Решение по делу № 2-1346/2018 от 09.06.2018

Дело №2-1346/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

05 июля 2018 года г. Белорецк

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Бондаренко С.В.,

при секретаре Султановой Е.Р.,

с участием представителя истца Хабировой Д.Р. по доверенности, ответчика Рязанова А.А., представителя третьего лица Шипиловой Л.М. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Автограф» к Обществу с ограниченной ответственностью «Возрождение», Рязанову А. А. о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Автограф» (далее - ООО «Автограф») обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Возрождение» (далее - ООО «Возрождение»), Рязанову А.А. о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки.

В обоснование заявленных требований указало о том, что ... между Обществом с ограниченной ответственностью «Спортивно-оздоровительный центр «Сосновый бор» (далее - ООО СОЦ «Сосновый бор») (арендодатель) и ООО «Возрождение» (арендатор) был заключен договор аренды. В соответствии с п.1.1. договора аренды арендодатель передал, а арендодатель принял в аренду принадлежащее на праве собственности арендодателю имущество, что также подтверждается актом приема-передачи от ....

Согласно п.3.1. договора аренды постоянная часть арендной платы составляет 40000 руб. в месяц в летний период (...) каждого года в течение срока действия настоящего договора и 100000 руб. в месяц остального периода (сентябрь – май) каждого года в течение срока действия настоящего договора за период нахождения у арендатора, переданного в аренду по настоящему договору имущества. Размер постоянной части арендной платы не может быть увеличен арендодателем в одностороннем порядке. Постоянную часть арендной платы арендатор оплачивает ежемесячно 10 числа, следующего за расчетным, путем внесения оплаты арендодателю (п.3.2. договора).

В соответствии с п.3.3. договора арендная плата не включает эксплуатационные и коммунальные услуги. Арендатор оплачивает переменную часть арендной платы эквивалентную стоимости потребленной арендатором электроэнергии. Размер переменной части арендной платы определяется в соответствии с показаниями счетчиков, установленных в арендуемых зданиях. Оплата производится 25 числа каждого месяца следующего за расчетным. Датой оплаты считается дата фактического поступления денежных средств арендодателю. Арендатор самостоятельно заключает договоры по вывозу мусора, утилизации хозяйственных стоков и несет бремя содержания объектов недвижимости для использования по целевому назначению.

Пунктом 2.2 договора предусмотрено, что арендатор обязан в установленные настоящим договором сроки производить оплату арендной платы. Однако, в нарушение условий договора аренды, постоянная и переменная части арендной платы ООО «Возрождение» надлежащим образом не оплачена. Ответчиком частично исполнялось обязательство по оплате, а именно перечислена сумма в размере 276676 руб. 61 коп.

Согласно расчету размер постоянной части арендной платы за период с ... по ... составляет 3400000 руб., размер переменной части арендной платы за период с ... по ... составляет 1071957, 35 руб. Частично акты по переменной части арендной платы ответчиком подписывались. Размер задолженности ответчика перед истцом на дату подачи иска составляет 4195280 руб. 74 коп.

Согласно п.4.3. договора за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,2 % от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа. Согласно представленному расчету размер неустойки за период с ... по ... составляет 1456800 руб.

... между ООО СОЦ «Сосновый бор» (арендодатель) и Рязановым А.А. (поручитель) был заключен договор поручительства. В соответствии с п.1.1. договора поручитель обязался перед истцом отвечать за неисполнение обязательств по договору аренды от ..., заключенного между ООО СОЦ «Сосновый бор» и ООО «Возрождение». ... в адрес второго ответчика Рязанова А.А. было направлено уведомление о необходимости исполнить обязательство ООО «Возрождение» по договору аренды от ..., что подтверждается почтовой квитанцией и описью к ценному письму с отметкой почтовой службы об отправке.

... между ООО СОЦ «Сосновый бор» (цедент) и ООО «Автограф» (цессионарий) был заключен договор уступки права требования (цессии) №....

В соответствии с п.1.1. договора цессии цедент уступает, а цессионарий принимает права требования в полном объеме к ООО «Возрождение» и Рязанову А.А. как к солидарным должникам, в том числе право взыскания убытков (реального ущерба и упущенной выгоды), основного долга, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки и пени), а также права, обеспечивающие исполнение обязательств и иные права, связанные с указанным правом требования, возникшие на основании: договора аренды от ..., заключенного между цедентом и ООО «Возрождение», договора поручительства от ..., заключенного между цедентом и Рязановым А.А.

В соответствии с п.10 договора цессии право требования переходит к цессионарию с даты подписания договора. Следовательно, с момента подписания между истцом и третьим лицом договора уступки права требования кредитором по задолженности ООО «Возрождение» и Рязанова А.А. стало ООО «Автограф». Об уступке права требования ответчики были уведомлены, что подтверждается уведомлением №... от ..., направленное в адрес ООО «Возрождение» ..., а также уведомлением №... от ..., направленным в адрес Рязанова А.А. ....

В адрес ответчика ООО «Возрождение» неоднократно направлялись претензии о погашении задолженности по договору аренды, что подтверждается письмом №... от ..., письмом №... от ..., а также претензия №... от ..., направленная ... в адрес ответчика по юридическому и фактическому адресам. В уведомлении №... от ..., направленное в адрес Рязанова А.А. ..., а также содержится требование об оплате задолженности и неустойки в полном объеме.

Просит взыскать с ООО «Возрождение» и Рязанова А.А. солидарно задолженность в размере 4195280 руб. 74 коп., неустойку в размере 1456800 руб., возложив на ответчиков расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании ... представитель истца ООО «Автограф» Гущина А.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что между ООО СОЦ «Сосновый бор» и ООО «Возрождение» был заключен договор аренды. Условия договора аренды ООО «Возрождение» нарушили, арендную плату не произвели. Поступлений денежных средств на расчетные счета истца нет. Досудебный порядок ими соблюден. Ответчик Рязанов выступал в данном договоре как поручитель. Ими направлялись в его адрес поручения об оплате, но ответа до сих пор нет. ООО СОЦ «Сосновый бор» заключили договор цессии с ООО «Автограф» и право требования переуступили им. Они произвели расчет задолженности, который поддерживают. Арендатор ООО «Возрождение» ... покинул объект, в связи с чем арендодатель ООО СОЦ «Сосновый бор» вынужден был организовать охрану данного объекта, уборку территории, обесточить объект. Какая либо деятельность на объекте не ведется, объект законсервирован и решается дальнейшая судьба объекта. В заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ООО «Автограф» ХабироваД.Р., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнила, что ответчик злоупотребляет своими правами, поскольку требования об оплате задолженности им выставлялись в претензиях, о данных суммах задолженности они знали, однако в адрес ООО СОЦ «Сосновый бор» и ООО «Автограф» возражений не заявляли, до судебного заседания были с ними согласны. Ответчиками были подписаны договор аренды и договор поручительства, они должны были предполагать какая сумма задолженности образуется. Акты по основной части задолженности согласования не требовали. 2 года ответчики пользовались базой отдыха, потом исчезли, перестали контактировать с ними, в связи с чем они были вынуждены обратиться в суд.

