Решение по делу № 2-132/2017 ~ М-131/2017 от 15.08.2017

2-132/2017

Решение

именем Российской Федерации

04 сентября 2017 года                                                                                               с. Кытманово     

    Кытмановский районный суд в составе председательствующего судьи Дыренковой Е.Б., при секретаре Юрчиковой А.С., с участием представителя истца Боровикова С.А. - Кайрукова Ю.Г., действующего на основании доверенности от 09 августа 2017 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданскоедело по иску Боровикова С.А. к Администрации Кытмановского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Боровиков С.А. обратился в суд с иском к Администрации Кытмановского района Алтайского краяо признании права общей долевой собственности на земельную долю в размере 454,8 баллогектаров, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 22:25:010607:1 из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства по адресу: Россия, Алтайский край, Кытмановский район, в границах территории администрации Тягунского сельсовета на землях реорганизованного совхоза им. 50-летия Алтая.

    В обоснование исковых требований указал, что в период с 1986 года по 1995 год работал водителем и скотником в совхозе имени «50-летия Алтая». Истцу была выделена земельная доля в размере 454,8 баллогектаров в земельном участке с кадастровым номером 22:25:010607:1, общей площадью 29793050 кв.м., расположенном по адресу: Алтайский край Кытмановский район в границах территории администрации Тягунского сельсовета на землях реорганизованного совхоза им. 50-летия Алтая. Он был включен в список собственников земельных долей совхоза имени 50-летия Алтая под №99, при этом свидетельство на право собственности на землю не получал.

    Право общей долевой собственности у Боровикова С.А. возникло на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» от 29 ноября 1994 года, списка собственников земельных долей, утвержденного общим собранием коллектива совхоза имени 50-летия Алтая протокол №3 от 9 августа 1994 года, распоряжения Администрации Кытмановского района Алтайского края №26 от 14.02.2003.

    Право общей долевой собственности в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанную земельную долю Боровиков С.А. не регистрировал в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Статьей 6 указанного закона установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим законом. Государственная регистрация таких прав в едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Право собственности Боровикова С.А. на земельную долю в праве общей долевой собственности является юридически действительным, несмотря на отсутствие государственной регистрации права. В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права общей долевой собственности на земельную долю с целью дальнейшей продажи, но истец не может этого сделать, так как свидетельство о праве собственности на земельную долю отсутствует.

    В судебное заседание истец Боровиков С.А. не явился, надлежащим образом извещен, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

    Представитель истца Кайруков Ю.Г. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал по основаниям, изложенным в нем.

    Представитель ответчика - Администрации Кытмановского района в судебное заседание не явился. Надлежащим образом извещен, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

    Суд с учетом мнения представителя истца, а так же на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Из показаний свидетеля С. установлено, что он начинал работать в 1986 году в совхозе «Тягунский», затем совхоз был переименован в совхоз имени 50-летия Алтая, Боровиков С.А. тоже начинал работать в совхозе «Тягунский», затем в совхозе имени 50-летия Алтая, работал водителем, скотником. В 1991 или 1992 году в связи с реорганизацией хозяйства, начали составлять список пайщиков, имеющих право на получение земельных долей, на тот момент Боровиков С.А. в хозяйстве работал и должен был быть включен в список. Список озвучивали и утверждали на общем собрании коллектива, размер пая у всех членов хозяйства был одинаков. Каждому выдавали свидетельство на землю, получал ли данное свидетельство Боровиков С.А., свидетелю не известно.     

    Свидетель Я. суду показал, что он работал в совхозе «Тягунский» с 1979 года, в 1988 году совхоз «Тягунский» был переименован в совхоз имени 50-летия Алтая. Боровиков С.А. в 80-ых годах работал в совхозе имени 50-летия Алтая водителем, проживал в <адрес>. Когда хозяйство реорганизовывалось, все члены хозяйства были наделены земельными паями, составлялся список, который был утвержден на общем собрании. Боровиков С.А. на момент формирования списка работал в хозяйстве, свидетелю известно, что в список он был включен, т.к. список оглашали на общем собрании членов совхоза. Размеры земельных паев у всех членов хозяйства были одинаковые. Получал ли Боровиков С.А. свидетельство о праве собственности на землю, свидетелю неизвестно.

    В соответствии с п.9 постановления Правительства РФ от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации совхозов и колхозов», п.9 постановления Правительства РФ от 04.09.1992 №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» все члены колхоза и пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности колхоза.

    Согласно архивной справке, Боровиков С.А. в период с 1986 года по 1995 год работал в совхозе имени 50-летия Алтая.

    На основании постановления Администрации Кытмановского района «О подготовке и выдаче свидетельств на право собственности на землю» от 13 декабря 1994 года №150, списка собственников земельных долей совхоза им. 50-летия Алтая в общую долевую собственность Боровикову С.А., была выделена земельная доля в размере 454,8 баллогектара на земельном участке с кадастровым номером 22:25:010607:1, общей площадью 29793050 кв.м. Адрес земельного участка: Алтайский край Кытмановский район, в границах территории администрации Тягунского сельсовета на землях реорганизованного совхоза имени 50-летия Алтая. Боровиков С.А. был включен в список собственников земельных долей совхоза.

    Впоследствии указанный земельный массив прошел кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер, определено местоположение. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, участок имеет по состоянию на 02.08.2017 общую площадь 29793050 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения, участку присвоен кадастровый номер 22:25:010607:1, адрес: Алтайский край Кытмановский район, в границах территории администрации Тягунского сельсовета на землях реорганизованного совхоза им. 50-летия Алтая.

    В соответствии со ст.6 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

    В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 25.2. ФЗ №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

    Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

    Таким образом, в соответствии с положениями вышеуказанных норм закона у Боровикова С.А. возникло право общей долевой собственности на указанную земельную долю.

    Поскольку истец имеет процессуальной целью лишь юридическую формализацию своего права, а ответчик не имеет материально-правового интереса по заявленным требованиям, то государственная пошлина не подлежит взысканию с Администрации Кытмановского района Алтайского края.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Боровикова С.А. к Администрации Кытмановского района Алтайского края, удовлетворить.

    Признать за Боровиковым С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности на земельную долю в размере 454,8 баллогектаров, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 22:25:010607:1 из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства по адресу: Россия, Алтайский край, Кытмановский район, в границах территории администрации Тягунского сельсовета на землях реорганизованного совхоза им. 50-летия Алтая.

    Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Боровикова С.А. в Едином государственном реестре недвижимости.

    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кытмановский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                                                               Е.Б.Дыренкова

Дата вынесения решения в окончательной форме 06 сентября 2017 года.