Решение по делу № 2-216/2015 ~ М-157/2015 от 20.03.2015

Дело №2-216/2015

Мотивированное решение

изготовлено 13.04.2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2015 года Ярославская обл., г.Данилов

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Ивановой С.С.,

с участием представителя истца ФИО8 по доверенности,

ответчика ФИО2,

представителя третьего лица Отдела по муниципальному имуществу и земельным отношениям ФИО6,

третьего лица ФИО3,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 (по доверенности ФИО8) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

В Даниловский районный суд поступило исковое заявление ФИО1 (по доверенности ФИО8) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что в <адрес> зарегистрированы четыре человека: ФИО1 - квартиросъемщик, ФИО2 - бывший супруг, ФИО3 - дочь и ФИО4 - внук. Квартира находится в пользовании истицы и членов её семьи на праве социального найма. В квартире фактически проживают постоянно три члена семьи: ФИО1, ФИО3 и ФИО4 Брак между истицей и ответчиком был расторгнут в 1990 году. Ответчик с 1994 года в указанной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, в квартире отсутствуют его личные вещи. У ответчика нет ключей от входной двери в квартиру. Он длительное время не работает, злоупотребляет спиртным.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчик постоянно проживает по адресу: <адрес>

Регистрация ответчика в квартире порождает обязанность по содержанию жилого помещения, оплаты причитающихся платежей. Указанные обязанности ответчиком не исполняются. Коммунальные платежи оплачивает истица за себя и ответчика.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 (ред. от 27.07.2010 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, будет являться основанием для снятия лица с регистрационного учета.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу – <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, интересы истца представлял представитель по доверенности ФИО8, который в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Также пояснил, что на протяжении около 25 лет ответчик не проживает в <адрес>. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, за указанный период в квартире истцом неоднократно были выполнены ремонты, заменена входная дверь, ключей от которой у ответчика нет. Сразу же после выезда из указанной квартиры в 1990 г. ответчик стал проживать в квартире своей матери по адресу – <адрес> коммунальные платежи по месту регистрации не оплачивает, претензий за весь период не проживания не предъявлял.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что после расторжения брака с истцом в 1990 г. оставил ей квартиру и все вещи и ушел жить к матери. Коммунальные платежи не оплачивал, так как не проживал в квартире. В настоящее время проживает у матери и в других местах у знакомых, так как в квартире матери помимо него живут еще брат и с семьей. С 1990 г. в <адрес> не проживал.

Представитель третьего лица Отдел по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации городского поселения Данилов ФИО6 в судебном заседании пояснил, что <адрес> является муниципальной собственностью городского поселения Данилов и числится в Реестре муниципальной собственности городского поселения Данилов за №77. Оставляет рассмотрение дела и вынесение решения на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО3, действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО4 в судебном заседании поддержала позицию истца. Пояснила, что является дочерью истца и ответчика. С 1991 г. ответчик ушел из дома жить к своей матери в квартиру на <адрес>, за весь период его отсутствия он не оплачивал коммунальные платежи, не участвовал в ремонтах, в квартиру не возвращался.

Представитель третьего лица ТП № отдела УФМС России по Ярославской области в Ярославском районе в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, ответчика, третье лицо ФИО3, представителя третьего лица отдела по муниципальному имуществу и земельным отношениям Администрации городского поселения Данилов ФИО6, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно справки ОАО «Даниловское жилищно-коммунальное хозяйство» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4.

Согласно типовому договору от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира находится в пользовании истицы и членов её семьи на праве социального найма в домах муниципального жилищного фонда.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности от 06.04.2015 г. №142, спорная квартира является муниципальной собственностью городского поселения Данилов и числится в Реестре за №77.

На основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком брак расторгнут.

Согласно разъяснений, указанных в п.32. Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. №14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

При удовлетворении исковых требований на основании указанных норм, суд исходит из того, что ответчик членом семьи истца не является, совместно не проживает длительное время (около 25 лет), выехал из жилого помещения в 1991 г. добровольно после прекращения семейных отношений с истцом, общего хозяйства не ведет, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, претензий к истцу относительно использования жилого помещения, в том числе путем устранения препятствий в пользовании квартирой, не предъявлял. После выезда в 1991 г. из квартиры местом его жительства стало жилое помещение, где проживает мать ответчика. Коммунальные платежи за жилое помещение – <адрес>, не оплачивал.

Доказательств, подтверждающих, что ответчик надлежащим образом осуществлял пользование жилым помещением, в суд не представлено. Приходя к выводу о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит постоянный характер, суд считает, что отсутствие у ответчика в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма и права собственности на жилое помещение, само по себе не является основанием для признания отсутствия ответчика в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Совокупность представленных в судебное заседание доказательств свидетельствует о таком волеизъявлении ответчика, как стороны в договоре найма спорного жилого помещения.

В силу ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. №5242-1, пп. "е" п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» (утв. Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г.), вывод суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и установление факта его непроживания в нем, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Решил:

Исковые требования ФИО1 (по доверенности ФИО8) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья Иванова С.С.