Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11/2017 (2-334/2016;) ~ М-343/2016 от 28.11.2016

Дело № 2 -11/ 2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Старое Шайгово РМ 24 января 2017 года

Старошайговский районный суд Республики Мордовия в составе: председательствующего - судьи Мартыновой А.И.

с участием в деле: истца Ванькиной Т.К.,

представителя истца Королевой Н.В., действующей на основании доверенности 13АА 061600 от 10. 10. 2016 года,

ответчика Воробьева Н.В.,

представителя ответчика Карниковой Л.А., действующей на основании доверенности 13 АА 0506739 от 25.03.2015 года, при секретаре судебного заседания Шестаковой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ванькиной Т.К к Воробьеву Н.В о признании незаконными и необоснованными возражений относительно размера и местонахождения выделяемого земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Королева Н.В., действуя в интересах Ванькиной Т.К., обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование требований, что истец является участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 26 580 938 кв.м., на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, с почтовым адресом ориентира: Республика Мордовия, Старошайговский район, СПК «Леткинский».

В октябре 2016г. истец решила произвести выдел земельного участка в счет земельной доли, размер которой составляет 1/215, находящейся в общей долевой собственности СПК «Леткинский», право собственности подтверждается выпиской из ЕГРП от 30. 08. 2016 года, номер регистрации 13-13/001- 13/ 001/ 053/ 2016 - 3452/1.

В соответствии с п. 1 ст. 13 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Ванькина Т.К., воспользовавшись своим законным правом на выдел земельного участка в счет принадлежащей ей земельной доли и определив земельный участок, подлежащий межеванию, обратилась к кадастровому инженеру Родькиной А.В., имеющей квалификационный аттестат 13-15-204, с которым был заключен договор на проведение кадастровых работ.

25 октября 2016г. в газету «Известия Мордовии» №119 (25.434)) было подано извещение о проведении согласования проекта межевания выделяемого земельного участка.

Ответчиком Воробьевым Н.В. в адрес кадастрового инженера были направлены возражения относительно границ и местоположения выделяемого истцом земельного участка со ссылкой на то, что на данный участок 06.09.2016г. им также было подано извещение о согласовании проекта межевания земельных участков.

Считает возражения ответчика не существенными, указывая, что на настоящий момент фактически раздел данного земельного участка не произведен, каких- либо прав в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Указано, что данный земельный участок располагает большим количеством свободных земель, которые могут быть выделены в счет земельных долей, в связи с чем, по мнению истца, у ответчика имеется возможность выдела земельного участка в счет его земельных долей.

Полагает, что ответчик своими необоснованными возражениями создает препятствия при выделе земельного участка в счет земельных долей, что при наличии других свободных земель для выдела свидетельствует о злоупотреблении им своим правом.

Просит признать необоснованными возражения Воробьева Н. В. от 31 октября 2016г. относительно размера и местоположения границ выделяемого ею земельного участка в счет земельной доли из земельного участка с кадастровым номером № местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, с почтовым адресом ориентира: Республика Мордовия, Старошайговский район, СПК «Леткинский».

Признать согласованными границы и местоположение выделяемого из земельного участка с кадастровым номером № ею в счет земельной доли земельного участка с условным обозначением 13:18:0111004:23:ЗУ1, согласно проекту межевания земельного участка, выполненного кадастровым инженером Родькиной А.В.

В судебное заседание истец Ванькина Т.К. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, сведений об уважительности причин неявки суду не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Представитель истца Королева Н.В., действующая по доверенности от 10. 10. 2016 года, исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила удовлетворить. В объяснениях дополнила, что после опубликования 25. 10. 2016 года в газете «Известия Мордовии» извещения о согласования проекта межевания земельного участка, по которому заказчиком кадастровых работ являлся Воробьев Н.В., кадастровый инженер на ее просьбу об ознакомлении с проектом межевания пояснила, что данный проект заказчиком не утверждался.

Ответчик Воробьев Н.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, о причинах неявки не сообщено.

Представитель ответчика Карникова Л.А., действующая на основании доверенности от 25. 03. 2015 года, в судебном заседании не участвовала, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела по существу в отсутствие указанных лиц.

При этом суд исходит из следующего.

Истцу Ванькиной Т.К. на праве собственности принадлежит 1/ 215 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 26 580 938 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Старошайговский район, СПК «Леткинский», запись регистрации № от 30. 08. 2016 года, что следует из соответствующей выписки из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок ним.