Ответчик Рязанов А.А. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что договора с ООО СОЦ «Сосновый бор» заключал, но расчет не включена скидка по оплате задолженности на сумму 1072000 руб. ООО «Возрождение» и он заплатили ООО СОЦ «Сосновый бор» 230000 руб. ..., о чем имеется расписка, предоставленная Сахаповым М.Т. У истца нет доказательств, подтверждающих сумму долга. Документы в подтверждение своих доводов суду предоставить не может, т.к. они находятся в .... До ... он подписывал акты. Документы, подтверждающие оплату задолженности по договору аренды, суду он предоставлять не будет, т.к. не хочет ехать в ... за ними. Считает возможным рассмотреть дело по имеющимся доказательствам. После удовлетворения его ходатайства об объявлении перерыва для предоставления суду расписки в подтверждение оплаты задолженности по договору аренды, через несколько минут предоставил в суд письменное заявление о том, что просит продолжить судебное заседание, т.к. он никуда не поедет. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебном заседании ... представитель третьего лица ООО СОЦ «Сосновый бор» Сахапов М.Т.:, действующий по доверенности, заявленные требования поддержал, суду пояснил, что ООО СОЦ «Сосновый бор» с ООО «Возрождением» заключило договор аренды, где Рязанов выступал поручителем. Они проработали два сезона, занимались детским отдыхом и в конце ... сбежали, имущество бросили, что-то забрали. Они в спешном порядке организовали охрану объекта, произвели его консервацию, подали претензию. Далее ими был заключен договор цессии с ООО «Автограф». ООО «Возрождение» сделали большие долги не только по арендной плате, но и по оплате электроэнергии, по которым сейчас они вынуждены отвечать. Расчет задолженности был произведен с учетом сумм, внесенных ответчиком, последний платеж был в ... года. За два сезона на детском отдыхе ответчики заработали хорошие деньги и вполне могли оплатить задолженность. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель третьего лица ООО СОЦ «Сосновый бор» Шипилова Л.М., действующая по доверенности, заявленные требования поддержала, находит их подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно положениям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По правилам ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и не денежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Согласно п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В судебном заседании установлено, что ... между ООО СОЦ «Сосновый бор» и ООО «Возрождение» в лице Рязанова А.А. был заключен договор аренды, согласно п.1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду принадлежащее на праве собственности арендодателю следующее имущество: ..., а также иное имущество, передаваемое в пользование арендатору (приложение №... и приложение №...), указанное имущество будет использоваться для предоставления туристско-оздоровительных услуг.

О передаче перечисленного имущества составлен акт приема-передачи имущества ....

Согласно п.1.3 договора аренды имущество передается в аренду сроком на 11 месяцев с момента подписания настоящего договора. Срок действия настоящего договора автоматически пролонгируется на тот же срок, если ни одна из сторон не заявит о своем намерении прекратить его не позднее, чем за 60 дней до истечения срока действия договора. Количество пролонгаций не ограничено.

Согласно п.2.2 договора аренды арендатор обязан в установленные настоящим договором сроки производить оплату арендной платы.

Согласно п.3.1 договора аренды постоянная часть арендной платы составляет 400000 руб. в месяц в летний период (июнь, июль, август) каждого года в течение срока действия настоящего договора и 100000 руб. в месяц остального периода (сентябрь – май) каждого года в течение срока действия настоящего договора за период нахождения у арендатора, переданного в аренду по настоящему договору имущества. Размер постоянной части арендной платы не может быть увеличен арендодателем в одностороннем порядке.

Согласно п.3.2 договора аренды постоянную часть арендной платы арендатор оплачивает ежемесячно 10 числа, следующего за расчетным, путем внесения оплаты арендодателю.

В соответствии с п.3.3 договора аренды арендная плата не включает эксплуатационные и коммунальные услуги. Арендатор оплачивает переменную часть арендной платы эквивалентную стоимости потребленной арендатором электроэнергии. Размер переменной части арендной платы определяется в соответствии с показаниями счетчиков, установленных в арендуемых зданиях. Оплата производится 25 числа каждого месяца следующего за расчетным. Датой оплаты считается дата фактического поступления денежных средств арендодателю. Арендатор самостоятельно заключает договоры по вывозу мусора, утилизации хозяйственных стоков и несет бремя содержания объектов недвижимости для использования по целевому назначению.

Также ... между ООО СОЦ «Сосновый бор» (арендодатель) и Рязановым А.А. (поручитель) был заключен договор поручительства, согласно раздела 1 которого поручитель обязался перед арендодателем отвечать за исполнение обязательств по договору аренды от ..., заключенному между ООО СОЦ «Сосновый бор» и ООО «Возрождение», поручителю известны все условия договора аренды недвижимого имущества, размер постоянной и переменной части арендной платы, условия оплаты и ответственность за нарушение обязательств по договору.

Согласно раздела 3 договора поручительства поручитель обязуется нести солидарную ответственность с арендатором перед арендодателем за неисполнение или ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по договору аренды, указанному в п.1.1 настоящего договора, в том же объеме как и арендатор, включая возврат суммы основного долга или его части, неустойки, предусмотренной договором аренды, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков арендодателя на день расчетов. Поручитель отвечает перед арендодателем в том же объеме, что и арендатор.

Факт заключения договоров аренды и поручительства на вышеприведенных условиях сторонами в судебном заседании не оспаривался.

