Решение по делу № 2-4108/2017 ~ М-3498/2017 от 24.07.2017

Дело № 2-4108/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2017 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Стома Д.В.,

при секретаре Дружининой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного Акционерного общества «Банк «Санкт-Петербург» филиал «Европейский» к ООО «НОВАЯ СИСТЕМА ГАРАНТ», Сакович Н.Н., Саковичу А.В., ООО «СИГМА», ООО «НОВАЯ СИСТЕМА ИМПЕКС», индивидуальному предпринимателю Гапешину Н.И., ООО «ИНТЕЛЛЕКТ», ООО «БРЭНД», ООО «Экзотик» о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество «Банк «Санкт – Петербург» филиал «Европейский» обратился в суд с вышеназванным иском к ответчиком, указав, что < Дата > между истцом и ООО «НОВАЯ СИСТЕМА ГАРАНТ» заключён кредитный договор №, по условиям которого банк принял на себя обязательство по предоставлению заёмщику кредитной линии с лимитом выдач в размере 5000000 рублей на пополнение оборотных средств с окончательным погашением выданных в рамках кредитного договора кредитов – < Дата > с начислением платы за пользование кредитом из расчёта 16,87% годовых. Кроме того, условиями кредитного договора установлено, что за обслуживание ссудного счёта взимается комиссия в размере 0,25% годовых, также предусмотрена уплаты пени за непогашенную в срок задолженность по кредиту и/или процентам за пользование им из расчёта 11% годовых. В период действия кредитного договора, были заключены дополнительные соглашения: < Дата > об изменениях в обеспечении кредитного договора и порядке частичного погашения задолженности за счёт заложенного имущества; < Дата > – об изменении очерёдности погашения обязательств; < Дата > о предоставлении информации и выполнении иных действий, необходимых для осмотра предметов залога. В соответствии с п.2.5.2 кредитного договора банк производил перечисление суммы кредита на расчётный счёт заёмщика в банке, что подтверждается выпиской из лицевого счёта заёмщика. Согласно п.2.10.1 кредитного договора заёмщик обязался уплачивать проценты по кредитному договору ежемесячно в течении срока действия кредитного договора не позднее 28 числа оплачиваемого месяца, за период с 21 по 31 декабря каждого года кредитования – не позднее последнего рабочего дня декабря соответствующего года кредитования. В соответствии с п. 3.1 договора, банк обязался предоставить заёмщику кредит в пределах размера лимита задолженности, указанного в п. 2.2 и 2.5 кредитного договора, частями в порядке и на условиях, определённых кредитным договором, а заёмщик обязался, в соответствии с кредитным договором, возвратить сумму кредита и уплатить за неё проценты. В соответствии с п. 4.1 кредитного договора заёмщик принял на себя обязательство погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом в сроки, определенные п. 2.8 и 2.10 кредитного договора. Согласно п. 6.3 договора банк вправе приостановить или прекратить дальнейшую выдачу кредита полностью или частично с закрытием размера лимита задолженности, а также потребовать от заёмщика досрочного возврата суммы кредита, начисленных процентов и иных платежей, причитающихся банку по кредитному договору, в случаях невыполнения (в том числе разового) заёмщиком взятых на себя обязательств по кредитному договору, в т.ч. указанных в пунктах 6.2.1 – < Дата > кредитного договора. Поскольку в нарушение условий кредитного договора, заёмщик не исполнил своих обязательств по уплате процентов за период с < Дата > по < Дата >, < Дата > банком в адрес заёмщика было направлено требование о полном досрочном погашении задолженности по кредитному договору (исх. №), однако требование банка заёмщиком не исполнено. По состоянию на < Дата > задолженность заёмщика перед банком по кредитному договору составила 5476217,78 рублей, в т.ч.: задолженность по основанному долгу – 5000000 рублей; задолженность по процентам 469055,23 рублей; пени по процентам – 211,55 рублей; комиссия за обслуживание ссудного счёта – 6951 рублей.

