Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-214/2022 (2-2340/2021;) ~ М-2166/2021 от 21.12.2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17.01.2022      с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-214/2022 по исковому заявлению Новичковой Екатерины Николаевны к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области истец обратился с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и установлении границ.

Свои требования мотивирует следующим: в 1992 году истцу, Новичковой Екатерине Николаевне, на основании постановления Новосемейкинского поселкового Совета №16 от 06.05.1992, был предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером 63:26:1908001:3417, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 23470 от б\д.

Право собственности на вышеуказанный земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было ввиду того, что в правоустанавливающем документе имеются исправления в данных правообладателя.

Истец является членом СНТ «Родничок», о чем свидетельствует справка председателя правления, согласно которой указанный земельный участок фактически используется истцом с 1992г.

Для уточнения местоположения границы и площади вышеуказанного земельного участка, в соответствии с требованиями земельного законодательства, истец обратилась за выполнением геодезических и кадастровых работ в ООО «Межевики». Кадастровый инженер подготовил план (схему) границ земельного участка и заключение.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:26:1908001:3417, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: <адрес>, в границах характерных точек, указанных на плане (схеме) границ земельного участка, подготовленном 11.10.2021 кадастровым инженером ООО «Межевики» Правосудовым Д.М.

Истец в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о судебном заседании, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, просила суд удовлетворить требования.

Ответчик – Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, не явился в судебное заседание, извещен правильно и своевременно, предоставили отзыв на исковое заявление, Комитет оставляет вынесение решения на усмотрение суда.

Третье лицо – Управление Росреестра по Самарской области, извещенное о судебном заседании своевременно и надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, о причинах неявки суд не известило, об отложении судебного разбирательства, либо о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не просило.

Третье лицо – Администрация г.п. Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области не явился, извещен правильно и своевременно, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо – СНТ «Родничок» не явился, причины неявки суду неизвестны, извещался надлежащим образом.

Изучив отзывы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что на основании постановления Новосемейкинским поселковым Советом №16 от 06.05.1992, Новичковой Екатерине Николаевне принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский, городское поселение Новосемейкино, территория СНТ «Родничок», земельный участок 33, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 23470 от б\д.

Данный факт подтверждается ответом Управления Росреестра по Самарской области №08-19/2201 от 13.01.2022, согласно которому предоставлены сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 г. г. в виде копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю № 23470 от б\д, на имя Новичковой Е.Н. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; список членов СНТ «Родничок» в отношении земельного участка №, землепользователь Новичкова Е.Н. Сообщено, что карты, планы, схемы, ортофотопланы (фотопланы), являющиеся картографической основой государственного кадастра недвижимости масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет, землеустроительная документация, материалы инвентаризации, в архиве государственного фонда данных на указанный земельный участок, отсутствуют.

В связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ земельному участку, зарегистрированному по адресу: СДТ «родничок», концерна «Самараагростой» участок №33 на имя Новичковой Екатерины Николаевны присвоен адрес: Самарская область, муниципальный район Красноярский, массив Водинский, СНТ «Родничок», земельный участок 33, что подтверждается выпиской из постановления Администрации г.п. Новосемейкино №3 от 24.01.2006.

Согласно сведениям Администрации г.п. Новосемейкино м.р.Красноярский Самарской области, при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок, зарегистрированный по адресу: СДТ «Родничок» концерна «Самараагрострой» участок № 33 на имя Новичковой Екатерины Николаевны, допущены технические ошибки: другими чернилами написан номер свидетельства, отсутствует дата выдачи. Дата выдачи – 06.05.1992, номер свидетельства -23470 – считать верным, площадь участка 0,06 га-считать верной.

Согласно выписки из ЕГРН от 26.10.2021, земельный участок с кадастровым номером 63:26:1908001:3417 поставлен на кадастровый учет 06.05.1992, находится по адресу: Самарская область, муниципальный район Красноярский, городское поселение Новосемейкино, территория СНТ «Родничок», земельный участок 33, площадь участка 629 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Кроме того, в связи с уточнением местоположения границы и площади указанного земельного участка, кадастровым инженером ООО «Межевики» подготовлен план (схема) границ земельного участка от 11.10.2021.

Согласно заключения кадастрового инженера, площадь земельного участка составила 629 кв.м., из них 600 кв.м. - площадь земельного участка по документу, собственность на которые не разграничена (расположена в границах земельного участка определенных по фактически существующим заборам). Границы земельного участка определены по факту пользования данным земельным участком. Пересечений со смежными земельными участками не выявлено. Акт согласования границ на площадь 629 кв.м. подписан.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, земельный участок сформирован, установлены его границы при проведении геодезических работ, что зафиксировано в представленном плане (схеме). В связи с чем суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 629 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 63:26:1908001:3417, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ 11.10.2021 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.01.2022

░░░░░                 ░░░░░░░ ░.░.