Решение по делу № 2-790/2014 ~ М-838/2014 от 05.09.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    27 октября 2014 года город Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Саянкиной И.Т., при секретаре Шапкиной И.М., с участием представителя истца по доверенности адвоката Лебедевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вострикова ФИО8 к Ивановой ФИО9 об отсутствии права пользования жилой площадью,

установил:

    Востриков А.В. обратился в суд к Ивановой В.А. с вышеуказанным иском, обосновывая требования тем, что на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, где значится зарегистрированной Иванова В.А., которая в жилом помещении не проживает и никогда не вселялась, членом семьи не является, расходов по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не осуществляет. За защитой нарушенных прав собственник жилого помещения обратился в суд к лицу, зарегистрированному в жилом помещении, с требованиями об отсутствии у Ивановой В.А. права пользования жилым помещением – домом <адрес> в г.Балашове Саратовской области.

    Истец Востриков А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности адвокат Лебедева Л.В. в судебном заседании поддержала заявленные истцом требования, приводя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Иванова В.А., извещенная по известному месту регистрации, в судебное заседание не явилась.

В статье 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, исходя из статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

По сведениям отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г.Балашове Иванова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу: <адрес> (л.д.21), судебное извещение, направленное заказным письмом с уведомлением по месту регистрации ответчика, возвращено Почтой России в суд в связи с истечением срока хранения (л.д.27-28).

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с требованиями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его и пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Согласно положению статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Исходя из позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 N 3-П, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация гражданина является административным актом и не порождает права пользования жилым помещением.

Из материалов дела усматривается, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом. Ответчик совместно с собственником жилого помещения не проживает, в жилое помещение не вселялся, членом семьи собственника жилого помещения не является, жилым помещением не пользуется, договор найма жилого помещения собственником жилого помещения с ответчиком не заключался.

Изложенные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи недвижимости, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (продавец) и Востриковым ФИО10 (покупатель), о купле-продаже жилого дома с земельным участком, находящихся по адресу: <адрес> (л.д.6-7).

Записью № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности Вострикова ФИО11 на жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Записью № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности Вострикова ФИО12 на земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д98).

Записями в домовой книге для регистрации граждан, проживающих в доме <адрес>, о регистрации ДД.ММ.ГГГГ Ивановой ФИО13 (л.д.10-12).

Справкой общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, что по адресу: <адрес>, зарегистрирована Иванова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13).

Показаниями свидетеля ФИО6, что является бывшим супругом Ивановой В.А., которую по его просьбе зарегистрировал в принадлежащем жилом помещении ФИО1, предыдущий собственник жилого дома, и Иванова В.А. никогда в жилой дом не вселялась и не проживала, и в 2012 году выехала за пределы РФ.

Данные показания свидетеля объективны, достоверны и согласуются с другими доказательствами, собранными по делу, и при удовлетворении требований суд принимает их как собранные доказательства по делу.

При установленных обстоятельствах, собственник жилого помещения обладает правом владения, пользования и распоряжения жилым помещением, которым ответчик не пользуется, членом семьи собственника не является, по месту регистрации не проживает, при этом наличие регистрации у гражданина не влечет права пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить иск Вострикова ФИО15 к Ивановой ФИО16 об отсутствии права пользования жилой площадью.

Признать у Ивановой ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствие права пользования жилым помещением – жилым домом <адрес> в городе Балашове Саратовской области.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Саратовский областной суд через Балашовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий      И.Т. Саянкина