В целях обеспечения надлежащего исполнения заёмщиком обязательств по кредитному договору < Дата > истцом были заключены договора поручительства со следующими лицами:

- договор поручительства № с Саковичем А.В.;

- договор поручительства № с Сакович Н.И.;

- договор поручительства № с ИП Гапешином Н.И.;

- договор поручительства № с ООО «НОВАЯ СИСТЕМА ИМПЭКС»;

- договор поручительства № с ООО «ИНТЕЛЛЕКТ»;

- договор поручительства № с ООО «БРЭНД»;

- договор поручительства № с ООО «СИГМА»;

- договор поручительства № с ООО «Экзотик».

Согласно пунктам 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 7.1 указанных договоров поручительства, поручители несут солидарную ответственность перед банком по обязательствам заёмщика по кредитному договору и обязуются отвечать перед кредитором за исполнение обязательств в том же объёме, что и заёмщик. Согласно п. 4.1 указанных договоров поручительства, поручители обязуются в течение 5 календарных дней с момента получения от кредитора (банка) извещения о неисполнении должником (заёмщиком) основного обязательства (кредитного договора), но не позднее 10 календарных дней с момента направления кредитором (банком) извещения, исполнить обязательства за должника (заёмщика). Исполнение поручителями обязательств по указанному пункту договоров поручительства осуществляется при каждом факте просрочки должником (заёмщиком) платежа, установленного основным обязательством (кредитным договором). В связи с наличием у заёмщика задолженности по кредитному договору и неисполнением заёмщиком требования банка об исполнении обязательств по договору в добровольном порядке < Дата > банком в адрес поручителей направлены требования о погашении задолженности по кредитному договору (исх. №и), однако требования банка не исполнены.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств заёмщика по кредитному договору между банком (он же залогодержатель) и заёмщиком (он же залогодатель) был заключён договор № о залоге товаров в обороте от < Дата >. Согласно условиям договора залога (п.3.1) в залог банку переданы товары в обороте – товары промышленного назначения: компьютеры, мониторы, телевизоры, оргтехника, комплектующие и расходные материалы, бытовая техника, принадлежащие на праве собственности залогодателя 1, согласно приложению №1 к договору залога (предмет залога), местонахождением: г. Калининград, < адрес >. Стоимость переданных в залог товаров определена сторонами в п. 2.3 договора залога 1 в размере 8150337,34 рублей. Согласно п. 4.2 договора залога предметом залога обеспечивается исполнение обязательств заёмщика перед залогодержателем по основному обязательству (кредитному договору) в том объёме, какой они будут иметь к моменту удовлетворения, в т.ч. обязательств по уплате основного долга, процентов за пользование кредитом, комиссий, комиссий, вознаграждений, пеней, штрафов, неустойки, возмещения убытков, причинённых просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и расходов по его реализации.

Также в обеспечение исполнения обязательств заёмщика по кредитному договору между банком и Саковичем А.В. (собственник имущества и залогодатель) < Дата > был заключён договор об ипотеке №, государственная регистрация ипотеки произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области < Дата >, номера регистрации № Согласно указанному договору об ипотеке (п. 2.1) а залог банку передано принадлежащее на праве собственности залогодателю 2 недвижимое имущество – нежилое помещение Литер I из Литера А, кадастровый (условный) № общей площадью < ИЗЪЯТО > кв.м, расположенное по адресу: Калининградская область, г. Калининград, < адрес > пом. II. Согласно п. 9.2 договора об ипотеке ипотекой обеспечивается надлежащее исполнение обязательств заёмщиком перед залогодержателем, как кредитором по кредитному договору в том объёме, который они будут иметь к моменту удовлетворения. Пунктом 10.1 договора об ипотеке установлено, что договор действует до даты полного исполнения обязательств заёмщика перед залогодержателем (кредитором) по кредитному договору.

Согласно отчёту ООО «Петербургская оценочная компания» № от < Дата > рыночная стоимость объекта недвижимости составляет 7300000 рублей.

На основании изложенного, Публичное акционерное общество «Банк «Санкт-Петербург» филиал «Европейский» просит взыскать в солидарном порядке с ООО «НОВАЯ СИСТЕМА ГАРАНТ», Сакович Н.И., Саковича А.В., ООО «НОВАЯ СИСТЕМА ИМПЭКС», ИП Гапешина Н.И., ООО «БРЭНД», ООО «ИНТЕЛЛЕКТ», ООО «СИГМА», ООО «Экзотик» задолженность по кредитному договору № от < Дата > в сумме 5476217,78 рублей, в том числе: задолженность по основанному долгу – 5000000 рублей; задолженность по процентам 469055,23 рублей; пени по процентам – 211,55 рублей; комиссия за обслуживание ссудного счёта – 6951 рублей.

