Решение по делу № 2-794/2010 ~ М-690/2010 от 23.08.2010

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ.

Ивантеевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Колчиной М. В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску муниципального унитарного предприятия «Городской информационно-расчётный центр», муниципального унитарного предприятия «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №» к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы муниципальное унитарное предприятие «Городской информационно-расчётный центр» и муниципальное унитарное предприятие «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №» обратились в суд с требованиями о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленной за пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной ответчику по договору социального найма.

В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержала и пояснила, что ФИО2 является нанимателем указанного жилого помещения. Совместно с ней в квартире проживают и зарегистрированы несовершеннолетние члены семьи ФИО4 и ФИО5 Собственники помещений в многоквартирном доме выбрали управляющую организацию - муниципальное унитарное предприятие «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №». Однако ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит в течение длительного периода времени. В связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ у неё образовалась задолженность в размере 125.661 рубль 20 копеек, на которую начислены пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 36.699 рублей 82 копейки. Представитель истца просит взыскать задолженность и пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с ответчика, а также возместить расходы по уплате государственной пошлины.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против заявленных требований не возражала и пояснила, что у неё действительно образовалась задолженность в связи с тяжёлым материальным положением. От уплаты задолженности она не отказывается.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со статьёй 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ):

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…

…14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с указаниями Центрального Банка России ставка рефинансирования была установлена в размере: с ДД.ММ.ГГГГ – 12% годовых, с ДД.ММ.ГГГГ – 11,5%, с ДД.ММ.ГГГГ – 11,0%, с ДД.ММ.ГГГГ – 10,5%, с ДД.ММ.ГГГГ – 10%, с ДД.ММ.ГГГГ – 10,25%, с ДД.ММ.ГГГГ – 10,5%, с ДД.ММ.ГГГГ – 10,75%, с ДД.ММ.ГГГГ – 11%, с ДД.ММ.ГГГГ – 12%, с ДД.ММ.ГГГГ – 13%, с ДД.ММ.ГГГГ – 12,5%, с ДД.ММ.ГГГГ – 12%, с ДД.ММ.ГГГГ – 11,5%, с ДД.ММ.ГГГГ – 11%, с ДД.ММ.ГГГГ – 10,75%, с ДД.ММ.ГГГГ – 10,5%, с ДД.ММ.ГГГГ – 10%, с ДД.ММ.ГГГГ – 9,5%, с ДД.ММ.ГГГГ – 9%, с ДД.ММ.ГГГГ – 8,75%, с ДД.ММ.ГГГГ – 8,5 %, с ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ – 8,25%.

Материалами дела установлено:

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности. В квартире постоянно зарегистрирована ответчик и двое её несовершеннолетних детей.

В соответствии с Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в целях централизованного проведения расчётов и сборов по оплате за жилищно-коммунальные услуги учреждено муниципальное унитарное предприятие «Городской информационно-расчётный центр».

На основании агентских договоров № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённых между муниципальным унитарным предприятием «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №» и муниципальным унитарным предприятием «Городской информационно-расчётный центр», последнее взяло на себя обязательства совершать действия по начислению и сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также перечислять денежные средства, собранные от потребителей, в качестве платы за отопление и горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, за вывоз твёрдых бытовых отходов.

Истцом представлен лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Смурякова, <адрес>, в котором рассчитана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Из представленного счета следует, что ответчик не оплачивала расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период. Доказательств оплаты жилья и коммунальных платежей со стороны ответчика суду не представлено.

При таких обстоятельствах, руководствуясь принципом состязательности сторон, суд считает, что с нанимателя ФИО2, с учётом требований статьи 69 ЖК РФ, подлежит взысканию образовавшаяся задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за невнесение такой платы.

Вместе с тем, суд не соглашается с размером задолженности, заявленным истцом в исковом заявлении 125.661 рубль 20 копеек, так как из представленных документов следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть за период с января 2006 года (даты, с которой представлены сведения о начисленных и оплаченных платежах) по февраль 2010 года (с учётом того, что плата за март должна быть внесена до ДД.ММ.ГГГГ), задолженность составляет 99.935 рублей 75 копеек. Исходя из размера задолженности, размер пени также подлежит перерасчёту:

2006 год							2007 год
дата платежа		размер задолженности (руб.)		размер пени (руб.)			дата платежа	размер задолженности (руб.)	размер пени (руб.)
до ДД.ММ.ГГГГ.		1802,45		-			до ДД.ММ.ГГГГ.	21889,36	212,28
до ДД.ММ.ГГГГ.		3556,31		21,63			до ДД.ММ.ГГГГ.	23561,59	229,84
до ДД.ММ.ГГГГ.		5358,76		42,68			до ДД.ММ.ГГГГ.	25233,82	247,40
до ДД.ММ.ГГГГ.		6636,21		64,31			до ДД.ММ.ГГГГ.	26906,05	253,60
до ДД.ММ.ГГГГ.		8438,66		79,63			до ДД.ММ.ГГГГ.	28578,28	270,41
до ДД.ММ.ГГГГ.		10197,12		97,04			до ДД.ММ.ГГГГ.	30245,30	285,78
до ДД.ММ.ГГГГ.		11999,57		117,27			до ДД.ММ.ГГГГ.	31917,53	302,45
до ДД.ММ.ГГГГ.		13714,85		138,00			до ДД.ММ.ГГГГ.	34155,05	319,18
до ДД.ММ.ГГГГ.		15388,66		157,72			до ДД.ММ.ГГГГ.	36157,92	341,55
до ДД.ММ.ГГГГ.		17121,05		169,28			до ДД.ММ.ГГГГ.	38160,79	361,58
до ДД.ММ.ГГГГ.		18919,19		188,33			до ДД.ММ.ГГГГ.	40163,66	381,61
до ДД.ММ.ГГГГ.		20217,13		208,11			до ДД.ММ.ГГГГ.	42166,53	401,64
2008 год							2009 года
дата платежа		размер задолженности (руб.)		размер пени (руб.)			дата платежа	размер задолженности (руб.)	размер пени (руб.)
до ДД.ММ.ГГГГ.		44459,02		432,21			до ДД.ММ.ГГГГ.	70325,30	884,90
до ДД.ММ.ГГГГ.		46745,06		455,71			до ДД.ММ.ГГГГ.	72700,09	914,23
до ДД.ММ.ГГГГ.		49037,55		479,14			до ДД.ММ.ГГГГ.	74956,39	945,10
до ДД.ММ.ГГГГ.		51330,04		514,89			до ДД.ММ.ГГГГ.	77212,69	936,95
до ДД.ММ.ГГГГ.		53616,79		551,80			до ДД.ММ.ГГГГ.	79468,99	887,95
до ДД.ММ.ГГГГ.		55718,84		576,38			до ДД.ММ.ГГГГ.	81448,30	913,89
до ДД.ММ.ГГГГ.		58011,33		612,91			до ДД.ММ.ГГГГ.	83604,84	875,57
до ДД.ММ.ГГГГ.		60303,82		638,12			до ДД.ММ.ГГГГ.	85861,14	898,75
до ДД.ММ.ГГГГ.		62596,31		663,34			до ДД.ММ.ГГГГ.	88117,44	858,61
до ДД.ММ.ГГГГ.		64250,26		688,56			до ДД.ММ.ГГГГ.	90373,74	837,12
до ДД.ММ.ГГГГ.		66159,63		835,25			до ДД.ММ.ГГГГ.	92630,04	813,36
до ДД.ММ.ГГГГ.		68069,00		860,08			до ДД.ММ.ГГГГ.	94868,93	810,51
2010 год
дата платежа	размер задолженности (руб.)		размер пени (руб.)
до ДД.ММ.ГГГГ.	97402,34		830,10
до ДД.ММ.ГГГГ.	99935,75		827,92
до ДД.ММ.ГГГГ.	99935,75		549,65

На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным взыскать с неё задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 99.935 рублей 75 копеек и пени в размере 24.984 рубля 32 копейки.

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ суд находит возможным возместить истцу судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины, исходя из удовлетворённого размера исковых требований, что составит 3.698 рублей 40 копеек.

Руководствуясь статьями 195 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Городской информационно-расчётный центр», муниципального унитарного предприятия «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Городской информационно-расчётный центр» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 99.935 рублей 75 копеек в счёт задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и 24.984 рубля 32 копейки пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а всего взыскать 124.920 рублей 07 копеек (сто двадцать четыре тысячи девятьсот двадцать рублей 07 копеек).

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3.698 рублей 40 копеек (три тысячи шестьсот девяносто восемь рублей 40 копеек).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в мотивированной форме.

Председательствующий Колчина М. В.