В порядке установленном п.1.3 договора аренды ни одна из сторон договора не заявляла о намерении прекратить договор аренды имущества, доказательств обратного суду не предоставлено, тем самым срок действия договора автоматически был пролонгирован.

В подтверждение начисленной арендной платы (переменная часть) арендодателем ООО СОЦ «Сосновый бор» в адрес арендатора ООО «Возрождение» выставлялись акты №... от ... на сумму 39123,61 руб., №... от ... на сумму 102548,05 руб., акт №... от ... на сумму 136744,60 руб., №... от ... на сумму 170049,80 руб., №... от ... на сумму 34320,74 руб., №... от ... на сумму 28694,50 руб., №... от ... на сумму 51269,71 руб., №... от ... на сумму 42312,50 руб., №... от ... на сумму 38425,66 руб., №... от ... на сумму 41109,31 руб., №... от ... на сумму 31013,67 руб., №... от ... на сумму 28013,39 руб., №... от ... на сумму 63621,55 руб., №... от ... на сумму 125159,15 руб., №... от ... на сумму 139551,11 руб.

При этом акты за ... были подписаны ООО «Возрождение», акты за ... подписаны Рязановым А.А., а акты за ... были направлены заказным письмом в адрес ООО Возрождение», о чем имеется почтовая квитанция.

... между ООО СОЦ «Сосновый бор» (цедент) и ООО «Автограф» (цессионарий) был заключен договор уступки права требования (цессии) №..., согласно п.1.1. которого цедент уступает, а цессионарий принимает права требования в полном объеме к ООО «Возрождение» и Рязанову А.А. как к солидарным должникам, в том числе право взыскания убытков (реального ущерба и упущенной выгоды), основного долга, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки и пени), а также права, обеспечивающие исполнение обязательств и иные права, связанные с указанным правом требования, возникшие на основании: договора аренды от ..., заключенного между цедентом и ООО «Возрождение», договора поручительства от ..., заключенного между цедентом и Рязановым А.А.

Согласно п.3 договора уступки права требования (цессии) общая сумма передаваемых в соответствии с п.1 настоящего договора требований по состоянию на дату заключения договора цессии составляет 5624080 руб. 74 коп., в том числе задолженность по договору аренды в размере 4195280 руб. 74 коп., сумма неустойки в размере 1428 800 руб.

В соответствии с п.10 договора уступки права требования (цессии) право требования переходит к цессионарию с даты подписания договора. Следовательно, с момента подписания между истцом и третьим лицом договора уступки права требования кредитором по задолженности ООО «Возрождение» и Рязанова А.А. стало ООО «Автограф». Об уступке права требования ответчики были уведомлены, что подтверждается уведомлением №... от ..., направленное в адрес ООО «Возрождение» ..., а также уведомлением №... от ..., направленным в адрес Рязанова А.А. ....

... за исх. №... ООО СОЦ «Сосновый бор» в адрес ООО «Возрождение» заказным письмом было направлено уведомление об уступке прав требования, а также копия договора уступки прав требования, что подтверждается почтовой квитанцией. Также в данном уведомлении указано о наличии задолженности по договору аренды и неустойке, ответчику предложено в связи с состоявшейся уступкой права требования погасить указанную задолженность и перечислить денежные средства на счет ООО «Автограф».

... за исх. №... ООО «Автограф» в адрес Рязанова А.А. заказным письмом было направлено уведомление о наличии у ООО «Возрождение» задолженности по арендной плате и неустойке, а также копия договора уступки прав требования, что подтверждается представленной квитанцией. Также в указанном уведомлении указано, что ему как поручителю необходимо оплатить образовавшуюся задолженность.

... за исх. №... ООО «Автограф» в адрес ООО «Возрождение» заказным письмом было направлено уведомление о наличии у ООО «Возрождение» задолженности по арендной плате и неустойке с требованием погасить задолженность, что подтверждается представленной квитанцией.

Согласно представленному истцом расчету общий размер постоянной части арендной платы за период с ... по ... составляет 3400000 руб., общий размер переменной части арендной платы за период с ... по ... составляет 1071957 руб. 35 коп.

С учетом частичного исполнения обязательства ответчиком в размере 246676 руб. 61 коп., общий размер задолженности ответчика перед истцом составляет 4195280 руб. 74 коп. Расчет суммы задолженности по договору аренды произведен истцом верно в соответствии с условиями договора аренды от ....