Обратить взыскание на заложенные товары в обороте – товары промышленного назначения: компьютеры, мониторы, телевизоры, оргтехнеику, комплектующие и расходные материалы, бытовую технику, принадлежащие на праве собственности ООО «НОВАЯ СИСТЕМА ГАРАНТ». Определить способ продажи заложенных товаров – с публичных торгов. Установить начальную продажную цену в размере 8150337,34 рублей.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее Саковичу А.В. - нежилое помещение Литер I из Литера А, кадастровый (условный) №, общей площадью < ИЗЪЯТО > кв. м, расположенное по адресу: Россия, Калининградская область, г. Калининград, < адрес >, пом. II. Определить способ продажи заложенного имущества – с публичных торгов. Установить начальную продажную цену в размере 80% рыночной стоимости, определённой в отчёте об оценке.

Взыскать в солидарном порядке с ООО «НОВАЯ СИСТЕМА ГАРАНТ», Сакович Н.И., Саковича А.В., ООО «НОВАЯ СИСТЕМА ИМПЭКС», ИП Гапешина Н.И., ООО «БРЭНД», ООО «ИНТЕЛЛЕКТ», ООО «СИГМА», ООО «Экзотик» расходы по уплате госпошлины в размере 35581 рубль.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Банк «Санкт-Петербург» филиал «Европейский» по доверенности - Горожанова У.А. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Дополнительно указала, что в настоящее время ИП Гапешин Н.И. прекратил статус ИП. На удовлетворении иска настаивала.

Ответчик Сакович А.В. в судебном заседании, не оспаривая факт заключения кредитного договора и наличие задолженности в указанном выше размере пояснил, что является поручителем по кредитному договору и собственником заложенного имущества – нежилого помещения, расположенного по < адрес > в г. Калининграде, которое используется под офис. Основным заёмщиком является ООО «НОВАЯ СИСТЕМА ГАРАНТ». Не оспаривает условие о взимании комиссии за обслуживание ссудного счёта, т.к. данное условие было предусмотрено кредитным договором, заключенным с юридическим лицом. Заложенное имущество – товары в обороте было реализовано и денежные средства направлены в банк, в настоящее время ликвидного имущества не осталось, но оспаривать стоимость по оценке не намерен, так как на момент заключения договора залога залогодатель обладал таким имуществом и его стоимость соответствовала указанной в отчете. Оценку заложенного имущества – нежилого помещения, проведённую банком, не оспаривал. Также указал, что ответчики – юридические лица в настоящее время не ликвидированы, являются действующими.

Ответчики ООО «НОВАЯ СИСТЕМА ГАРАНТ», Сакович Н.И., ООО «НОВАЯ СИСТЕМА ИМПЭКС», Гапешин Н.И., ООО «БРЭНД», ООО «ИНТЕЛЛЕКТ», ООО «СИГМА», ООО «Экзотик» в судебное заседание представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что < Дата > между Публичным акционерным обществом «Банк «Санкт-Петербург» и ООО «ООО «НОВАЯ СИСТЕМА ГАРАНТ» заключён кредитный договор №, в соответствии с которым банк принял на себя обязательство по предоставлению заёмщику кредитной линии с лимитом выдач в размере 5000000 рублей на пополнение оборотных средств с окончательным погашением выданных в рамках кредитного договора кредитов – < Дата > с начислением платы за пользование кредитом из расчёта 16,87% годовых.

Кроме того, условиями кредитного договора установлено, что за обслуживание ссудного счёта взимается комиссия в размере 0,25% годовых. Также предусмотрена уплаты пени за непогашенную в срок задолженность по кредиту и/или процентам за пользование им из расчёта 11% годовых.

В период действия кредитного договора, были заключены дополнительные соглашения: < Дата > об изменениях в обеспечении кредитного договора и порядке частичного погашения задолженности за счёт заложенного имущества; < Дата > – об изменении очерёдности погашения обязательств; < Дата > о предоставлении информации и выполнении иных действий, необходимых для осмотра предметов залога.

