Решение по делу № 2-2583/2014 ~ М-2677/2014 от 22.10.2014

Дело №2-2583/2014                            07 ноября 2014 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Шельповой Л.В..

при секретаре Багаевой Л.О.

с участием представителя истца Глебовой О.В., действующей на основании доверенности от <дата> № на стороне истца Глебова С.В.

ответчика Цорн В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники дело по иску Глебова С.В. к Цорн В.А. о признании квартиры частью жилого дома, выделе части дома в натуре,

                У с т а н о в и л:

    Глебов С.В. обратился в суд с иском к ответчику о выделе ему в натуре части жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящей из квартиры № общей площадью ..... кв. м, собственником которой она является на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от <дата> По утверждению истца дом № по <адрес> состоит из ..... квартир, владельцами которых являются он \кв.№\, и Цорн В.А. \кв.№\. Соглашения с участниками долевой собственности о выделе части дома ему в натуре, собственниками дома не достигнуто. Каких-либо препятствий для выдела ему доли в виде квартиры в натуре, с технической точки зрения не имеется. Дело просил рассмотреть в свое отсутствие, с участием представителя Глебовой О.В., на иске настаивал по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель истца Глебова О.В., исковое заявление поддержала по доводам изложенным в заявлении, иск просила удовлетворить.

Ответчик Цорн В.А. обоснованных возражений по иску и его мотивам не представил, против заявленных требований не возражал.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

    В соответствии с договором на передачу квартир в собственность граждан от <дата> квартира по <адрес> зарегистрирована в собственность истца Глебова С.В., что подтверждено договором приватизации, сведениями бюро технической инвентаризации от <дата> о регистрации права собственности за № \л.д.7\, свидетельством о регистрации права на кавртиру от <дата> \л.д.6\. Названная квартира расположена в жилом двухквартирном доме, другая квартира принадлежит ответчику Цорн В.А. \л.д. 9.\ на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата>

    В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.    Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

    По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

    Судом установлено, что участник общего имущества, квартиры № по <адрес>, Глебов С.В.. соглашения об установлении долевой собственности с другим участником не достиг. Данный вопрос в не судебном порядке решить не смогли.

Судом установлено, что квартиры, №,№ являются отдельными частями дома. Квартиры не имеют общих инженерных сетей, у каждой квартиры отдельный вход, общих межквартирных помещений и подвала нет.

Указанное подтверждено техническим заключением по результатам исследования квартиры истца, проведенного ООО ..... (л.д. 10-21). Согласно выводам данной организации квартира № по <адрес>, является самостоятельной частью жилого дома.

    Учитывая изложенное, суд находит требование истца Глебова С.В. о признании квартиры № самостоятельной частью жилого дома, о выделе ему в натуре его доли из общего имущества, состоящей из квартиры № в доме № по ул. Геофизиков в г. Березники на основании ст. 252 ч.2,3 ГК РФ обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                Р е ш и л:

    Признать квартиру № в жилом доме № по <адрес> самостоятельной частью жилого дома.

Выделить Глебову С.В. <дата> года рождения, ур., ....., в натуре часть жилого дома № по <адрес> в состоящую из квартиры №, общей площадью ..... кв.м. собственником которой он является на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от <дата>

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения мотивированного решения (07.11.2014 г.).

Судья    Березниковского            

городского суда -             подпись            Л.В. Шельпова     

Копия верна.

Судья-: