Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2834/2013 ~ М-1950/2013 от 27.05.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

* 19 июля 2013 года

Ленинский районный суд * в составе:

председательствующего судьи Бойко И.А.,

при секретаре Найдышкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Ковалевой Т.М., Ковалеву С.С., Ковалеву А.С. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что Ковалева Т.М. и Ковалев С.С. являются собственниками *. В указанной квартире проживает и состоит на регистрационном учете, в качестве члена семьи собственников, сын Ковалев А.С. Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию многоквартирного дома и предоставлению жилищно-коммунальных услуг в * на основании договора управления многоквартирным домом *, расположенным по адресу *, собственники помещения и проживающие в нем лица пользуются предоставляемыми услугами, однако в период с * по * допустили образование задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. ООО «УК-Комфортбытсервис» просило взыскать с Ковалева А.С. Ковалевой Т.М., Ковалева С.С. в свою пользу сумму долга в размере * рубль * копеек, пени в размере * рублей * копейки, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере * рубль * копейки, а всего * рублей * копеек.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» Эстерле К.Р. уменьшила исковые требования, в связи с оплатой ответчиками суммы долга просила взыскать с ответчиков сумму пени в размере * рублей * копейки и расходы по оплате государственной пошлины по * рубля * копеек с каждого из ответчиков, поскольку ответчики удовлетворили требования истца и выплатили задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг после обращения в суд.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» Эстерле К.Р. (полномочия подтверждены) в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против вынесения решения в порядке заочного производства.

Ответчики Ковалева Т.М., Ковалев С.С., Ковалев А.С. в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства уведомлены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего представитель истца в поданном заявлении не возражала.

Исследовав материалы дела, суд считает, что уменьшенные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета по состоянию на * следует, что в * в * проживают и состоят на регистрационном учете Ковалева Т.М., * года рождения (собственник 1/2 доли), Ковалев С.С., * года рождения (муж – собственник 1/2 доли), Ковалев А.С., * года рождения (сын).

По состоянию на * у ответчиков Ковалева Т.М., Ковалев С.С., Ковалев А.С. образовалась перед истцом задолженность за период с * по * включительно за жилищные и коммунальные услуги в общем размере * рубля * копеек, в том числе пени в размере * рублей * копейки, что подтверждается выпиской из лицевого счета по адресу *

Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая была погашена ответчиками * в размере * рубль * копеек, что подтверждается состоянием финансово-лицевого счета по состоянию на *.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственники жилого помещения и проживающие в нем лица несут ответственность в виде установленной Жилищным Кодексом РФ обязанности по уплате пени в размере * рублей * копейки, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В силу ст. 98 ГКП РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. К судебным издержкам истца относятся расходы по оплате государственной пошлины в размере * рубль * копейки, уплаченные согласно платежному поручению * от * (л.д. 11), которые подлежат взысканию с ответчиков. Поскольку взыскание судебных расходов в солидарном порядке не предусмотрено законом, расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию в сумме * рубля * копеек с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Ковалевой Т.М., Ковалеву С.С., Ковалеву А.С. о взыскании пени и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Ковалевой Т.М., Ковалева С.С., Ковалева А.С. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму пени в размере * рублей * копейки.

Взыскать с Ковалевой Т.М., Ковалева С.С., Ковалева А.С, в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере * рубля * копеек с каждого из ответчиков.

Разъяснить ответчикам право подать в Ленинский районный суд * заявление об отмене заочного решения суда в течение семи суток со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в * краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы в Ленинский районный суд *.

Судья: И.А. Бойко