В соответствии с п. 2.5.2 кредитного договора банк произвел перечисление суммы кредита на расчётный счёт заёмщика в банке, что подтверждается выпиской из лицевого счёта заёмщика.

Согласно п. 2.10.1 кредитного договора заёмщик обязался уплачивать проценты по кредитному договору ежемесячно в течении срока действия кредитного договора не позднее 28 числа оплачиваемого месяца, за период с 21 по 31 декабря каждого года кредитования – не позднее последнего рабочего дня декабря соответствующего года кредитования.

В соответствии с п.3.1 договора, банк обязался предоставить заёмщику кредит в пределах размера лимита задолженности, указанного в п.2.2 и 2.5 кредитного договора, частями в порядке и на условиях, определённых кредитным договором, а заёмщик обязался, в соответствии с кредитным договором, возвратить сумму кредита и уплатить за неё проценты.

В соответствии с п. 4.1 кредитного договора заёмщик принял на себя обязательство погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом в сроки, определенные п. 2.8 и 2.10 кредитного договора.

В целях обеспечения надлежащего исполнения заёмщиком обязательств по кредитному договору < Дата > истцом были заключены договоры поручительства со следующими лицами:

- договор поручительства № с Саковичем А.В.;

- договор поручительства № с Сакович Н.И.;

- договор поручительства № с ИП Гапешином Н.И.;

- договор поручительства № с ООО «НОВАЯ СИСТЕМА ИМПЭКС»;

- договор поручительства № с ООО «ИНТЕЛЛЕКТ»;

- договор поручительства № с ООО «БРЭНД»;

- договор поручительства № с ООО «СИГМА»;

- договор поручительства № с ООО «Экзотик».

Согласно пунктам 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 7.1 указанных договоров поручительства, поручители несут солидарную ответственность перед банком по обязательствам заёмщика по кредитному договору и обязуются отвечать перед кредитором за исполнение обязательств в том же объёме, что и заёмщик.

Согласно п. 4.1 указанных договоров поручительства, поручители обязуются в течение 5 календарных дней с момента получения от кредитора (банка) извещения о неисполнении должником (заёмщиком) основного обязательства (кредитного договора), но не позднее 10 календарных дней с момента направления кредитором (банком) извещения, исполнить обязательства за должника (заёмщика). Исполнение поручителями обязательств по указанному пункту договоров поручительства осуществляется при каждом факте просрочки должником (заёмщиком) платежа, установленного основным обязательством (кредитным договором).

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ст. 810 и п. 1 ст. 811 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном договором займа, со дня, когда она должна быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов по договору займа.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объёме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 314 ГК РФ обязательство должно быть исполнено в срок.

В нарушение условий кредитного договора заёмщик прекратил выплаты по кредиту и по процентам за пользование кредитом, в установленные сроки погашение задолженности в полном объеме не произвёл.

Согласно п. 6.3 договора банк вправе приостановить или прекратить дальнейшую выдачу кредита полностью или частично с закрытием размера лимита задолженности, а также потребовать от заёмщика досрочного возврата суммы кредита, начисленных процентов и иных платежей, причитающихся банку по кредитному договору, в случаях невыполнения (в том числе разового) заёмщиком взятых на себя обязательств по кредитному договору, в т.ч. указанных в пунктах 6.2.1 – 6.2.13 кредитного договора.

< Дата > в адрес заёмщика (исх. №б), < Дата > в адрес поручителей (исх. №и) банком были направлены требования о погашении задолженности по кредитному договору, которые ответчиками в добровольном порядке не исполнены.

По состоянию на < Дата > задолженность заёмщика перед банком по кредитному договору составила 5476217,78 рублей, из которых: задолженность по основанному долгу – 5000000 рублей; задолженность по процентам 469055,23 рублей; пени по процентам – 211,55 рублей; комиссия за обслуживание ссудного счёта – 6951 рублей.

До настоящего времени задолженность в добровольном порядке ответчиками не погашена.

Расчет задолженности ответчиками не оспаривается, выполнен в понятной форме, подтверждается выпиской по лицевому счету, в полном объеме отражающей поступление платежей в счет оплаты кредита, распределение поступивших денежных средств на погашение кредита и процентов.

