Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2494/2013 ~ М-1768/2013 от 11.03.2013

Дело № 2-2494/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2013 года г. Ставрополь

Ленинский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего по делу судьи Полякова О.А.,

при секретаре Чаговой И.Б.,

с участием:

истца – Матюнина В.А.,

представителя истца – Запорожцева О.М.,

представителя ответчика – Костенко А.А., действующего на основании доверенности от 15.11.2012 г. № <номер обезличен>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Матюнина В. А. и Матюниной В. А. к Управлению Северо-Кавказским региональным командованием ВВ МВД РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Матюнин В.А. и Матюнина В.А. обратились в суд с иском к Управлению Северо-Кавказским региональным командованием ВВ МВД РФ о признании права собственности в порядке приватизации, в котором просили признать за Матюниным В. А., Матюниной В. А., Матюниным К. В., Матюниным В. В.ем право общедолевой собственности на квартиру общей площадью 71.5 кв.м., инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) <номер обезличен>, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, по 1/3 доли каждому, прекратить право оперативного Управления Северо-Кавказского регионального командования ВВ МВД РФ на квартиру общей площадью 71.5 кв.м., инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) <номер обезличен>, расположенную по адресу <адрес обезличен>.

В судебное заседание истица Матюнина В.А. не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Истец Матюнин В.А. и его представитель в судебном заседании поддержали заявленные требования и пояснили, что согласно условиям договора социального найма жилого помещения <номер обезличен> (с) от 5 мая 2012 года, Управлением Северо-Кавказского регионального командования ВВ МВД РФ, в лице командующего войсками СКРК ВВ МВД РФ, Матюнину В. А. и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в оперативном управлении наймодателя, состоящее из трех комнат в изолированной квартире, расположенной по адресу <адрес обезличен>.

28 января 2013 года наниматели обратились к наймодателю с заявлением о передаче нанимателям в собственность занимаемой ими квартиры.

До настоящего времени ответа на свое заявление наниматели не получии.

Считают, что создавшаяся ситуация препятствует реализации права нанимателей на бесплатную приватизацию и должно быть установлено судом.

Истцы правом бесплатной приватизации раннее не пользовались.

При указанных обстоятельствах истцы, в соответствии с законодательством России, имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

Представитель ответчика исковые требования не признал, просил суд отказать в удовлетворении иска.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Как следует из материалов дела, истцы зарегистрированы и проживают в жилом помещении, в <адрес обезличен> в г. Ставрополе.

Судом также установлено, что <адрес обезличен> в г. Ставрополе, принадлежит на праве собственности Управлению Северо-Кавказского регионального командования ВВ МВД РФ.

Как установлено судом, истцы проживают в <адрес обезличен> в г. Ставрополе на основании договора социального найма жилого помещения <номер обезличен> (с) от 5 мая 2012 года, заключенного с наймодателем - Управлением Северо-Кавказского регионального командования ВВ МВД РФ.

С момента вселения в квартиру истцы в полном объеме несут бремя содержания квартиры, оплачивают все необходимые платежи.

28 января 2013 года наниматели обратились к наймодателю с заявлением о передаче нанимателям в собственность занимаемой ими квартиры. Ответа не поступило.

Статьей 35 Конституции РФ провозглашено право каждого гражданина иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ст. 12 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ, защита гражданских и жилищных прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541 -1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Исходя из ст. 11 Закона № 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 7 Закона № 1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемом полномочными органами с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки по отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Согласно Закона № 1541-1, жилое помещение может быть передано в индивидуальную, долевую или в общую собственность гражданам, проживающим в жилом помещении и имеющим право на приватизацию.

Судом установлено, что истцы правом бесплатной приватизации раннее не пользовались.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Тогда право собственности ответчика на спорное жилое помещение подлежит прекращению на основании настоящего решения суда.

Руководствуясь ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541 -1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Матюнина В. А. и Матюниной В. А. к Управлению Северо-Кавказским региональным командованием ВВ МВД РФ о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Матюниным В. А., Матюниной В. А., Матюниным К. В., Матюниным В. В.ем право общедолевой собственности на квартиру общей площадью 71.5 кв.м., инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) <номер обезличен>, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, по 1/3 доли каждому.

Прекратить право оперативного Управления Северо-Кавказского регионального командования ВВ МВД РФ на квартиру общей площадью 71.5 кв.м., инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) <номер обезличен>, расположенную по адресу <адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности Матюниным В. А., Матюниной В. А., Матюниным К. В., Матюниным В. В.ем на квартиру общей площадью 71.5 кв.м., инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) <номер обезличен>, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, по 1/3 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд подачей жалобы через Ленинский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07 мая 2013 года.

Судья Поляков О.А.