Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-440/2021 ~ М-390/2021 от 22.07.2021

Дело № 2-440/2021

10RS0008-01-2021-001265-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2021 года                                                                                  город Медвежьегорск

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Рыжковой Е.В.

при секретаре Жолудевой М.А.,

с участием заместителя прокурора Иовлева Д.С.,

истца Фокиной О.А.,

третьего лица Фокина Н.В.,

адвоката ответчика Иванова О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фокиной Ольги Алексеевны к Фокину Алексею Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Фокина О.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 4 <адрес>, указывая в обоснование требований, что ответчик не является членом семьи истца, длительное время не проживает в спорном жилом помещении, выехал добровольно и предположительно в г.Санкт-Петербург, обязанности по оплате коммунальных услуг не несет, отношения ответчик с истцом не поддерживает. Истец полагает, что в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Истец в судебном заседании требования поддержала, на удовлетворении настаивала, пояснила, что ответчик более 20 лет в квартире не проживает, участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг не принимает. За весь период не проживания несколько раз приезжал в гости. Около пяти лет назад в квартире были поменяны дверь и замок. Ответчик ключи не просил, намерения вернуться в с.Сосновку на постоянное место жительства не высказывал.

Ответчику, чье место жительство не известно, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат. Адвокат Иванов О.В. в судебном заседании требования истца не признал.

Третье лицо – Фокин Н.В. в судебном заседании требования истца поддержал.

Третьи лица Краснова Т.А., Фокина Г.А. и администрация Повенецкого городского поселения извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Администрация представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Заслушав стороны, третье лицо, свидетеля, исследовав материалы дела, учитывая мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что жилые помещения в жилом доме <адрес> переданы в муниципальную собственность Повенецкого городского поселения на основании Постановления Правительства Республики Карелия от 10.07.2009 № 156-П.

18.06.2020 администрация Повенецкого городского поселения заключила договор социального найма № 16 с Фокиной О.А., согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение вселены в качестве членов семьи Краснова Т.А. – сестра, Фокин А.А. – брат и Фокин Н.В. – сын.

Согласно копии поквартирной карточки (л.д. 23) Фокин А.А. с 01.07.1992 зарегистрирован в спорном жилом помещении <адрес>

Как пояснила истец в судебном заседании, спорное жилое помещение предоставлялось ее родителям после переезда из п.Зверосовхоз. В 2000 Фокин А.А. уехал в г.Санкт-Петербург для трудоустройства, где вскоре женился.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Опрошенная в качестве свидетеля ФИО5 суду пояснила, что с 1999-2000 Фокин А.А. уехал из с. Сосновка. С тех пор приезжал несколько раз в гости к родным. Свидетель видела его в состоянии алкогольного опьянения. Из квартиры Фокина А.А. не выгоняли, замки не меняли. Его вещей в квартире нет. На постоянное месте жительства в с.Сосновка Фокин А.А. не возвращался.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они согласуются между собой, подтверждают пояснения истца и не противоречат иным добытым по делу доказательствам.

По сведениям ЕГРН жилые помещения, находящиеся в собственности Фокина А.А., отсутствуют.

По сообщению судебного пристава-исполнителя, на исполнении в ОСП по Медвежьегорскому району находится несколько исполнительных производств в отношении Фокина А.А., в ходе исполнения которых, актуальный номер телефона, адрес электронной почты должника не установлены, в розыск Фокин А.А. не объявлялся.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика <адрес> более 20 лет не является временным, его вещи в спорной квартире отсутствуют, проживает ответчик в г.Санкт-Петербурге, место жительства его не известно. О намерении вселиться в квартиру ответчик не заявлял, как не заявлял и о том, что ему препятствуют во вселении в нее, коммунальные платежи за квартиру в с.Сосновка Фокин А.А. не оплачивает, обязанности по ее сохранению и содержанию не исполняет.

Таким образом, ответчик не принимает каких-либо возможных мер к сохранению за собой права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного требования Фокиной О.А. к Фокину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 4 <адрес> Республики Карелия на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фокиной Ольги Алексеевны к Фокину Алексею Алексеевичу удовлетворить.

Признать Фокина Алексея Алексеевича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 4 <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18.10.2021.

Судья-                                                                                                                        Е.В. Рыжкова