Принимая во внимание условия кредитного договора, ненадлежащее исполнение заёмщиком обязательств по погашению кредита, наличие солидарной ответственности поручителей, суд полагает законными и обоснованными исковые требования банка о взыскании с ответчиков задолженности по кредиту, процентам и неустойке, в заявленными истцом порядке и размерах.

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между заёмщиком и банком (он же залогодержатель) и заёмщиком (залогодатель 1) был заключён договор № о залоге товаров в обороте от < Дата >.

Согласно условиям договора залога (п.3.1) в залог банку переданы товары в обороте – товары промышленного назначения: компьютеры, мониторы, телевизоры, оргтехника, комплектующие и расходные материалы, бытовая техника, принадлежащие на праве собственности залогодателя 1, согласно приложению №1 к договору залога (предмет залога), местонахождением: г. Калининград, < адрес > лит. А2.

Согласно п. 4.2 договора залога предметом залога обеспечивается исполнение обязательств заёмщика перед залогодержателем по основному обязательству (кредитному договору) в том объёме, какой они будут иметь к моменту удовлетворения, в т.ч. обязательств по уплате основного долга, процентов за пользование кредитом, комиссий, комиссий, вознаграждений, пеней, штрафов, неустойки, возмещения убытков, причинённых просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и расходов по его реализации.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств заёмщика по кредитному договору между банком и Саковичем А.В. (залогодатель 2) < Дата > был заключён договор об ипотеке №, государственная регистрация ипотеки произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области < Дата >, номера регистрации №

Согласно указанному договору об ипотеке (п. 2.1) а залог банку передано принадлежащее на праве собственности залогодателю 2 недвижимое имущество – нежилое помещение Литер I из Литера А, кадастровый (условный) № общей площадью < ИЗЪЯТО > кв.м, расположенное по адресу: Калининградская область, г. Калининград, < адрес > пом. II.

Согласно п. 9.2 договора об ипотеке ипотекой обеспечивается надлежащее исполнение обязательств заёмщиком перед залогодержателем, как кредитором по кредитному договору в том объёме, который они будут иметь к моменту удовлетворения.

Пунктом 10.1 договора об ипотеке установлено, что договор действует до даты полного исполнения обязательств заёмщика перед залогодержателем (кредитором) по кредитному договору.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательства является залог.

Как установлено п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ и ст. 3 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.1998 года (с последующими изменениями и дополнениями) ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему:

1) в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства;

2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом;

3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество;

4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

В соответствии со ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счёт этого имущества требований, обеспеченных ипотекой, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если иное не предусмотрено договором.

Аналогичные условия предусмотрены условиями указанных выше договоров о залоге.

При таком положении, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчиком, принятые на себя обязательства по кредитному договору, не исполнены, задолженность по кредитному договору, обеспеченная заложенным имуществом, не погашена, суд полагает возможным обратить взыскание на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Никаких допустимых и бесспорных доказательств, подтверждающих, что заложенное имущество выбыло из владения ответчиков без их ведома либо утрачено либо находится у третьих лиц на законных основаниях, суду в ходе рассмотрения дела не представлено.

Согласно ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 350 ГК РФ в случае обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда.

Стоимость переданных в залог товаров в обороте определена сторонами в п. 2.3 договора залога 1 в размере 8150337,34 рублей.

Согласно отчёту ООО «Петербургская оценочная компания» № от < Дата > рыночная стоимость объекта недвижимости составляет 7300000 рублей.

Стоимость заложенного имущества, определенная сторонами при заключении договора залога 1, а также указанная в отчёте об оценке, не оспаривается, в ходе рассмотрения дела стороны о назначении судебной оценочной экспертизы не ходатайствовали.

Определяя сумму подлежащую уплате залогодержателю и начальную продажную цену предметов залога при их реализации, суд учитывает общий размер задолженности по кредитному договору, сумму судебных расходов, понесенных кредитором для защиты нарушенного права, а также стоимость предметов залога, исходя из фактического состояния имущества на день заключения договоров о залоге.

