Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3827/2016 от 07.09.2016

Дело № 2-3827/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

...                                   07 ноября 2016 года

Индустриальный районный суд ... в составе:

судьи Кочеткова Д.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н ОВ И Л:

ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги к ФИО1 в размере 47680,26 руб., ФИО2 в размере 15893,43 руб., расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование иска приведены доводы о том, что ответчики являются собственниками по адресу .... По итогам голосования собственников помещений в многоквартирном доме выбран способ управления многоквартирным домом - управление возложено на ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» с -Дата- в соответствии с договором от -Дата- на основании протокола общего собрания собственников МКД № от -Дата- которым также утвержден размер платы на содержание и ремонт жилого помещения в размере, утвержденном Администрацией ....

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1,3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлены и не оспариваются сторонами следующие обстоятельства:

Как следует из протокола № Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ... № от -Дата- управление домом осуществляет ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» - истец. Общим собранием собственников многоквартирного дома также утвержден размер платы на содержание и ремонт жилого помещения в размере, утвержденном Администрацией ....

Согласно выписке из ЕГРП от -Дата- № собственниками квартиры по адресу: ..., являются ответчики ФИО1 доля в праве 3/4, ФИО2 доля в праве 1/4.

Ответчиками не оспаривается сделанный истцом расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. Также не оспаривается, что содержание жилья и коммунальное обслуживание осуществляет истец.

При определении суммы задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков, суд приходит к следующему.

Истцом представлен расчет задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг на -Дата-, в которую входит плата за содержание тех.обслуживание и текущий ремонт общего имущества, капитальный ремонт, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

Указанные начисления произведены согласно действующим в соответствующий период нормативам и тарифам, с учетом общей площади жилого помещения.

Согласно расчету истца, с учетом частичного погашения ответчиками долга, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с -Дата- по -Дата- составила 63573,79 руб. пени 6007,65 руб., итого 69581,34 руб.

Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков соразмерно доле каждого в праве общей собственности на квартиру.

В соответствии ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на принципах состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками возражений по иску, доводов в их обоснование не представлено, иных, кроме исследованных судом доказательств, на рассмотрение суда не предоставлялось.

Поскольку исковые требования судом удовлетворены, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 52186 руб. 01 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1715 руб. 25 коп.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» с ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 17395 руб. 33 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 571 руб. 75 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ... через Индустриальный районный суд ... в течение месяца со дня его принятия.

Судья         Д.В.Кочетков