Решение по делу № 2-1158/2017 ~ М-1182/2017 от 02.11.2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                 04 декабря 2017 года

    Советско-Гаванский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                    Шорохова С.В.,

при секретаре Ахметовой А.В.,

с участием истца Ломтева А.а.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ломтева А.а. к Михайлову Л.А., Дадыкину Н.Н., Старовойтову В.А., Михайлову Д.Ю., Старовойтову Т.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ломтева А.а. обратилась в суд с иском к Михайлову Л.А., Дадыкину Н.Н.. Старовойтову В.А., Михайлову Д.Ю., Старовойтову Т.А., в котором просит признать ответчиков утратившим право на жилое помещение по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ответчики не проживают в квартире, обязались сняться с регистрационного учета. Квартира является её собственностью, приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

    В судебном заседании Ломтева А.а. поддержала исковые требования о признании утратившим ответчиком право пользования жилым помещением.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему месту жительства, возражений по существу требований не представили. Учитывая, что ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки и не просит о рассмотрении дела в его отсутствие, истец согласен на заочное производство, суд вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, нахожу иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Ломтева А.а. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в личную собственность <адрес> в <адрес>. Продавец Старовойтову В.А. обязалась сняться с регистрационного учета в течение месяца с момента подачи документов на регистрацию. ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи квартиры зарегистрирован в Советско-Гаванском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Бывший собственник жилого помещения добровольно выехал в другое место жительства. Расходы на жилищно-коммунальные услуги не несет

Данные обстоятельства подтверждаются заявлением, объяснениями истца, договором купли-продажи, отметкой о государственной регистрации права, выпиской из лицевого счета квартиросъемщика.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Судом установлено, что ответчики не проживают в жилом помещении, в настоящее время проживают в другом жилом помещении и не намерены проживать в спорном жилом помещении.

В соответствии с частью 7 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Ответчики не представили суду, что имеется соглашение о пользовании данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Ломтева А.а. удовлетворить.

    Признать     Михайлову Л.А., Дадыкину Н.Н., Старовойтову В.А., Михайлову Д.Ю., Старовойтову Т.А. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

    Ответчик вправе подать в Советско-Гаванский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

    Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советско-Гаванский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                  С.В. Шорохов