На основании договора № 43 от 21.10.2016 года кадастровым инженером Родькиной А.В., имеющей квалификационный аттестат № 13 -15- 204, был подготовлен проект межевания земельных участков от 21 октября 2016 года, согласно которому заказчиком кадастровых работ является Ванькина Т.К., выделяемый земельный участок 13: 18: 0111004: 23:ЗУ1 в счет 1/ 215 доли из вышеназванного исходного земельного участка имеет общую площадь 124000 кв. м., извещение о согласовании проекта межевания было опубликовано в газете « Известия Мордовии» от 25 октября 2016 года № 119 (25. 434).

31 октября 2016 года Воробьевым Н.В. были представлены возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого Ванькиной Т.К. земельного участка в счет принадлежащей ей земельной доли, в которых он указал, что на данный участок 06. 09. 2016 года им было подано извещение о согласовании проекта межевания земельных участков.

В силу положений статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федераций РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно статьям 9, 10 Гражданского кодекса Российской Федераций граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют, принадлежащие им гражданские права, однако не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, :а также злоупотребление правом в иных формах. В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 2 статьи 13 вышеназванного Федерального закона (в редакции от 29. 12. 2010 № 435 - ФЗ) земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи.

Согласно пунктам 4, 6 собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 5 статьи 13.1 проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Пункт 9 статьи 13.1. предусматривает, что проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Согласно пунктам 10, 11, 12 извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9-11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Специалист Родькина А.В. в суде пояснила, что подготовленный ею по заказу Воробьева Н.В. проект межевания земельных участков им не утверждался, на руки ему не выдавался, при этом была заявлена просьба об опубликовании 06. 09. 2016 года в газете «Известия Мордовии» извещения относительно согласования проекта межевания земельного участка, что ею и было сделано. Проект межевания земельного участка в счет земельной доли Ванькиной Т.К. от 21. 10. 2016 года получен представителем истца до момента публикации соответствующего извещения в газете «Известия Мордовии» 25. 10. 2016 года.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что возражения Воробьева Н.В. относительно расположения границ выделяемого земельного участка являются необоснованными, поскольку несогласие относительно размера и местоположения границ выделяемого участка является формальным.

Установлено, что на момент подачи кадастровым инженером извещения в газету «Известия Мордовии» о согласовании проекта межевания земельного участка от 21. 10. 2016 года, предполагаемого к выделу в счет земельной доли истца Ванькиной Т.К., проект межевания земельного участка, выделяемого в счет земельной доли ответчика, на который он ссылается в своих возражениях, последним не утверждался, также на момент подачи соответствующих возражений ответчиком Воробьевым Н.В. в их обоснование не было представлено каких-либо документов, подтверждающих, что местоположение выделяемого ему земельного участка совпадает с местоположением земельного участка, выделяемого истцу Ванькиной Т.К.

Представленный стороной ответчика в ходе рассмотрения дела проект межевания земельных участков от 12 декабря 2016 года, подготовленный кадастровым инженером Родькиной А.В. по заказу Воробьева Н.В., согласно которому площадь выделяемого земельного участка, находящегося в общей долевой собственности владельцев земельных долей СПК «Леткинский», составляет 868000 кв. м., суд считает, не может являться доказательством обоснованности возражений ответчика, поскольку данный проект изготовлен в декабре 2016 года, выделяемый участок, как следует из проектного плана (лист №8), расположен в другом месте и его границы не совпадают с границами земельного участка, выделяемого истцу Ванькиной Т.К.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, исковые требования Ванькиной Т.К. следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ванькиной Т.К. удовлетворить.

Признать необоснованными возражения Воробьева Н.В от 31 октября 2016 года относительно размера и местоположения границ выделяемого Ванькиной Т.К земельного участка в счет земельной доли из земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, с почтовым адресом ориентира: Республика Мордовия, Старошайговский район, СПК «Леткинский».

Признать согласованными границы и местоположение выделяемого из земельного участка с кадастровым номером № Ванькиной Т.К в счет земельной доли земельного участка с условным обозначением 13:18:0111004:23:ЗУ1 согласно проекту межевания земельных участков, выполненному кадастровым инженером Родькиной А.В.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, с подачей жалобы через Старошайговский районный суд РМ.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Старошайговского

районного суда Республики Мордовия А.И. Мартынова