Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2067/2018 ~ М-2081/2018 от 27.07.2018

Дело № 2-2067/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

г. Саранск 03 октября 2018 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе

судьи Надёжиной С.Ю.,

при секретаре Проказовой О.А.,

с участием:

истца Нудина П. А.,

представителя истца адвоката Куканова О. Ю., действующего на основании ордера № 1494 от 17.08.2018,

представителя ответчика Закрытого акционерного общества «Городская управляющая компания № 2» Кузнецова Е. И., действующего на основании доверенности от 09.01.2018 № 09/18,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика общества с ограниченной ответственностью «Технопром»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нудина П. А. к Закрытому акционерному обществу «Городская управляющая компания № 2» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

установил:

Нудин П.А. обратился в суд с иском к Закрытому акционерному обществу «Городская управляющая компания № 2» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда.

В обоснование исковых требований указал, что 29.07.2014 между ним и ЗАО «Городская управляющая компания №2» был заключен договор №96/29-07/14 участия в долевом строительстве квартиры №1А (по проекту) в 16-этажном жилом доме, расположенном на участке <адрес> Согласно пункту 1.1. Договора Застройщик обязуется своими силами и/или с привлечением других лиц построить Жилой дом и после получения разрешения на его ввод в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства квартиру, а Участник долевого строительства обязуется уплатить цену Договора и принять квартиру. Пунктом 1.2. Договора стороны определили следующие проектные параметры и характеристики квартиры: № квартиры - 1 А; этаж - 10; общая площадь - 35,8 кв.м.; площадь лоджии - 3,6 кв.м. За квартиру, в соответствии с Договором, он внес сумму в размере 1 324 600 руб. Таким образом, свои обязательства по оплате стоимости квартиры он выполнил в полном объеме. В соответствии с пунктом 1.4. Договора, планируемый срок окончания строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома - 2 (второй) квартал 2015 года. В соответствии с пунктом 1.5. Договора, срок передачи Застройщиком квартиры Участнику долевого строительства составляет четыре месяца со дня получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. В соответствии с дополнительным соглашением от 09.11.2015 к Договору №96/29-07/14 участия в долевом строительстве, планируемый срок окончания строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома был продлен до 2 квартала 2016 года, а значит квартира должна быть передана не позднее 31.10.2016. Учитывая, что Застройщиком квартира не была передана ему по настоящее время,в связи с чем, считает правомерным взыскание неустойки за нарушение сроков передачи квартиры, за период с 01.11.2016 по 03.07.2018в общем размере 468 842 руб. На протяжении всего срока затянувшегося строительства он испытывает чувство обиды на ответчика, переживания, чувствует себя обманутым. Также истец испытывает жизненные неудобства, связанные с невозможностью пользоваться оплаченной квартирой. Моральный вред он оценивает в размере 10 000 руб. Истец обращался к ответчику с претензиями от 10.04.2017, от 13.07.2018 в порядке досудебного урегулирования спора. Однако до настоящего времени сумма неустойки не выплачена, претензии были оставлены ответчиком без ответа.

Просил взыскать с ответчика в его пользу неустойку в размере 468 842 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 50% от присужденной суммы за неудовлетворение требования потребителя в добровольном порядке.

В судебном заседании истец Нудин П.А. и представитель ответчика Кузнецов Е.И. заявили ходатайство об утверждении достигнутого ими мирового соглашения на следующих условиях:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК) для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

2. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется уплатить Истцу часть требований, изложенных в исковом заявлении, в общей сумме 288 000 (двести восемьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек, в том числе 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей – сумма неустойки, предусмотренной законодательством за просрочку исполнения договорных обязательств по сдаче квартиры за период с 01 ноября 2016г. по 03 июля 2018г., 5 000 (пять тысяч) рублей - компенсация морального вреда, 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей - штраф за неудовлетворение требования потребителей в добровольном порядке, 8000 (восемь тысяч) рублей – расходы по оплате юридических услуг.

3. Указанную в пункте 2 настоящего Мирового соглашения денежную сумму в размере 288 000 (двести восемьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек, Ответчик обязан уплатить Истцу в срок не позднее 03 ноября 2018 года.

4. Оплата производится безналичными платежами на лицевой счет Истца №40817810739000379612 в Мордовском отделении №8589 ПАО «Сбербанк» г. Саранск, либо наличными платежами, посредством вручения денежных средств Истцу лично.

5. Выплатой денежных средств, указанных в настоящем мировом соглашении, в порядке и сроки определенные соглашением Истец считает свои материально-правовые требования к Ответчику, составляющие предмет вышеуказанного иска, удовлетворенными.

6. Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК, нам разъяснены и понятны.

Представитель истца адвокат Куканов О.Ю. в судебном заседании против утверждения мирового соглашения на указанных условиях не возражал.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ООО «Технопром» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще, о причинах неявки не известил.

На основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, полагавших возможным заключение мирового соглашения на указанных условиях, суд приходит к нижеследующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение сторон может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

Стороны представили условия мирового соглашения в адресованном суду заявлении в письменной форме, подписанном ими. В судебном заседании выразили согласие с условиями данного мирового соглашения и просили его утвердить.

Суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц и не противоречит действующему законодательству.

До принятия судом условий мирового соглашения сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд или судья прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь статьями 220, 221, 224, 225, 331-333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, достигнутое между истцом Нудиным П. А. и Закрытым акционерным обществом «Городская управляющая компания № 2», на следующих условиях:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК) для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

2. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется уплатить Истцу часть требований, изложенных в исковом заявлении, в общей сумме 288 000 (двести восемьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек, в том числе 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей – сумма неустойки, предусмотренной законодательством за просрочку исполнения договорных обязательств по сдаче квартиры за период с 01 ноября 2016г. по 03 июля 2018г., 5 000 (пять тысяч) рублей - компенсация морального вреда, 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей - штраф за неудовлетворение требования потребителей в добровольном порядке, 8000 (восемь тысяч) рублей – расходы по оплате юридических услуг.

3. Указанную в пункте 2 настоящего Мирового соглашения денежную сумму в размере 288 000 (двести восемьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек, Ответчик обязан уплатить Истцу в срок не позднее 03 ноября 2018 года.

4. Оплата производится безналичными платежами на лицевой счет Истца №40817810739000379612 в Мордовском отделении №8589 ПАО «Сбербанк» г. Саранск, либо наличными платежами, посредством вручения денежных средств Истцу лично.

5. Выплатой денежных средств, указанных в настоящем мировом соглашении, в порядке и сроки определенные соглашением Истец считает свои материально-правовые требования к Ответчику, составляющие предмет вышеуказанного иска, удовлетворенными.

6. Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК, нам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу по иску Нудина П. А. к Закрытому акционерному обществу «Городская управляющая компания № 2» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня вынесения настоящего определения через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия С.Ю. Надёжина