Решение по делу № 2-2612/2015 ~ М-2023/2015 от 06.05.2015

дело № 2-2612/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2015 года г.Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Шиверской А.К.,

с участием истца Кравченко Г.А., и ее представителя Зиновьева А.Г., допущенного к участию в процессе по устному ходатайству,

при секретаре Кирилловой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко ГА к Иноземцеву ЕИ о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кравченко Г.А. обратилась в суд с иском к Иноземцеву Е.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: …. мотивируя свои требования тем, что указанная квартира была предоставлена ей, ответчик был зарегистрирован в квартире, а затем снят с учета в связи с осуждением. В спорной квартире ответчик не проживает длительное время, вещи его в квартире отсутствуют, коммунальные платежи он не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, в связи с чем, истец обратилась в суд с данным исковым заявлением (л.д. 3-4).

В судебном заседании истец Кравченко Г.А. и ее представитель Зиновьев А.Г. поддержали заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Истец Кравченко Г.А. дополнительно пояснила, что с ответчиком Иноземцевым Е.И. познакомилась в 1993 году, стала с ним совместно проживать, зарегистрировала по месту жительства в квартире по адресу: …. С указанного времени ответчик проживал совместно с ней в спорной квартире. В 1995 году Иноземцев Е.Г. был осужден к реальному лишению свободы, снят с регистрационного учета по приговору суда. С указанного времени она с Иноземцевым Е.И. больше не встречалась, связи с ним не поддерживает, в квартире он не появлялся, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Ответчик Иноземцев Е.И., будучи о дате, времени и месте судебного заседания извещен по имеющемуся в материалах дела адресу, в суд не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, доказательств уважительности неявки не представил на основании чего с учетом положений ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства, о чем истец не возражал.

Представитель третьего лица Администрации г. Ачинска, будучи о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.48), в суд не явился. В поступившем отзыве представитель Администрации г. Ачинска Усков К.С., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, дело просит рассмотреть в отсутствие представителя Администрации г.Ачинска, по заявленным требованиям не возражает при условии предоставления доказательств в обоснование заявленных требований (л.д.15, л.д. 16).

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 6 ЖК РФ, ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 22.12.2004 г., акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. К жилищным отношениям, возникшим до введения действие ЖК РФ (01 марта 2005 г.), ЖК РФ применятся в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Согласно ст. 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда

Аналогичные нормы содержатся в ст.ст. 69-70, 80, 83 ЖК РФ, введенного в действие 01 марта 2005 года, поскольку спорные правоотношения носят длящийся, продолжаемый характер.

Исходя из смысла Постановлений Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-п и от 03.02.2000 года № 41-о – следует, что регистрация по месту жительства либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения в жилищных правах или условием реализации права на жилище.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено судом, квартира (адрес) на основании типового договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена Кравченко Г.А. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом членов семьи: мужа ФИО6, дочери ФИО7, сына ФИО8, ФИО9 (л.д.7-8).

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов семьи нанимателя ФИО12 также указаны внуки ФИО10 и ФИО11 (л.д.9).

Согласно выписке из домовой книги, ответчик Иноземцев Е.И. был зарегистрирован в квартире по адресу: …, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ был снят с регистрационного учета в связи с осуждением (л.д. 10).

Как было установлено по делу, в ДД.ММ.ГГГГ Иноземцев Е.И. являясь сожителем истца Кравченко Г.А. был зарегистрирован в указанном жилом помещении, где проживал совместно с истцом до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Иноземцев Е.И. был арестован, осужден ДД.ММ.ГГГГ по приговору Ачинского городского суда к четырем годам лишения свободы. ДД.ММ.ГГГГ был снят с регистрационного учета в связи с осуждением. С указанного времени Иноземцев Е.И. в квартире по адресу: … не проживает, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, все расходы по содержанию спорного жилья несет истец.

После освобождения из мест лишения свободы ДД.ММ.ГГГГ Иноземцев Е.И. убыл в (адрес), где проживал по адресу: ….., и был трижды осужден Лесосибирским городским судом. После освобождения из мест лишения свободы в спорное жилое помещение более не вселялся.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой о результатах проверки на судимость судимости, справкой-характеристикой, составленной участковым уполномоченным милиции, приговором Лесосибирского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-19, л.д. 40, л.д. 41-44).

Кроме того, то обстоятельство, что Иноземцев Е.И. в спорном жилом помещении не проживает, в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО1 и ФИО2., которые пояснили, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Иноземцев Е.И. сожительствовал с Кравченко Г.А., был зарегистрирован в квартире по адресу: ….. После осуждения в ДД.ММ.ГГГГ Иноземцев Е.И. был снят с регистрационного учета, и с тех пор в квартире не проживает, вещей его в квартире нет.

Право пользования связано с фактической реализацией жилищных прав, в том числе проживанием на определенных сторонами условиях, оплатой жилищно-коммунальных услуг. В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик, который членом семьи нанимателя не являлся и не является, выехав из спорной квартиры, отказался от своего права пользования и, длительно не проживая в спорном жилье, утратил право пользования им.

Кроме того, только одна регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

Таким образом, с учетом указанных обстоятельств, принимая во внимание тот факт, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, каких-либо препятствий к его проживанию никто не чинил, ответчик свои обязанности по договору найма на протяжении около двадцати лет не исполняет, участия в расходах по оплате коммунальных платежей не принимает, суд считает, что исковые требования Кравченко Г.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 235 и 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Иноземцева ЕИ утратившим право пользования квартирой (адрес)

Ответчик вправе подать заявление об отмене данного решения в течение семи днейсо дня получения его копии.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Ачинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а если такое заявление подано – в течение одного месяцасо дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.К. Шиверская