Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2176/2016 ~ М-1387/2016 от 21.04.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2016 года                        г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Соколовой Л.И.,

при секретаре Курцевич И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Звонаревой С В, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Лапышева Д Д, Звонарева В О, Лапышевой В Д, Лапышевой Н Д к администрации г. Канска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Звонарева С.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Лапышева Д.Д., Звонарева В.О., ФИО8, ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования истцы мотивируют тем, что онги зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое было предоставлено Звонаревой С.В. (ранее Лапышевой) и членам ее семьи- ФИО6, ФИО7, ФИО8, Лапышеву Д.Д. на основании постановления администрации г. Канска, в 2007г. был заключен договор найма жилого помещения, однако, после передачи жилья в муниципальный фонд, с ней договора о социальном найме не заключалось. При обращении к ответчику с вопросом приватизации жилья, ей было в этом отказано по мотиву того, что у нее отсутствует договор социального найма с собственником – администрацией города. Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации в размере по 1/5 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 33,9 кв.м.

Истец Звонарева С.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Лапышева Д.Д., Звонарева В.О., ФИО8, ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Канска Неретина Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица МКУ «КУМИ г. Канска» Овчинников Д.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, находит, что исковое заявление обоснованно, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.7 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как установлено в судебном заседании, 14.12.2007 г. между администрацией г. Канска и Лапышевой С.В. заключен договор найма жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес> общей площадью 32,0 кв.м. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены семьи – ФИО6 (муж), ФИО7 (дочь), ФИО8 (дочь), Лапышев Д.Д. (сын). Указанное жилое помещение было предоставлено Лапышевой С.В. на основании выписки из решения комиссии Управления образования от 13.12.2007 г. жилищной комиссией Управления образования г. Канска и Канской территориальной (городской) организации профсоюза образования и науки РФ. (л.д.20-21).

Согласно справки ООО «Жилищный сектор» от 02.02.2016 г. по адресу <адрес> зарегистрированы: Звонарева С.В., Звонарев В.О., Лапышев Д.Д., ФИО8, ФИО7 (л.д.25).

ДД.ММ.ГГГГ №р войсковая часть 62679 во исполнение распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю по акту приема-передачи передала в муниципальную собственность города Канска общежитие, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.38-41).

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности г. Канска на объект, находящийся в городской казне от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры по адресу: <адрес> составляет 33,9 кв.м., имеет кадастровый № (л.д. 14-17).

Согласно данным кадастрового паспорта, жилое помещение по адресу <адрес> поименовано как жилое помещение - квартира и представляет собой самостоятельный объект права. Сведений о том, что квартира расположена в здании общежития в техническом паспорте не содержится (л.д. 14-15).

Как следует из справки МБУ «Центр приватизации жилья» от ДД.ММ.ГГГГ № Звонарева С.В. в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, пер. Полярный, <адрес> городе Канске участия не принимала (л.д.30).

Согласно уведомлению Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Солнечный,<адрес> отсутствуют (л.д.18).

Суд учитывает, что общежитие, в котором проживает истица, было передано в ведение органов местного самоуправления, то есть оно утратило статус общежития в силу закона, и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, а кроме того, указанное обстоятельство подтверждается и кадастровым паспортом спорного жилого помещения.

Таким образом, разрешая требования истицы, суд принимает во внимание, что Звонарева С.В. является нанимателем изолированного жилого помещения по адресу: <адрес> площадью 33,9 кв.м., при этом она и члены ее семьи были вселены в декабре 2007г. собственником жилого помещения на законных основаниях, с нею был заключен соответствующий договор найма жилого помещения, при этом, в настоящее время статус общежития спорного жилого помещения утрачен. Истица и несовершеннолетние дети продолжают проживать в спорном жилом помещении фактически на условиях социального найма, спорное жилое помещение является единственным и постоянным местом проживания истцов, другого жилья ни в собственности, ни в найме не имеется, истица выполняет все обязанности нанимателя указанного жилого помещения, свое право на приватизацию жилого помещения не реализовала, то есть таким образом исковые требования Звонаревой С.В. суд находит законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Звонаревой С В, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Лапышева Д Д, Звонарева В О, ФИО8, ФИО7 к администрации г. Канска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Звонаревой С В, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой г. Канска Красноярского края, Лапышевой В Д, 26.06.2002 г. рождения, уроженкой г. Канска Красноярского края, Лапышевым Д Д, 17.07.2003 г. рождения уроженца г. Канска Красноярского края, Звонаревым В О, 29.09.2014 г. рождения уроженца г. Канска Красноярского края право собственности в порядке приватизации в размере 1/5 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 33,9 кв.м. с кадастровым номером 24:51:0000000:15388.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья                        Л.И. Соколова

.