Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2К-85/2014 ~ МК-84/2014 от 16.04.2014

Дело № 2К-85/2014

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

27 мая 2014 года                                                       пос.Калевала

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Бакулина И.В.,

при секретаре Озолиной А.А.,

с участием истцов Семенова А.С., Семеновой А.Р.,

третьего лица Н..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семенова Алексея Суловича, Семеновой Айли Романовны, Семенова Константина Алексеевича к Государственному учреждению Республики Карелия «Северо-Западная база авиационной охраны лесов» о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Семенов А.С., Семенова А.Р. и Семенов К.А. обратились в суд с иском к Государственному учреждению Республики Карелия «Северо-Западная база авиационной охраны лесов» (далее - ГУ РК «Северо-Западная авиабаза» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пер.Ухтуа, <адрес>, в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым. В обоснование исковых требований указали, что на основании распоряжения мэра Калевальского национального района от ДД.ММ.ГГГГ №9, ФИО1, на семью из четырех человек, в том числе супругу ФИО3, дочь ФИО5, сына ФИО2, предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено истцам ФГУ «Северо-Западная база авиационной охраны лесов», в оперативном управлении которого находилось занимаемое истцами жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Северо-Западная база авиационной охраны лесов» и истцами был заключен договор безвозмездной передачи спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Истцы приобрели в общую долевую собственность жилое помещение в равных долях, по 1/3 доли каждый. Из уведомления, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о принадлежности спорной квартиры ФГУ «Северо-Западная база авиационной охраны лесов» отсутствует. Просили суд признать за ними право общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> порядке приватизации.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация Калевальского муниципального района, администрация Калевальского городского поселения; в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Нежданова (Богданова) Н.А.

В судебном заседании истцы Семенов А.С. и Семенова А.Р. исковые требования поддержали. Пояснили, что в настоящее время не реализовали свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения. Спорное жилое помещение было предоставлено Семенову А.С. в связи с трудовыми отношениями с ФГУ «Северо-Западная база авиационной охраны лесов».

Истец Семенов К.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивал.

Ответчики - ГУ РК «Северо-Западная авиабаза», администрация Калевальского муниципального района, администрация Калевальского городского поселения, извещенные о месте и времени судебного заседания, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, возражений по иску не представили.

Третье лицо Нежданова (Богданова) Н.А. в судебном заседании с иском согласилась.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в лице Костомукшского территориального отдела извещено о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, удовлетворение заявленных требований оставило на усмотрение суда.

Выслушав истцов Семенова А.С. и Семенову А.Р., исследовав письменные материалы, оценив доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Согласно п. 1 ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В силу ст. 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с абз. 1 п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Семенову А.С. на основании распоряжения мэра Калевальского национального района от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с трудовыми отношениями с ФГУ «Северо-Западная авиабаза авиационной охраны лесов» было предоставлено на состав семьи из четырех человек жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Как следует из отзыва администрации Калевальского городского поселения, спорное жилое помещение на балансе администрации Калевальского городского поселения не состоит и в собственность не передавалось.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество Управления Росреестра по <адрес>, сведения на объект недвижимого имущества - жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> реестре отсутствуют.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что спорный объект жилищного фонда в силу прямого указания закона является объектом муниципальной собственности, поскольку спорное жилое помещение в установленном законом порядке к специализированному жилищному фонду не отнесено, как и не отнесено к государственной собственности казны Российской Федерации. Не включение спорного жилого помещения в перечень имущества, подлежащего передаче в муниципальную собственность, не может повлечь негативные последствий для граждан, проживающих в таком жилищном фонде.

Поскольку Семенов А.С. вселился в спорное жилое помещение в связи с трудовыми отношениями в установленном порядке, он с членами семьи приобрел право пользования этим жилым помещением, в приватизации других жилых помещений истцы не участвовали, следовательно, приобрели право на получение занимаемого ими жилого помещения в собственность безвозмездно по правилам, установленным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семенова Алексея Суловича, Семеновой Айли Романовны, Семенова Константина Алексеевича удовлетворить.

Признать за Семеновым Алексеем Суловичем, Семеновой Айли Романовной и Семеновым Константином Алексеевичем право общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья                                                          подпись                                                И.В. Бакулин

Справка: мотивированное решение в порядке статьи 199 ГПК РФ составлено ДД.ММ.ГГГГ

Справка: решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Судья                                                                                                                              ФИО7

Секретарь суда                                                                                                         ФИО8