Решение по делу № 2-9128/2014 ~ М0-8261/2014 от 19.08.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2014 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г.о. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Закирова В.Ф.,

при секретаре Гамаюновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9128/2014 по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилстандарт» к Еремину ФИО11, Иващенко ФИО12 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилстандарт» (далее – ООО «Жилстандарт») обратилось в Автозаводский районный суд г. Тольятти с иском к Еремину ФИО13, Иващенко ФИО14 взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование своих требований истец указал, что на управлении ООО «Жилстандарт» находится многоквартирный дом №7, расположенный по адресу: г. <адрес>, на основании протокола №2 повторного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Еремин А.С. является нанимателем жилого помещения, находящейся по адресу: г. Тольятти, <адрес> Согласно выписке из поквартирной карточки от 13 мая 2014 года в указанном жилом помещении выделен лицевой счет и зарегистрированы по месту жительства 4 человека: Еремин А.А., жена Иващенко А.Г. и двое несовершеннолетних ребенка – Иващенко ФИО15 и Еремина ФИО16

С 01.09.2012 г. на основании протокола общего собрания МКД ООО «Жилстандарт » совершает все необходимые юридические и фактические действия, направленные на выполнение работ по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, по обеспечению коммунальными услугами жителей <адрес>

За период с 01.09.2012 г. по 30.04.2014 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 53111 рублей 55 копеек, на сумму задолженности начислены пени в размере 946 рублей 97 копеек, общая сумма задолженности составляет 54058 рублей 52 копейки.

Истец просил взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2012 г. по 30.04.2014 г. услуги в размере 53111 рублей 55 копеек, пени в размере 946 рублей 97 копеек, в счет уплаченной государственной пошлины 1821 рубль 76 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей.

Представитель истца Купцов Д.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании 26 сентября 2014 года на исковых требованиях настаивал, в обоснование требований привёл доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики – Еремин А.С., Иващенко А.Г. в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2. ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что на управлении ООО «Жилстандарт» находится многоквартирный дом №7, расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Революционная, на основании протокола № 2 повторного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (л.д.8-9).

Еремин А.С. является нанимателем жилого помещения, находящейся по адресу: <адрес> Согласно выписке из поквартирной карточки от 13 мая 2014 года в указанном жилом помещении выделен лицевой счет и зарегистрированы по месту жительства 4 человека: Еремин А.А., жена Иващенко А.Г. и двое несовершеннолетних ребенка – Иващенко ФИО17 и Еремина ФИО18 (л.д.4).

С 01.09.2012 г. на основании протокола общего собрания МКД ООО «Жилстандарт» совершает все необходимые юридические и фактические действия, направленные на выполнение работ по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, по обеспечению коммунальными услугами жителей дома <адрес>

За период с 01.09.2012 г. по 30.04.2014 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 53111 рублей 55 копеек, на сумму задолженности начислены пени в размере 946 рублей 97 копеек.

Проверив представленный расчет задолженности, суд считает его составленным верно, в соответствии с действующим жилищным законодательством и тарифами, установленными органами местного самоуправления. Ответчиками указанный расчет не оспорен.

Таким образом, общий размер задолженности, подлежащий солидарному взысканию с ответчиков составляет (53111 рублей 55 копеек + 946 рублей 97 копеек = 54058 рублей 52 копейки) 54058 рублей 52 копейки.

По мнению суда, оснований для взыскания услуг представителя не имеется.

Согласно копии договора оказания юридических услуг №1 от 03.06.2013 г. ООО «Жилстандарт» и ООО «Центр финансовой дисциплины» заключили договор, согласно п.1.1 которого Исполнитель (ООО «Центр финансовой дисциплины») обязуется по заданию Заказчика оказывать ему юридические услуги, а Заказчик обязуется принять и оплатить их в размере, порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором (л.д.12-13).

В соответствии с п.1.2 Договора требования, предъявляемые к оказанным услугам, а также содержание, объем, этапы и другие условия определяются в задании на оказание услуг (Приложение №1), которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

Согласно п.3.1 Договора, цена за каждый конкретный вид услуг Исполнителя определяется в соответствии с Прейскурантом (Приложение №2), который является неотъемлемой частью договора.

В материалы гражданского дела не были приложены Приложения №1-2 к договору, прейскурант цен за оказанные услуги отсутствует. В связи с чем, проверить обоснованность заявленных требований в данной части не представляется возможным.

В качестве доказательства произведенной оплаты расходов на представителя в материалах делах имеется копия платежного поручения № 331 от 30.10.2013 г., согласно которому была произведена выплата в размере 200000 руб. за оказанные услуги по договору от 03.06.2013 г. (л.д.14).

Между тем, указанный платеж не конкретизирован, в нем отсутствуют сведения об оплате услуг представителя по данному гражданскому делу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как усматривается из материалов дела, при подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 1821 рубль 76 копеек (л.д.3), которая также подлежит взысканию с ответчиков в пользу ООО «Жилстандарт» в равных долях.

Принимая во внимание вышеизложенное, на основании ст. ст. 67, 69, 153, 155 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 68, 98, 167, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «Жилстандарт» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Еремина ФИО19, Иващенко ФИО20 в пользу ООО «Жилстандарт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2012 года по 30.04.2014 года в размере 53111 рублей 55 копеек, пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальные услуги в размере 946 рублей 97 копеек, а всего взыскать – 54058 (пятьдесят четыре тысячи пятьдесят восемь) рублей 52 копейки.

Взыскать с Ерёмина ФИО21 в пользу ООО «Жилстандарт» расходы по оплате госпошлины в размере 910 (девятьсот десять) рублей 88 копеек.

Взыскать с Иващенко ФИО22 в пользу ООО «Жилстандарт» расходы по оплате госпошлины в размере 910 (девятьсот десять) рублей 88 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его составления в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Настоящее решение в полной форме составлено председательствующим судьей 30.09.2014 года, является подлинным.

Судья В.Ф. Закиров