КОПИЯ
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
09 ноября 2018 г. Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Поповой Е.В.
при секретаре Васильевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4566/2018 по иску Максуновой О.Н. к Трошиной Т.И., Трошину С.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Максунова Светлана Николаевна обратилась в суд с исковым заявлением к Трошиной Т.И., Трошину С.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> у Трошиной Т.И., Трошина С.Е.. Ответчики на момент покупки были зарегистрированы в квартире и обещали сняться с регистрационного учета после совершения сделки, однако обещания не сдержали. Регистрация ответчиков препятствует истцу в реализации права собственности.
В судебном заседании истец, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчики Трошин Сергей Евгеньевич, Трошина Татьяна Ильинична в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без их участия от ответчиков в суд не поступало, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОП № УМВД по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Максунова Светлана Николаевна приобрела у Трошина Сергея Евгеньевича в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>
Право собственности ФИО6 оформлено в Управлении Росреестра по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно выписки из поквартирной кварточки от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы, в том числе, Трошин Сергей Евгеньевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трошина Татьяна Ильинична, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из пояснений истца следует, что в квартире на момент покупки были зарегистрированы бывшие собственники, которые обещали сняться с регистрационного учета, однако обещания и условия договора не исполнили, с регистрационного учета не снялись, на связь не выходят. В спорном помещении истец проживает с семьей, вещей ответчиков нет.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Согласно п. 4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в отчуждаемом жилом помещении зарегистрирвоаны Трошина Т.И., Трошин С.Е, ФИО7 которые обязуется сняться с регистрационного учета в течении 14 дней с момента подписания договора.
Доводы истца ответчиком не опровергнуты.
На основании изложенного, суд считает необходимым признать Трошину Т.И., Трошина С.Е. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> поскольку право собственности на указанное жилое помещение у них отсутствует, членом семьи собственника жилого помещения они не являются, в жилом помещении не проживают.
Наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с под. ж ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 233-235 ГПК РФ,
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствие в осуществлении права собственности Максуновой Светланы Николаевны, признать Трошина Сергея Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трошину Татьяну Ильиничну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в течение семи дней.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в течение семи дней в течение месяца дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись.
Копия верна.
Судья: