Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1809/2021 ~ М-1573/2021 от 06.08.2021

№ 2-1809/2021

                                УИД: 66RS0011-01-2021-001887-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский                        28 октября 2021 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

при секретаре Пунане Е.М.,

с участием представителя истца Черноскутовой Н.В., ответчика Парамоновой О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Белявской Е.В., Парамоновой О.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2018 по 30.06.2021 по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> в сумме 176 987,12 руб., указывая на то, что в спорный период Белявская Е.В. являлась собственником данного жилого помещения, а Парамонова О.Г. была зарегистрирована в нем. Также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины и понесенные судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца Черноскутова Н.В., действующая на основании доверенности № № от 19.10.2021 сроком действия до 19.10.2022, поддержала исковые требования.

Ответчик Парамонова О.Г. исковые требования не признала, указав на то, что с 2012 г. она не проживала в спорном жилом помещении.

Место жительство ответчика Белявской Е.В. неизвестно, последним местом жительства ее значится: <адрес>.

Определением суда от 08 сентября 2021 г. в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для представления интересов Белявской Е.В. был привлечен адвокат адвокатской конторы № 1 Красногорского района г. Каменска-Уральского, который в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с 01.10.2008 года осуществляет ООО «УК «Дирекция единого заказчика» на основании Постановления Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска – Уральского» от 06.10.2008 г. № № (л.д. 23), протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от 29.09.2008 (л.д. 24).

Квартира № № в доме № №, расположенного по ул. <адрес>, принадлежит на праве собственности Белявской Е.В. с 07.07.2015, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно поквартирной карточке (л.д. 12) в квартире № № дома № № по ул. № с 16.10.2009 по 22.03.2019 была зарегистрирована Парамонова О.Г.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Соглашение по оплате жилого помещения между собственником и зарегистрированными в данном жилом помещении гражданами не заключено, при таких обстоятельствах они несут солидарную ответственность по оплате за жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Доказательств того, что между сторонами было заключено какое-либо соглашение по оплате, не представлено.

Так, лица, вселенные собственником в жилое помещение, являются членами его семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, плата за содержание жилого помещения подлежит взысканию с собственника Белявской Е.В.

Ответчик Парамонова О.Г., не признавая исковые требования, указала на то, что с 2012 г. не проживала в спорной квартире. Данный факт подтверждается справкой администрации ***, представленной ответчиком Парамоновой О.Г. в судебное заседание.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Не проживая в данном жилом помещении, Парамонова О.Г. за перерасчетом не обращалась, с регистрационного учета до 2019 г. не снималась.

При таких обстоятельствах плата за коммунальные услуги подлежит солидарно с Белявской Е.В. и Парамоновой О.Г.

Расчет задолженности ответчиками не оспорен.

Истец просит взыскать с ответчиков пени, начисленные по состоянию на 07.07.2021.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку имела места просрочка исполнения денежного обязательства, требования истца о взыскании пеней заявлены правомерно. Расчет пеней проверен судом. Ответчик возражений по расчету пеней не заявил, контррасчет не представил.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 94 почтовые расходы включаются в состав судебных расходов, поэтому суммы, затраченные на отправление писем ответчикам в размере 792,08 руб. (л.д. 29-32), подлежат взысканию с ответчиков.

С учетом уточненных требований, в пользу ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, рассчитанная по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» удовлетворить.

Взыскать с Белявской Е.В. пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01.02.2018 по 30.06.2021 в сумме 23 132 рубля 22 копейки, пени по состоянию на 07.07.2021 в размере 10 839 рублей 27 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 3 060 рублей 99 копеек, почтовые расходы 396 рублей 04 копейки.

Взыскать солидарно с Белявской Е.В. и Парамоновой О.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с 01.02.2018 по 22.03.2019 в сумме 42 685 рублей 08 копеек, пени по состоянию на 07.07.2021 в сумме 20 001 рубль 32 копейки, расходы по оплате государственной пошлины 1 678 рублей 75 копеек.

Взыскать с Белявской Е.В. пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с 23.03.2019 по 30.06.2021 в сумме 54 698 рублей 62 копейки, пени по состоянию на 07.07.2021 в сумме 25 630 рублей 61 копейка.

Взыскать с Парамоновой О.Г. пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» почтовые расходы в сумме 396 рублей 04 копейки.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы в Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского.

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2021 года.

Судья:                                                                                                  Н.А. Пастухова