Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-539/2011 ~ М-517/2011 от 19.04.2011

Дело №2-539/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2011 г.              с. Лямбирь

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Солдатова М.О.,

при секретаре Бахметовой Л.К.,

с участием в судебном заседании истцов Комиссарова В.В. и Комиссаровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комиссарова В.В., Комисаровой О.В. к администрации Атемарского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на объект незавершенного строительства,

установил:

Комиссаров В.В. и Комиссарова О.В. обратились в суд с иском к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на объект незавершенного строительства общей площадью 83,9 кв.м. с готовностью 50 %, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указывают, что являются собственниками земельного участка площадью 2100 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке без получения на то соответствующего разрешения начали строительство жилого дома. В настоящее время строительство жилого дома незавершено, ввиду финансовых затруднений. Составлен технический паспорт на объект незавершенного строительства со степенью готовности 50 %. В настоящее время ввиду отсутствия разрешения на строительство они лишены возможности получения субсидий на строительство дома как молодая семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Возведенное ими строение не противоречит градостроительным, строительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и иным правилам и нормативам, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается актом экспертного исследования.

Просят суд признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на объект незавершенного строительства общей площадью 83,9 кв.м. со степенью готовности 50 %, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Комиссаров В.В. и Комиссарова О.В. свои требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Атемарского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, в заявлении от 11 мая 2011 года Глава администрации Щ.С. просил рассмотреть дело по существу в их отсутствие, указав, что исковые требования Комиссарова В.В. и Комиссаровой О.В. признают в полном объёме.

Представитель третьего лица - администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, в заявлении от 11 мая 2011 года представитель администрации - К.Р. указал, что против удовлетворения исковых требований не возражают.

Как следует из копии свидетельства о государственной регистрации права, выданного 21 июля 2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, Комисаровой О.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2100 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>. В качестве документа основания указан договор купли-продажи земельного участка, составленный в ППФ от 28.06.2010 года.

Как видно из технического паспорта на объект незавершенного строительства, составленного филиалом Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Мордовия по состоянию на 24 августа 2010 года по адресу: <адрес> находится жилой дом общей площадью 83,9 кв.м. со степенью готовности 50%.

Согласно акта экспертного исследования <номер> от 14 апреля 2011 года, составленного АНО «ЛСЭ» недостроенный жилой дом в <адрес> соответствует СНиП, пожарно-техническим нормам и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам и не создает угрозы жизни и здоровья граждан.

Учитывая, что самовольная постройка возведена на принадлежащем истице земельном участке, и истцами при возведении объекта незавершенного строительства не нарушены права третьих лиц, указанная постройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан, кроме того ими соблюдены установленные строительные и противопожарные нормы и правила, суд считает необходимым исковые требования Комиссарова В.В. и Комиссаровой О.В. удовлетворить в полном объёме.

Руководствуясь статьями 173, 194 и 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

     Исковые требования Комиссарова В.В. и Комиссаровой О.В. к администрации Атемарского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на объект незавершенного строительства, удовлетворить.

Признать за Комиссаровым В.В. и Комиссаровой О.В. право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на объект незавершенного строительства со степенью готовности 50%, общей площадью 83,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий                                                          М.О. Солдатов