Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-598/2015 ~ М-453/2015 от 04.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2015 года Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,

при секретаре Ермолаевой А.В.,

с участием представителя истицы – Чебурахиной Е.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-598/2015 по иску Островской Т. В. к ООО ПКС Фундамент» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Островская Т.В. обратилась в Жигулевский городской суд с указанным выше иском к ООО ПКС «Фундамент», требуя признать за ней право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ООО ПКС «Фундамент» договор об инвестировании строительства бокса № общей площадью <данные изъяты> кв.м в многоэтажном автогаражном комплексе, расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ООО ПКС «Фундамент» передал ей указанный бокс по акту приема – передачи. В настоящее время она намерена зарегистрировать свое право собственности на данный объект, однако этому препятствует то обстоятельство, что договор инвестирования в установленном порядке зарегистрирован не был. В связи с этим истица вынуждена обратиться в суд с настоящим иском и просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – ООО ПКС «Фундамент» в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ПКС «Фундамент» и Островской Т.В. был заключен договор об инвестировании автогаража б/н, объем инвестирования по договору составлял <данные изъяты> рублей. Стороны свои обязательства исполнили, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приема-передачи б/н. Против требований истца не возражает (л.д. 56).

Представители третьих лиц – ГСК «Автомиг-7», администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явились, предоставили заявления, в которых просили о рассмотрении дела их отсутствие, одновременно указав, что против удовлетворения требований истца не возражают (л.д. 56,77).

Выслушав пояснения представителя истца, учитывая позицию представителя ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации(ст. 219 ГК РФ).

Согласно представленной суду копии договора об инвестировании строительства автогаража от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ООО ПКС «Фундамент» и Островской Т.В., истица приняла участие в строительстве спорного гаражного бокса № по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Обязательства по указанному договору сторонами исполнены, о чем свидетельствует копия акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), в соответствии с которым ООО ПКС «Фундамент» произвел передачу Островской Т.В. в собственность гаражного бокса №, площадью <данные изъяты> кв.м. Расчет произведен полностью, взаимных претензий стороны не имеют.

Постановлением администрации г. Жигулёвска № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства гаража на 50 автомобилей в <адрес>» (л.д. 63 оборот) отведен в арендное землепользование на период строительства ПКС «Фундамент» земельный участок площадью 0,2 га и разрешено строительство гаража на 50 мест в <адрес>.

Распоряжением мэра городского округа Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством гаража на 50 автомобилей в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. Зданию гаража присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 62 оборот,64 - 70).

Согласно копии технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-11), гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой капитальное строение, площадью <данные изъяты> кв.м.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истица на законных основаниях, в порядке ч. 1 ст. 218 ГК РФ, приобрела право собственности на спорный объект недвижимости, в связи с чем заявленные им требования признаются судом подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Островской Т. В. удовлетворить.

Признать за Островской Т. В. право собственности на гаражный бокс площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 22 апреля 2015 года.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова