Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-37/2016 (2-3986/2015;) ~ М-4023/2015 от 05.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         29 января 2016 г. Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Саловой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-37/2016 по иску Урюпина М. Е. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Урюпин М.Е. обратился в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области с иском о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> 41. Однако при обращении в Управление Росреестра по Самарской области истцу было отказано в регистрации права собственности на указанный земельный участок, в связи с тем, что в архиве Управления Росреестра по Самарской области отсутствует второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер № Фактическая площадь участка по результатам межевания составляет <данные изъяты> Зарегистрировать свое право собственности на принадлежащий ему земельный участок иначе, как в судебном порядке, истец не имеет возможности.

В связи с изложенным Урюпин М.Е. просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Урюпин М.Е. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дал показания, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка.

Представитель третьего лица ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей К.А.В. и В.О.В. пояснили, что знают Урюпина М.Е., являются соседями по земельному участку, споров по границам у них нет, их земельные участки оформлены в установленном законом порядке.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования Урюпина М.Е. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 9.1 ст. 3Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из материалов дела следует, что на основании решения администрации Волжского района от ДД.ММ.ГГГГ № Урюпину М. Е. предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, и председателем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Волжского района ему выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщению УМИЗО Администрации м.р. Волжский Самарской области земельный участок не входит в границы какого-либо товарищества.

Судом установлено, что спорный земельный участок обрабатывается и используется истцом по назначению.

Из уведомления Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, в качестве правообладателя указан Урюпин М. Е., на основании документа - свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от           ДД.ММ.ГГГГ № информация о выдаче Урюпину М.Е. свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.

Судом установлено, что спорный земельный участок принадлежит Урюпину М.Е. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, которое никем не отменено и незаконным не признано. Участок обрабатывается и используется истцом по назначению.

Из плана границ расположения земельного участка, изготовленного ООО «Геострой» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что площадь указанного земельного участка составляет <данные изъяты> План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.

Согласно сообщению ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № при внесении в ГКН сведений о характерных точках земельного участка по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., пересечений с границами смежных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Земельный участок не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, что подтверждается ответом Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Урюпина М.Е. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Урюпина М. Е. удовлетворить.

Признать за Урюпиным М. Е. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в границах согласно план-схеме границ и каталогу координат, выполненных ООО «Геострой» ДД.ММ.ГГГГ, который считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 3 февраля 2016 г.

Председательствующий:                                                     Е.В. Фокеева.