Решение по делу № 2-8406/2017 ~ М-8433/2017 от 24.10.2017

2-8406/2017

Решение

именем Российской Федерации

    24 ноября 2017 года                            г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:     

председательствующего судьи             Филатова И.А.,

при секретаре                         Голимбиевской Н.А.,

с участием истца Золотовой А.М., представителя ответчика Ягудина И.Г. – адвоката Козловского А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Золотова А.М. к Ягудин И.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Золотова А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Ягудин И.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик для возможности трудоустройства в <адрес>. Ответчик не является членом ее семьи, в спорном жилом помещении не проживает с момента регистрации по месту постоянного проживания, личных вещей нет. Добровольно с регистрационного учёта не снимается. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец Золотова А.М. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Ягудин И.Г. в судебное заседание не явился, зарегистрирован по спорному адресу. Иное место жительства суду неизвестно, в связи с чем дело рассматривается с привлечением к участию в деле адвоката по назначению в порядке ст.50 ГПК РФ.    

В судебном заседании представитель ответчика Ягудин И.Г. – адвокат Козловский А.А. оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

    Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в процессе, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что комната <адрес> по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО УК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в ком.<адрес> по адресу: <адрес> зарегистрирован Ягудин И.Г. с ДД.ММ.ГГГГ.

    По указанному адресу ответчик Ягудин И.Г. не проживает с момента регистрации, что подтверждается актом обследования по факту проживания от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «<данные изъяты>», данный факт подтверждают соседи.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения
осуществляет права владения, пользования и распоряжения
принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в
соответствии с его назначением и пределами его использования,
которые установлены ГК РФ.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, и проживания своей семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств того, что ответчик заключил с собственником какое-либо соглашение на право пользования квартирой, либо иных оснований, позволяющих ответчику пользоваться квартирой, у суда не имеется, в жилом помещении ответчик не проживает, общего хозяйства с собственником не ведет, членом семьи собственника не является.

При указанных обстоятельствах требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Золотова А.М. к Ягудин И.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Ягудин И.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья                подпись                 И.А.Филатов