Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-719/2015 ~ М-524/2015 от 17.08.2015

Дело 2-719/2015

Решение

Именем Российской Федерации

г. Канск Красноярского края          24 сентября 2015 года

Судья Канского районного суда Красноярского края Конищева И.И.,

при секретаре - Гариповой М.А.,

с участием истца - Васильева О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева <данные изъяты> к администрации Канского района Красноярского края о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Васильев О.В. обратился в суд с иском к администрации Канского района Красноярского края, в котором просит признать право собственности на нежилое здание - гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 25,2 кв.м., кадастровый №.

Требования мотивированы тем, что истцом в 2004 году был построен гаражный бокс по указанному адресу. Земельный участок, на котором осуществлено строительство гаража, предназначен для строительства гаражей с подвальными помещениями и был предоставлен гаражно-строительному кооперативу «Нива» в 1999 году администрацией Канского района. Постановлением администрации Канского района № 443-п были утверждены списки кооператива, в которых значился Кутейников П.Г. Впоследствии Кутейников П.Г. из списков был исключен и соответственно включен истец Васильев О.В. В настоящее время истец является членом ГСТ «Нива», спорный гаражный бокс истец построил лично и за счет собственных средств. С момента постройки используется истцом по назначению, истец оплачивает все необходимые платежи, связанные с его использованием.

В судебном заседании истец Васильев О.В. поддержал исковые требования по изложенным в иске доводам, суду пояснил, что сразу оформить документы на гараж не представлялось возможным, поскольку необходимо было сначала оформить документы на кооператив «Нива», только потом оформить каждый гараж кооператива отдельно.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Канского района Красноярского края не явился, в своем письменном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по исковым требованиям не имеет.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно пункту 1 ст. 16 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Судом установлено, что по адресу <адрес>, имеется гаражный бокс общей площадью 25,2 кв.м., кадастровый №. Данный гаражный бокс построил за счет собственных средств истец Васильев О.В.

Земельный участок площадью 0,1824 гектара прочих земель прилегающих к северной границе города Канска к востоку от электроподстанции «Опорная» был предоставлен Постановлением администрации Канского района от 24.08.1999 №443-п для строительства индивидуальных гаражей в аренду с последующим правом переоформления участка под строениями гражданам в пользование согласно спискам застройщиков членов кооператива. Были утверждены списки кооператива, в которых значился Кутейников П.Г.

В 2004 году Кутейников П.Г. Был исключен из списков, а вместо него был включен Васильев О.В., который является членом гаражно-строительного кооператива «Нива».

После постройки гаражного бокса Васильев О.В. право собственности на вышеуказанный гаражный бокс в органах государственной регистрации не зарегистрировал. Сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс в ЕГРП отсутствуют.

Данное обстоятельство препятствует регистрации права собственности истца в установленном законом порядке.

Приведенные обстоятельства подтверждаются: кадастровым паспортом от 23.04.2015, копией постановления № 443-п от 24.08.1999, протоколом общего собрания членов ГСТ «Нива» от 03.08.2014 с приложением, уведомлениями об отсутствии в ЕГРП сведений от 15.06.2015.

Таким образом, истец, построив вышеназванный гаражный бокс с соблюдением закона и иных правовых актов, в настоящее время лишен возможности надлежащим образом оформить на него право собственности, в связи с чем, данное право подлежит признанию за истцом в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Васильева <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Васильевым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> края, право собственности на нежилое здание - гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 25,2 кв.м., кадастровый №.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

        Судья                                                       И.И. Конищева