Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4889/2020 ~ М-4173/2020 от 23.06.2020

Дело № 2-4889/2020

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре Чекиной Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Фусса Владимира Александровича к Кооперативу автолюбителей «Весна» по строительству и эксплуатации гаражей о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Фусс В.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж № № в блоке №12, площадью 19,8 кв.м., расположенный в <адрес>. Мотивируя свои требования тем, что истец является членом КА «Весна» по строительству и эксплуатации гаражей, и ему предоставлен в пользование гараж№ № в блоке №№ площадью 19,8 кв.м.. Паевой взнос оплачен истцом в полном объеме. Право собственности на указанный гараж не представляется возможным оформить, поскольку у ответчика отсутствуют документы о вводе объекта в эксплуатацию.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствии истца.

Представитель Кооператива автолюбителей «Весна» по строительству и эксплуатации гаражей в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что истец не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.

Представители третьих лиц Департамента имущественных отношений Тюменской области, Управы по Восточному АО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что данные лица не явились в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствии данных лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    Как установлено судом, в соответствии с распоряжением Администрации г. Тюмени № 3112 от 17.10.1997 Кооперативу автолюбителей «Весна» по строительству и эксплуатации гаражей индивидуального пользования в аренду сроком на 1 год был предоставлен земельный участок площадью 1,737 га для завершения строительства гаражей-стоянок в районе <адрес>. На основании данного распоряжения между Администрацией г. Тюмени и Кооперативом автолюбителей «Весна» сроком с 17.10.1997 по 16.10.1998 был заключен договор аренды земельного участка, площадью 17370 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> для завершения строительства гаражей-стоянок. Данный договор аренды поставлен на учет в Департаменте имущественных отношений Тюменской области 01.03.2010 под №23-20/1873.

Согласно сообщению Департамента имущественных отношений Тюменской области от 24.03.2016 договор аренды от 01.03.2010 №23-20/1873 продлен на неопределенный срок.

Фусс В.А. является членом Кооператива автолюбителей «Весна» по строительству и эксплуатации гаражей индивидуального пользования и полностью внес свой паевой взнос за гараж № №, расположенный в строении (боксе) № № в КА «Весна», площадью 19,8 кв.м., по адресу: <адрес>, задолженности по вступительным взносам не имеет, что подтверждается копией членской книжки и справкой Кооператива автолюбителей «Весна» по строительству и эксплуатации гаражей индивидуального пользования от 18.05.2019 № 279.

Согласно экспертному заключению ЗАО «Проектировщик», было проведено обследование нежилого строения (гаража) № №, в строении (блоке) №№, на территории кооператива автолюбителей «Весна», выявлено, что фундаменты, ограждающие конструкции стен, несущая конструкция имеют достаточную несущую способность, прочность и устойчивость. Состояние несущих и ограждающих конструкций в данном строении оценивается удовлетворительно. Прочность, устойчивость и долговечность элементов нежилого строения (гаражного блока) и нежилых помещений – индивидуальных гаражей в нем соответствуют существующим нормам и требованиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Нежилое строение (гаражный блок) и нежилые помещения – индивидуальные гаражи могут использоваться в соответствии с назначением.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 218 ГК РФ, имеются основания для признания за Фусс В.А. права собственности на нежилое помещение (гараж) № №, расположенный в строении (боксе) № № общей площадью 19,8 кв. м, расположенном в Кооперативе автолюбителей «Весна» по адресу: Тюменская область, <адрес>.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198, 232-235 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░) № №, ░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ 19,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░,- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                       ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06.08.2020