Дело № 2-361 за 2014 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«5 августа» 2014 года г.Меленки
Меленковский районный суд Владимирской области в составе:
судьи Бодровой Е.Е.
при секретаре Суворкиной Ю.С.
с участием адвокатов Фиохиной С.А. и Купцовой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Батраковой Т.В. к Кругловой О.Н., Воробьеву Д.С., Круглову Н.А. и Круглову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением,
Установил:
Батракова Т.В. обратилась в суд с иском к Кругловой О.Н., Воробьеву Д.С., Круглову Н.А. и Круглову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес>. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ у ФИО6 согласно договору купли-продажи приобрела указанный жилой дом. На момент заключения договора в отчуждаемом жилом помещении был зарегистрирован собственник ФИО6, а также ответчики по делу, которые согласно п.3 договора обязаны были сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако в указанный срок с регистрационного учета снят только ФИО6, ответчики же до настоящего времени с регистрационного учета по месту жительства не сняты. Фактически ответчики в принадлежащем ей жилом доме не проживают, принадлежащих им вещей в доме не имеется, членами ее семьи не являются, договора пользования жилым домом с ней не заключали. Регистрация ответчиков по месту ее жительства ограничивает ее права собственника.
В судебном заседании представитель истца адвокат Фиохина С.А. исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям, дополнив, что на момент заключения договора купли-продажи жилого дома ответчики в нем не проживали, место нахождения ответчиков ей не известно.
Представитель ответчиков Кругловой О.Н., Круглова Н.А., Круглова А.А. и Воробьева Д.С. - адвокат Купцова О.В., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ исковые требования полагала подлежащими удовлетворению.
Третье лицо представитель УФМС России в судебное заседание не явился.
Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие третьего лица согласно ст.167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Нормами ст.292 ч.2 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Аналогичное положение закреплено в ст.31 ч.5 ЖК РФ.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д.8) Батракова Т.В. является собственником жилого <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п.3 договора купли-продажи земельного участка и жилого <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ФИО6, в отчуждаемом доме зарегистрированы ФИО6, Круглова О.Н., Круглов Н.А., Круглов А.А. и Воробьев Д.С., которые обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки администрации муниципального образования Бутылицкое сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) следует, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы по месту жительства Круглова О.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Круглов Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Круглов А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Воробьев Д.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как установлено в судебном заседании членами семьи истца указанные лица не являются, договора пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, между ними и истцом не заключалось.
При таких обстоятельствах право пользования ответчиков жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес> должно быть прекращено в связи с переходом права собственности на жилое помещение. Оснований для сохранения права пользования данным жилым помещением за ответчиками судом не установлено.
В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года данное решение является основанием для снятия Кругловой О.Н., Круглова Н.А., Круглова А.А. и Воробьева Д.С. с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.
░░░░░: ░░░░░░░.
░░░░░ ░░░░░. ░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.
░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.
░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>.
░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «_______»___________________2014 ░.
░░░░░░░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░ ░.░.