Парасюк В.А., являющийся гражданином Российской Федерации, занимающий изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда социального использования на условиях социального найма, ранее не принимавший участия в приватизации жилого помещения, вправе бесплатно приобрести спорную квартиру в собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Парасюк В.А. к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Парасюк В.А. право собственности на жилое помещение <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 57,4 кв.м, в том числе жилой площадью 35,0 кв.м., в порядке однократной бесплатной приватизации.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Герасименко