Поскольку обязательство ООО «Возрождение» перед истцом по уплате арендных платежей не исполняются, доказательств обратного как того требует ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду не предоставлено, в связи с чем с него, а также с поручителя Рязанова А.А. в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по арендным платежам в пользу истца.

Доводы ответчика о том, что в расчет задолженности не включена скидка по оплате задолженности на сумму 1072000 руб., суд находит несостоятельными, поскольку доказательств оплаты задолженности перед истцом им или ООО «Возрождение» полностью или в части не предоставлено. При этом, суд учитывает, что ходатайство ответчика об объявлении перерыва в судебном заседании было удовлетворено, ответчику предоставлялась возможность предоставить суду расписки в подтверждение оплаты задолженности по договору аренды, однако ответчик ею не воспользовался, документов, подтверждающих его доводы о наличии скидки по оплате задолженности, суду не предоставил.

С учетом изложенного, проанализировав собранные в судебном заседании доказательства, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования ООО «Автограф» о взыскании с ООО «Возрождение» и Рязанова А.А. в солидарном порядке задолженности по арендной плате по договору аренды от ... в размере 4195280 руб. 74 коп.

Согласно п.4.3 договора аренды за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,2 % от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

Согласно представленному истцом расчету размер неустойки за период с июня 2016 года по август 2017 года составляет 1456800 руб. Расчет суммы неустойки по договору аренды произведен истцом верно в соответствии с условиями договора аренды от ....

Статьей 333 ГК РФ установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно пункта 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» установлено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В абзаце 2 п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что при взыскании неустойки с иных лиц (то есть не являющихся юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями) правила ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам Гражданского кодекса Российской Федерации.

То обстоятельство, что Рязановым А.А. не заявлялось ходатайство о снижении неустойки не является препятствием к применению положений ст. 333 ГК РФ.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

В данном случае суд усматривает основания для снижения неустойки, поскольку имеет место чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства. В частности, при сопоставлении сумма неустойки по расчету истца в полтора раза превышает сумму переменной части основного долга, что явно несоразмерно последствиям нарушенного обязательства.

Принимая во внимание чрезмерно высокий размер неустойки, а также учитывая, что начисление пени за неисполнение обязательства по договору является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должно служить средством обогащения, суд приходит к выводу о возможности снижении размера неустойки до 500 000 руб.

Указанный размер неустойки в полной мере выполняет функцию гражданско-правовой ответственности, что не нарушает баланс интересов должника и кредитора, стимулирует должника к правомерному поведению, в то же время не позволяет кредитору получить несоразмерное удовлетворение за нарушенное право.

Оснований для еще большего снижения размера пени (неустойки) не имеется, поскольку период просрочки исполнения обязательств по договору аренды носит длительный характер.

В силу статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного Кодекса.

Возмещение судебных издержек на основании приведенных норм права осуществляется только той стороне, в пользу которой принято решение суда, в силу того судебного постановления, которым спор разрешен по существу.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно п. 5 ч. 2 Постановления Пленума ВС РФ N 1 от 21.01.2016 г. "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 4 ст. 2 КАС РФ, ч. 5 ст. 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

Поскольку исковые требования ООО «Автограф» удовлетворены на общую сумму 4695280, 74 руб. (задолженность по арендной плате, неустойка), истцу предоставлялась отсрочка по уплате государственной пошлины до вынесения решения по делу, общая сумма государственной пошлины, подлежащей уплате в местный бюджет, составляет 31676,40 руб., на основании ст. ст.98, 103 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального образования г. Белорецк Республики Башкортостан в размере 31676,40 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Автограф» к Обществу с ограниченной ответственностью «Возрождение», Рязанову А. А. о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Возрождение» и Рязанова А. А. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Автограф» задолженность по арендной плате в размере 4195280 руб. 74 коп., неустойку в размере 500000 руб.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований ООО «Автограф» отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Возрождение» и Рязанова А. А. солидарно в бюджет муниципального образования г. Белорецк Республики Башкортостан государственную пошлину в размере 31676,40 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено ....

Председательствующий судья: (подпись) С.В. Бондаренко