Решение по делу № 2-1021/2020 ~ М-856/2020 от 30.06.2020

Дело № 2-1021/2020

УИД 23RS0020-01-2020-001802-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2020 года                                                                                        г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Жиленко А.С.,

при секретаре судебного заседания Фатневой О.А.,

с участием помощника прокурора Кореновского района Урюмовой Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершовой Т.Н. к Ершову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ершова Т.Н. обратилась в суд с иском к Ершову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома на основании договора дарения жилого дома по доверенности от <дата> года и земельного участка на основании постановления главы администрации Кореновского городского поселения Кореновского района № <номер> от <дата> года о предоставлении земельного участка в собственность, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> года. Также в данном жилом доме с <дата> года по настоящее время зарегистрирован ее внук Ершов А.А., при этом ответчик никогда по месту регистрации не проживал. В настоящее время его фактическое место проживания ей не известно. Каких-либо договорных обязательств и соглашений, связанных с пользованием принадлежащем ей на праве собственности жилым домом, с ответчиком не заключалось. Помощи в его содержании ответчик не оказывает, не производит оплату коммунальных платежей. Общего хозяйства с ним не велось. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Учитывая изложенное, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Ершова Т.Н. в судебное заседание не явилась. В поступившем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ершов А.А. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен. О причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, письменных объяснений (возражений) относительно заявленных исковых требований не представил.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кореновскому району в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен. О причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, письменных объяснений (возражений) относительно заявленных исковых требований не представил.

Помощник прокурора Кореновского района Урюмова Л.Д. в судебном заседании полагала, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) суд рассматривает дело при имеющейся явке. Учитывая принятие судом мер к надлежащему извещению ответчика, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из п. 2 ст. 31 ЖК РФ следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора дарения жилого дома по доверенности от <дата> года является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, а также на основании постановления главы администрации Кореновского городского поселения Кореновского района № <номер> от <дата> года о предоставлении земельного участка в собственность является правообладателем земельного участка, расположенного по указанному адресу. Право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> года.

Согласно справке от <дата> года о составе семьи в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, и сведениям, содержащимся в домовой книге, наряду с собственником с <дата> года в жилом посещении зарегистрирован ответчик.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд полагает, что доводы истца, изложенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в судебном заседании, каких-либо доказательств, их опровергающих суду не представлено.

Исходя из установленных обстоятельств дела, ответчик в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, личных вещей в доме не имеет, действий, направленных на сохранение права пользования жилым помещением не предпринимал, сохраняет в нем только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, и каких-либо сведений о наличии соглашения о сохранении за ответчиком права на проживание в спорном жилом помещении, материалы дела не содержат.

В связи с тем, что формальная регистрация ответчика в домовладении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, препятствует в распоряжении принадлежащим ей имуществом, возлагая на нее дополнительные обременения и расходы, учитывая, что на дату рассмотрения дела в суде ответчик не оспаривает исковые требования, суд не находит правовых оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, в том числе на какой-либо определенный срок, ввиду отсутствия к этому каких-либо исключительных обстоятельств.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из положений п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. Для регистрации гражданина по месту жительства, необходимо, чтобы указанное жилье являлось его местом жительства и чтобы он в указанном жилье постоянно или преимущественно проживал на установленных законом основаниях.

В силу положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ершовой Т.Н. к Ершову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Ершова А.А., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Ершова А.А., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кореновский районный суд Краснодарского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Кореновского районного суда                                                                 А.С. Жиленко