Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-820/2021 ~ М-372/2021 от 16.03.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» мая 2021 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Карташовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-820/2021 по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО4, что подтверждается записью акта о смерти №.

Наследниками ФИО4 по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО6 являются дочь - ФИО2 и сын - ФИО3.

Имущество, завещанное Истцам в равных долях состоит из земельного участка общей площадью — 2100 кв.м., и жилого дома на указанном участке, площадью 30 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

Завещание ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ не отменялось и не изменялось.

Истцы после смерти ФИО4 обращались к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства по завещанию, однако совершить нотариальное действие по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство нотариус не смог в связи с невозможностью подтвердить факт регистрации права собственности на земельный участок и дом на имя наследодателя.

Указанный факт подтверждается Постановлениями об отказе в совершении нотариальных действий за № от 09.10.2020г. и № от 12.10.2020г.

Нотариусу ФИО7 истцами были предоставлены все необходимые документы, в том числе Договор купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в присутствии нотариуса ФИО6, зарегистрированный в реестре за № и иные документы.

Вышеуказанный Договор был предоставлен наследодателем в Комитет по земельным ресурсам <адрес> и выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО4 приобрела земельный участок с кадастровым номером № в установленном законом порядке.

Право наследодателя на указанное имущество удостоверялось Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельством на право собственности на землю № от 05.12.1997г. так как до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственную регистрацию земельных участков осуществляли Комитеты по земельным ресурсам.

Впоследствии, после введения вышеуказанного Закона, наследодателем не были совершены действия по надлежащей «перерегистрации» имущества в органе Росреестра, что не позволило нотариусу совершить нотариальные действия.

План границ земельного участка, по адресу: <адрес> был составлен кадастровыми инженерами ООО «Эксперт Центр» с указанием площади, координат, размеров и дирекционных углов, что позволяет идентифицировать его местонахождение.

Согласно Плана границ земельного участка от 12.02.2021г., расположенного по адресу: <адрес>Г. фактическая площадь участка составила 1591 кв.м.

В связи с указанными обстоятельствами истец вынужден обратиться в суд, на основании изложенного просит суд:

Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности (по ? доле за каждым) на земельный участок в порядке наследования по завещанию с кадастровым номером №, площадью 1591 кв.м., по адресу: <адрес> поселок, участок 5Г после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с координатами, указанными в Плане границ земельного участка от 12.02.2021г.

В судебное заседание представитель истцов по доверенности ФИО10 не явился, согласно заявления просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Красноярский Самарской области согласно письменному отзыву на иск не возражает против удовлетворения требований с учетом доказательств, представленных истцами в обоснование заявленных требований и рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц – МРИ ФНС России №7 по Самарской области и Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2100 кв.м., по адресу: <адрес> поселок, <адрес>Г, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, право собственности надлежащим образом зарегистрировано не было.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ году умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ года.

При жизни ФИО4 было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО6

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ гарантируется свобода завещания, при этом завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно постановления нотариуса ФИО7 об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрев заявления ФИО2 и ФИО3 о выдаче свидетельств о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 (наследственное дело №), в совершении нотариального действия отказано по следующим основаниям: в связи с невозможностью подтвердить факт регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, на имя наследодателя (л.д.9,10).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ составила завещание в пользу дочери – ФИО8 и сына – ФИО3 в равных долях на все имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в том числе целый жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поселок, <адрес>, действительно принадлежал на праве собственности ФИО4 и входит в наследственную массу после ее смерти.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> не установлены в соответствии с действующим законодательством.

План границ земельного участка, по адресу: <адрес> был составлен кадастровыми инженерами ООО «Эксперт Центр» с указанием площади, координат, размеров и дирекционных углов, что позволяет идентифицировать его местонахождение, фактическая площадь участка составила 1591 кв.м.

Согласно экспертному заключению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Новый Буян, <адрес> поселок, <адрес>Г в соответствии с представленным каталогом координат, пересечений не выявлено.

В силу п.8 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п.9 ст.22 вышеуказанного федерального закона площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В силу п.10 ст.22 вышеуказанного закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ границы и размер земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку установлена принадлежность спорного земельного участка наследодателю, принятие наследства по завещанию после ее смерти истцами.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1150, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию- удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, право общей долевой собственности в порядке наследования по завещанию (по ? доле за каждым)) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1591 кв.м., по адресу: <адрес> после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с координатами, указанными в Плане границ земельного участка от 12.02.2021г. и представленного на 19 листе настоящего гражданского дела.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.А.Ключникова