Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1776/2014 ~ М-762/2014 от 11.03.2014

Дело № 2-1776/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2014 г. Кировский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего - судьи Литвинова О.А.

с участием: представителя истца – Вальевой С.А.,    

при секретаре Шмидт А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Трушниковой О.А. к Трушникову И.В. о вселении в жилое помещение,

установил:

Трушникова О.А. обратилась в суд с иском о вселении в жилое помещение, взыскании расходов на оплату аренды квартиры, в обоснование своих требований указав, что 02 декабря 2006 года между ней и Трушниковым И.Л. был заключен брак. Брак был зарегистрирован в ОРг 1, актовая запись №. У них родился ребенок - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака ею и ответчиком была приобретена в общедолевую собственность (по 1/2) квартира, расположенная по адресу <адрес>, которая принадлежит ей на основании свидетельства о государственной регистрации права от 08 сентября 2008 г. № <адрес>. В указанной квартире она и их несовершеннолетний ребенок зарегистрированы. 05 ноября 2013 года брак между ней и ответчиком был расторгнут <адрес> О чем была сделана соответствующая актовая запись № от 19 ноября 2013 г. В октябре 2013 г. она была вынуждена вместе с несовершеннолетним ребенком временно выехать из спорного жилого помещения, поскольку с ответчиком возникли конфликтные отношения, которые негативным образом сказывались на психоэмоциональном состоянии их совместного ребенка. Все это время она снимала жилье, в пользовании или собственности другого жилья не имеет. В настоящее время у нее и ответчика остался ипотечный долг по кредитному договору № от 03.09.2008 г. оформленному на срок 240 месяцев в ОРг 2 Ипотеку они брали для приобретения вышеуказанной квартиры, кредитный договор оформлен на нее и ответчика, по которому они выступают в качестве солидарных заемщиков. Кредитные обязательства за указанную квартиру она также оплачивает. В связи с чем, в настоящее время ей стало затруднительно арендовать иное жилое помещение и возникла необходимость вернуться в собственную квартиру. 08 января 2014 г. она с несовершеннолетним ребенком приехала к себе домой в <адрес>, но обнаружила, что ответчик сменил замки на входной двери. Когда она позвонила ответчику, он ей пояснил, что в настоящее время проживает по указанному адресу с сожительницей и её (истицы) проживание в данной квартире на этом основании невозможно. После чего она обратилась в правоохранительные органы, на основании ее обращения был составлен рапорт от 08.01.2014 г. и взята объяснительная. Несмотря на её обращение в правоохранительные органы ответчик после их уезда выгнал ее из квартиры. В связи с этим 09.01.2014 г. она повторно обратилась в правоохранительные органы для разрешения данной ситуации, о чем также был составлен рапорт и взята объяснительная. Но несмотря на ее неоднократные обращения и к ответчику лично и в правоохранительные органы ситуация о вселении в указанную квартиру не решилась. В связи с чем, ей приходится вынужденно снимать иное жилое помещение, находящееся по адресу <адрес>, для проживания с ребенком, в свою собственную квартиру у нее нет возможности вселиться, т.к. ответчик, по настоящее время препятствует ее вселению и проживанию в собственной квартире. В съемном жилом помещении она проживает по договору аренды, по которому оплата составляет 20 000 (двадцать тысяч) рублей ежемесячно. В связи с тем, что найм указанной квартиры носит вынужденный характер, считает, что и расходы, связанные с ним также вынужденные и подлежат взысканию с ответчика. Кроме того, стоимость юридических услуг по подготовке искового заявления составляет 4000 рублей, подача искового заявления, подготовка ходатайств на любой стадии рассмотрения данного гражданского дела, представление интересов в суде первой инстанции, апелляционной инстанции, службе судебных приставов составляет 16 000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг. Принимая во внимание изложенное, считает сумму 20 000 рублей разумной платой за оказанные юридические услуги по составлению искового заявления и представлению интересов истца.

Ссылаясь на ст.ст. 17, 31 ЖК РФ, ст. 15, 209, 247, 304 ГК РФ просила (с учетом уточнения): Вселить ее в жилое помещение по адресу <адрес>. Взыскать с ответчика в пользу истца вынужденные расходы на оплату аренды квартиры расположенной по адресу: <адрес> размере 80 000 рублей, госпошлину в размере 200 рублей, судебные расходы на представителя в размере 20 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца – Вальева С.А. (доверенность от 21.08.2013) поддержали исковые требования в полном объеме по вышеизложенным основаниям.

Ответчик Трушников И.Л. в суд не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица – органа опеки и попечительства администрации <адрес> не явился, о причинах неявки не сообщил.

При таких данных суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства (ст. 233 ГПК РФ).

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как предусмотрено ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, между истицей и ответчиком 02.12.2006 был зарегистрирован брак, ДД.ММ.ГГГГ родился их сын ФИО1. В период брака ими была приобретена в общедолевую собственность (по 1/2) квартира, расположенная по адресу <адрес> Трушниковой О.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6). В указанной квартире она и их несовершеннолетний ребенок зарегистрированы. Брак между супругами Трушниковыми расторгнут 05.11.2013. Трушникова О.А. с сыном в октябре 2013 г. из-за её конфликтных отношений с ответчиком временно выехали из спорного жилого помещения. 08.01.2014 Трушникова О.А. с сыном приехали домой в указанную квартиру, но попасть не смогли из-за того, что ответчик сменил замки. Трушникова О.А. обратилась с заявлением в полицию, что подтверждается копиями соответствующих документов (л.д. 21-24). На следующий день, 09.01.2014 Трушникова О.А. вновь обратилась в полицию по причине невозможности попасть в свою квартиру, т.к. не пускает сожительница бывшего мужа (л.д. 25-31).

Из пояснений представителя истца и документов следует, что Трушникова О.А. вселиться с ребенком в квартиру не смогла из-за противодействия со стороны ответчика Трушникова И.В., не желающего добровольно предоставить истице возможность проживать в квартире по <адрес>

При таких обстоятельствах Трушникова О.А. подлежит вселению в спорную квартиру в судебном порядке.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Истцом Трушниковой О.А. суду представлен договор краткосрочного найма квартиры по адресу: <адрес>, на срок с 10.01.2004 по 29.04.2014, и расписки владельца квартиры ФИО2 в получении от Трушниковой О.А. денежных средств за проживание в квартире на общую сумму 80 000 рублей (л.д. 37-39, 55).

Свидетель ФИО2, являющаяся собственником указанной выше квартиры, подтвердила в судебном заседании наличие договора найма с Трушниковой О.А. и получение денежной суммы от истицы.

В связи с установленными судом чинимыми ответчиком препятствиями для проживания истицы в спорной квартире, все понесенные ею вынужденно расходы по найму другого жилья подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со статьями 88, 94, 98, 100 ГПК РФ, судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в случае удовлетворения исковых требований взыскиваются с ответчика.

Стоимость юридических услуг по подготовке искового заявления составила 4000 рублей, за представление интересов истицы в суде и дальнейшее сопровождение гражданского производства Трушникова О.А. оплатила представителю 16000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг (л.д. 61-62). С учетом проделанной работы, неоднократного участия представителя в судебных заседаниях, сумму 20 000 руб. суд считает не превышающей разумные пределы. Каких-либо возражений в порядке ст.56 ГПК Ф от ответчика не поступило.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Вселить Трушникову О.А. в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Взыскать с Трушникова И.В. в пользу Трушниковой О.А. вынужденные расходы на оплату аренды квартиры в размере 80 000 рублей, расходы на представителя в размере 20 000 рублей, возврат госпошлины – 200 рублей, а всего 100 200 (сто тысяч двести) рублей.

Взыскать с Трушникова И.В. государственную пошлину в местный бюджет в размере 2600 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Кировский районный суд в срок 7 дней с момента получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий               О.А. Литвинов