Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-944/2020 ~ М-926/2020 от 21.08.2020

Дело № 2-944/2020

40RS0017-01-2020-001316-37

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 12 октября 2020 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.

при секретаре Ерминой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Белова Г.И. к администрации МО СП «Поселок Детчино» Малоярославецкого района Калужской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

21 августа 2020 г. истец Белова Г.И., действуя через своего представителя Губанову М.В., обратилась в суд с иском к администрации МО СП «Поселок Детчино» Малоярославецкого района Калужской области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование иска указав, что Белова Г.И. принадлежит многоконтурный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. 29.11.2019 ООО «ГЕО – сервис был подготовлен межевой план, границы земельного участка были определены 20 лет назад и остались неизменными все это время, споров с соседями относительно границ земельного участка не имеются. Белова Г.И. документы в соответствии с действующим законодательством на земельный участок не оформлены.

Уточнив исковые требования, просит признать за Белова Г.И. право собственности на многоконтурный земельный участок общей <данные изъяты> расположенный в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: администрация МО МР «Малоярославецкий район» Калужской области и Управление Росреестра по Калужской области.

Истец Белова Г.И., ее представитель Губанова М.В., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик - администрация МО СП «Поселок Детчино» Малоярославецкого района Калужской области, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила, глава поселковой администрации ФИО4 в заявлении в суд просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, решение оставляют на усмотрение суда.

Третьи лица: администрация МО МР «Малоярославецкий район» Калужской области и Управление Росреестра по Калужской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, своих представителей в суд не направили, возражений по существу иска не представили.

Принимая во внимание наличие сведений об извещении лиц, не явившихся в судебное заседание, суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ч.2 указанной статьи граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ определено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п. 3 указанной статьи, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии с п. 9.1, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Право собственности истца на спорный земельный участок подтверждается копией похозяйственной книги.

Как следует из похозяйственной книги № Детчинского сельского совета народных депутатов на 1991, 1992, 1993, 1994 и 1995 годы Белова Г.И. предоставлено: в личное пользование – <данные изъяты> земли (на ДД.ММ.ГГГГ), посевной площади – <данные изъяты> (на ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из похозяйственной книги № Детчинского сельского совета народных депутатов на 1997, 1998, 1999, 2000 и 2001 годы Белова Г.И. предоставлено: в личное пользование – <данные изъяты> земли (на ДД.ММ.ГГГГ),

Согласно письма поселковой администрации СП «Поселок Детчино» от 31.07.2019 №, в земельно-кадастровой книге №, стр.86 за ДД.ММ.ГГГГ на имя Белова Г.И., имеется запись о земельных участках:

1.Земельный участок площадью <данные изъяты> (1200,0 кв.м.), расположенного в <адрес>, без указания основания предоставления данного участка и точное его месторасположение. На основании Постановления администрации Детчинского сельсовета № от 14.01.1994 часть данного участка <данные изъяты> была изъята, но на основании Постановления № от 28.02.1995 был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенного в <адрес>

2. Земельный участок площадью 0<данные изъяты> без указания основания предоставления данного участка и точное его месторасположение.

В связи с кражей архивных документов в 1999 году, Решение Детчинского сельсовета №. 10 от 14.01.1994 и Решение Детчинского сельсовета № от 28.02.1995, в архиве поселковой администрации сельского поселения «Посёлок Детчино» нет. В Малоярославецкий районный архив на ответственное хранение данные Постановления не сдавались.    

29.11.2019 кадастровым инженером ООО «ГЕО-сервис» ФИО5 в результате выполнения кадастровых работ подготовлен межевой план. Как следует из межевого плана, спорный земельный участок является многоконтурным, расположен в кадастровом квартале 40:13:180203, состоит из земельных участков: 40:13:180203:ЗУ1(1) площадью 219,98+/-5,19 кв.м, 40:13:180203:ЗУ1(2) площадью 64,94+/-2,82 кв.м, 40:13:180203:ЗУ1(3) площадью 30,16+/-1,92 кв.м, 40:13:180203:ЗУ1(4) площадью 719,98+/-9,39 кв.м, общей площадью 1035+/-11,26 кв.м.

Согласно заключения кадастрового инженера, межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ по образованию многоконтурного участка, состоящего из 4-х контуров из земель, находящихся в муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес> Общая площадь участка составляет <данные изъяты> Земельный участок расположен в зоне Ж-1 с основным видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Как следует из межевого плана, местоположение границы земельного участка согласовано.

Согласно п. 8 ст. 22 ФЗ от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 9 ст. 22 вышеуказанного Федерального закона площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В соответствии с п. 3 ст. 123 Конституции РФ, ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона по делу должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Оценив представленные доказательства с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, а также с точки зрения достаточности доказательств и взаимной связи в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Белова Г.И. к администрации МО СП «Поселок Детчино» Малоярославецкого района Калужской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Белова Г.И. право собственности на многоконтурный земельный №, расположенный в кадастровом квартале №, общей площадью <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Кольченкова Н.Ю.