Денежная сумма, полученная от реализации заложенного имущества путем продажи его с публичных торгов, подлежит направлению в счет погашения задолженности по кредитному договору № от < Дата >, заключенному с ООО «НОВАЯ СИСТЕМА ГАРАНТ» путем перечисления в пользу ПАО «Банк «Санкт-Петербург» филиал «Европейский».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, государственная пошлина, внесенная истцом при подаче иска, в размере 35581 рубль подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков ООО «НОВАЯ СИСТЕМА ГАРАНТ», Сакович Н.И., Саковича А.В., ООО «НОВАЯ СИСТЕМА ИМПЭКС», ИП Гапешина Н.И., ООО «БРЭНД», ООО «ИНТЕЛЛЕКТ», ООО «СИГМА», ООО «Экзотик» в равных долях, то есть по 3953,44 рублей с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «ФИО1», Сакович Н.Н., Саковичу А.В., ООО «СИГМА», ООО «НОВАЯ СИСТЕМА ИМПЕКС», Гапешину Н.И., ООО «ИНТЕЛЛЕКТ», ООО «БРЭНД», ООО «Экзотик» в пользу Публичного Акционерного общества «Банк «Санкт-Петербург» филиал «Европейский» задолженность по Кредитному договору № от < Дата > по состоянию на < Дата > в размере 5476217 (пять миллионов четыреста семьдесят шесть тысяч двести семнадцать) рублей 78 копеек, в том числе: задолженность по основному долгу - 5000 000 рублей, задолженность по процентам – 469055,23 рублей, пени по процентам – 211,55 рублей, комиссию за обслуживание ссудного счета – 6591 рубль.

Обратить взыскание на заложенные в пользу Публичного Акционерного общества «Банк «Санкт-Петербург» филиал «Европейский» товары в обороте – товары промышленного назначения: компьютеры, мониторы, телевизоры, оргтехнеику, комплектующие и расходные материалы, бытовую технику, принадлежащие на праве собственности ООО «НОВАЯ СИСТЕМА ГАРАНТ», путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 8150337 (восемь миллионов сто пятьдесят тысяч триста тридцать семь) рублей 34 копеек.

Обратить взыскание на заложенное в пользу Публичного Акционерного общества «Банк «Санкт-Петербург» филиал «Европейский» недвижимое имущество – нежилое помещение Литер I из Литера А, кадастровый (условный) №, общей площадью < ИЗЪЯТО > кв. м, расположенное по адресу: Россия, Калининградская область, г. Калининград, < адрес >, пом. II, принадлежащее на праве собственности Саковичу А.В., путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 80% от оценочной стоимости 7300000 рублей, т.е. 5840 000 (пять миллионов восемьсот срок тысяч) рублей.

Денежные средства, полученные от реализации заложенного имущества, подлежат перечислению в пользу Публичного Акционерного общества «Банк «Санкт-Петербург» филиал «Европейский» в счет погашения задолженности по кредитному договору № от < Дата >, заключенному с ООО «НОВАЯ СИСТЕМА ГАРАНТ».

Взыскать с ООО «НОВАЯ СИСТЕМА ГАРАНТ», Сакович Н.Н., Саковичу А.В., ООО «СИГМА», ООО «НОВАЯ СИСТЕМА ИМПЕКС», Гапешину Н.И., ООО «ИНТЕЛЛЕКТ», ООО «БРЭНД», ООО «Экзотик» в пользу Публичного Акционерного общества «Банк «Санкт-Петербург» филиал «Европейский» судебные расходы по уплате государственной пошлины по 3953 (три тысячи девятьсот пятьдесят три) рубля 44 копейки с каждого.

Меры обеспечения, принятые определением суда от < Дата >, в виде наложения ареста на имущество, принадлежащее ответчикам ООО «НОВАЯ СИСТЕМА ГАРАНТ», Сакович Н.Н., Саковичу А.В., ООО «СИГМА», ООО «НОВАЯ СИСТЕМА ИМПЕКС», индивидуальному предпринимателю Гапешину Н.И., ООО «ИНТЕЛЛЕКТ», ООО «БРЭНД», ООО «Экзотик» в сумме 5476217 (пять миллионов четыреста семьдесят шесть тысяч двести семнадцать) рублей 78 копеек подлежат отмене по погашению ответчиками задолженности по кредитному договору № от < Дата >.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23.10.2017 года.

Судья Д.В. Стома