Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1622/2018 ~ М-1344/2018 от 14.05.2018

Дело № 2-1622/2018                      10 августа 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи              Иванова М.А.,

при секретаре                               Зыковой И.И.,

с участием представителя истца                     Тратниковой Н.П.,

представителя ответчика                         Иванюшко Д.В.

представителя ответчика                         Дергуновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане, в помещении Магаданского городского суда, гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «РЭУ-3» к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице Комитета по финансам мэрии г. Магадана и Департамента ЖКХ и КИ мэрии г. Магадана, Гриша Сталине Валерьевне, Гриша Богдану Валерьевичу о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания РЭУ-3» (далее - ООО «ГУК «РЭУ-3») обратилось в Магаданский городской суд с исковым заявлением к наследственному имуществу Г.Э.Н. о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, судебных расходов.

В обоснование заявленных исковых требований указало, что в соответствии с решением собственников помещений многоквартирного жилого дома о выборе способа управления, дом <адрес> с июля 2009 года находится на техническом обслуживании ООО «ГУК «РЭУ-3».

В связи с неисполнением обязательств по оплате услуг у ответчика образовалась задолженность за период с 01 сентября 2016 г. по 28 марта 2018 г.

Согласно справке с места регистрации собственником 1/2 жилого помещения - <адрес> являлась Г.Э.Н. которая умерла.

В связи с ненадлежащим исполнением собственником обязанности по внесению платы за предоставленные услуги образовалась задолженность за период с 01 сентября 2016 г. по 28 марта 2018 г. в размере 11 897 рублей 53 копейки.

Просило взыскать с наследственного имущества Г.Э.Н. задолженность за период с 01 сентября 2016 г. по 28 марта 2018 г. в размере 11 897 рублей 53 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 457 рублей 90 копеек.

Определениями суда от 5 и 26 июня 2018 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечено муниципальное образование «Город Магадан» в лице Комитета по финансам мэрии г. Магадана и Департамента ЖКХ и КИ мэрии г. Магадана, а также в качестве соответчиков привлечены Гриша Сталина Валерьевна, Гриша Богдан Валерьевич.

В судебном заседании представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Участвовавшие в судебном заседании представители ответчиков: Комитета по финансам мэрии г. Магадана и Департамента ЖКХ и КИ мэрии г. Магадана возражали против заявленных исковых требований, полагая, что вышеуказанная задолженность должна быть взыскана с Гриша Б.В. и Гриша С.В., фактически принявших наследство после смерти Г.Э.Н.

Ответчики Гриша С.В., Гриша Б.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, частей 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся ответчиков Гриша С.В., Гриша Б.В.

Выслушав пояснения участвующих лиц, исследовав представленные в дело письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса РФ, Жилищным кодексом РФ (статьи 153, 154 и 157), граждане (наниматели и собственники жилых помещений) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно статьям 307, 309 и 310 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «ГУК «РЭУ-3» на основании решения собственников помещений многоквартирного дома № 24 корп. 1 по улице Гагарина в городе Магадане от 01 июля 2009 г. осуществляет управление указанным домом.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 28 марта 2018 г. и справки с места регистрации, выданной 13 апреля 2018 г. МБУ города Магадана «Горжилсервис», собственником <адрес> являлась Г.Э.Н., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается информацией отдела ЗАГС мэрии г. Магадана от 16 мая 2018 г.

При этом, из искового заявления и приложенного к нему расчета следует, что за период с 1 сентября 2016 г. по 28 марта 2018 г. за Гриша Э.Н. числится задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома в сумме 11 897 рублей 53 копейки.

По сведениям, предоставленным и.о. президента Магаданской области нотариальной палаты Морис Б.Т., наследственное дело к имуществу умершей в ДД.ММ.ГГГГ Г.Э.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось, наследники с заявлением о принятии наследства не обращались.

Между тем, согласно справке с места регистрации от 13 апреля 2018 г., выданной МБУ г. Магадана «Горжилсервис», собственниками по <данные изъяты> <адрес> являются Г.Э.Н. и Гриша Богдан Валерьевич. При этом в указанной квартире зарегистрированы с 1993 и с 2009 годов и проживают ответчики: дочь умершей - Гриша Сталина Валерьевна и её внук Гриша Богдан Валерьевич.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчики Гриша С.В. и Гриша Б.В. будучи зарегистрированными и проживающими в принадлежащей наследодателю квартире, фактически приняли оставшееся после смерти Г.Э.Н. наследство, в виде доли в размере <данные изъяты> в праве собственности на указанную квартиру, а следовательно несут обязанности по его содержанию, а также отвечают солидарно по долгам наследодателя. При этом отсутствие регистрации права собственности ответчиков на наследственное имущество – долю в праве собственности на спорную квартиру, в рассматриваемом случае не освобождает их от оплаты услуг истца.

Суд при рассмотрении данного спора по существу полагает возможным исходить из тех доказательств, которые представлены в материалах дела, руководствуясь при этом правилами части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и статьи 68 названного Кодекса, согласно которой в случае, если сторона, обязанная доказать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В подтверждение имеющейся задолженности ответчика перед истцом за предоставленные услуги за период с 1 сентября 2016 года по 28 марта 2018 года истцом суду предоставлен расчет задолженности за указанный период.

Из представленного истцом расчета следует, что сумма задолженности за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома составила 11 897 рублей 53 копейки.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан обоснованным, арифметически верным и соответствующим требованиям закона.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, а также доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, суду не представлено и судом не добыто. Оснований не согласиться с представленным истцом расчетом задолженности у суда не имеется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчики Гриша С.В. и Гриша Б.В., проживая в указанном жилом помещении, фактически приняли данное наследство, то жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не может считаться выморочным имуществом. Следовательно муниципальное образование «Город Магадан» в лице Комитета по финансам мэрии г. Магадана и Департамента ЖКХ и КИ мэрии г. Магадана не может быть признано надлежащим ответчиком по настоящему делу.

В рассматриваемом случае, суд полагает, что задолженность за период с 1 сентября 2016 г. по 28 марта 2018 г. в полном объеме подлежит взысканию в пользу истца солидарно с ответчиков Гриша С.В. и Гриша Б.В.

В соответствии со статьями 88 и 94 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из представленного истцом в материалы дела платежного поручения № 346 от 08 мая 2018 г. следует, что при подаче настоящего иска в суд истцом уплачена в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственная пошлина в размере 475 рублей 90 копеек, что соответствует размеру государственной пошлины по данной категории гражданских дел, установленному подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из заявленной цены иска.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «ГУК РЭУ-3», то указанные выше судебные расходы также подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков Гриша С.В., Гриша Б.В.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд     

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░-3» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░-3» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ 11 897 ░░░░░░ 53 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 457 ░░░░░░ 90 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 12 355 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 43 ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░-3» - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 15 ░░░░░░░ 2018 ░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>