Решение по делу № 2а-829/2017 (2а-8623/2016;) от 01.11.2016

Дело №а-829/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по административному исковому заявлению ФИО1 Валерьевны об оспаривании решения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с административным исковым заявлением об оспаривании решения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО указав, что административная истица обратился в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации в порядке наследования права собственности на земельный участок площадью 600 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Мишино, СНТ «Дубки» участок №. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО сообщило об отказе в государственной регистрации права собственности административной истицы на земельный участок, поскольку земельный участок не является учтенным земельным участком. Считая отказ незаконным, административная истица просит суд признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО от ДД.ММ.ГГГГ № и возложить на Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО обязанность провести государственную регистрацию права собственности на земельный участок.

Стороны в судебное заседание не явились, в связи с чем, суд рассмотрел дело без их участия.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит административное исковое заявление подлежащим отклонению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что административная истица обратился в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации в порядке наследования права собственности на земельный участок площадью 600 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Мишино, СНТ «Дубки» участок №. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО сообщило об отказе в государственной регистрации права собственности административной истицы на земельный участок, поскольку земельный участок не является учтенным земельным участком.

На основании п.1.2 ст. 20 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии с п. 4, 5, 6 ст. 38 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», межевой план состоит из графической и текстовой частей. В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута. В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в объеме, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе кадастра, а также в установленном частью 1 статьи 39 настоящего Федерального закона случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ (далее - акт согласования местоположения границ).

Согласно п. 2 ст. 1 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе.

В силу п.п. 1-3 п. 1 ст. 7 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; 3) описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

В силу приведенных норм действующего законодательства, земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет. В отношении неучтенного в ГКН земельного участка, государственная регистрация права собственности не производится.

С учетом изложенного, требования административной истицы не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 175-180 КАС РФ, суд –

р е ш и л:

В удовлетворении требований ФИО1 Валерьевны о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО от ДД.ММ.ГГГГ № и возложении на Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО обязанности провести государственную регистрацию права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Мишино, СНТ «Дубки» участок №, отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин