Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1730/2016 ~ М-1441/2016 от 20.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 августа 2016 года Куйбышевский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего Ивановой Е.Н.

при секретаре Тюличкиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Степанцевой Н.Н., Лариной М.Н., Якушева О.Н., Герасимова А.А., Свечниковой Н.П. к Товариществу собственников жилья «Маяк 20» об истребовании документов,

УСТАНОВИЛ:

Степанцева Н.Н., Ларина М.Н., Якушев О.Н., Герасимов А.А., Свечникова Н.П. обратились в суд с иском к ТСЖ «Маяк 20» об истребовании документов. Просили обязать ответчика предоставить истцам для ознакомления следующие документы: реестр членов Товарищества; бухгалтерскую (финансовую) отчетность Товарищества за период с <дата> по настоящее время, сметы доходов за <...><...> годы; протоколы общих собраний членов Товарищества заседаний Правления Товарищества за <...> годы; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов Товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена Государственная жилищная инспекция Самарской области.

В судебном заседании представитель истца Степанцевой Н.Н. по доверенности Джига А.В., Герасимов А.А. исковые требования поддержали. Пояснили, что истцы Степанцева Н.Н. и Герасимов А.А. являются членами ТСЖ «Маяк 20», имеют право на ознакомление с указанными в иске документами. Во внесудебном порядке ответчиком отказано в предоставлении для ознакомления испрашиваемых документов, в связи с чем они обратились в суд с данным иском. Указали также, что в период рассмотрения дела ответчик им предоставил для ознакомления Протоколы собраний членов Товарищества и Правления Товарищества за <...> годы; бухгалтерскую (финансовую) отчетность Товарищества за <...> год. Остальные документы для ознакомления не представлены. Исковые требования просили удовлетворить.

В судебное заседание истцы Ларина М.Н., Якушев О.Н., Свечникова Н.П. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали, что подтверждено заявлениями и телефонограммой.

В предыдущем судебном заседании Якушев О.Н. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Пояснил, что не является членом ТСЖ, однако является собственником квартиры № в доме № по <адрес>. Данный дом обслуживается ТСЖ «Маяк 20». Он (истец) имеет право наравне с членами ТСЖ ознакомится с документами, указанными в иске. Пояснил также, что он неоднократно обращался в Государстенную жилищную инспекцию Самарской области относительно деятельности ТСЖ «Маяк 20».

Представитель ответчика ТСЖ «Маяк 20» по доверенности Косова М.Р. с иском истцов не согласилась в части предоставления для ознакомления истцам реестра членов Товарищества, сметы доходов за <...> годы, документов, подтверждающих итоги голосования на общем собрании членов Товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования. Данные документы содержат персональные данные и могут быть разглашены иным лицам. С иском в части предоставления истцам для ознакомления Протоколов общих собраний членов Товарищества за <...> годы, бухгалтерской (финансовой) отчетности Товарищества за <...> год согласилась. Указала, что бухгалтерская (финансовая) отчетность за <...> года не сформирована, поскольку не окончен отчетный период.

Указала, что в период рассмотрения дела ответчик предоставил истцам Герасимову А.А., Степанцевой Н.Н. в лице представителя Джига А.В., Якушеву О.Н. для ознакомления все Протоколы общих собраний членов Товарищества за <...> годы, бухгалтерскую (финансовую) отчетность Товарищества за <...> год. Указанным истцам представлена для ознакомления смета затрат на содержание дома с января <...> года, с января <...> года, с <дата>. В случае обращения других истцов по делу ответчик предоставит для ознакомления указанные документы.

Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. По запросу суда представлены документы по факту обращений жильцов дома № по <адрес> относительно деятельности ТСЖ «Маяк 20».

Изучив материалы дела, пояснения участвующих в деле лиц, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Степанцевой Н.Н., Лариной М.Н., Якушева О.Н., Герасимова А.А., Свечниковой Н.П.

Из материалов дела видно, что истца по делу Степанцева Н.Н., Ларина М.Н., Герасимов А.А., Свечникова Н.П. являются членами ТСЖ «Маяк 20». При этом истец Якушев О.Н. не является членом данного Товарищества, однако имеет в собственности квартиру в обслуживаемом ответчиком доме № по <адрес>

<дата> во внесудебном порядке истцы обратились к Правлению ТСЖ «Маяк 20» с заявлением о предоставлении для ознакомления в соответствии со ст.6 Устава следующих документов: реестр членов Товарищества; бухгалтерскую (финансовую) отчетность Товарищества за период с <дата> по настоящее время, сметы доходов за <...> годы; протоколы общих собраний членов Товарищества заседаний Правления Товарищества за <...> годы; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов Товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

Ответом членов Правления ТСЖ «Маяк 20» от <дата> заявителям отказано в предоставлении для ознакомления указанных выше документов в связи с тем, что в запрашиваемых документах содержаться персональные данные.

Не согласившись с данным ответом, истцы обратились в суд за защитой нарушенного, по их мнению, права.

Согласно ч. 1 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право знакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Согласно положениям ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая компания обязана обеспечить доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством РФ.

Согласно п. 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства от <дата> N 731, управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию:

а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе;

б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива;

в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

В соответствии с п. 5 названного Стандарта раскрытия информации, управляющими организациями информация раскрывается путем:

а) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность;

б) опубликования в полном объеме в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее - официальные печатные издания), в случае если на территории муниципального образования отсутствует доступ к сети Интернет;

в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации;

г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

При этом, в силу п. 8, п. 8 (1) Стандарта общая информации об управляющей организации, товариществе и кооперативе, подлежащая раскрытию, не включает в себя сведения о членах ТСЖ (реестр), бухгалтерскую (финансовую) отчетность, смету доходов, протоколы Общих собраний членов Правления и заседаний правления, документы, подтверждающие итоги голосования.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что ответчик необоснованно отказал истцам в предоставлении испрашиваемых ими документов для ознакомления, поскольку право на получение информации закреплено законом, не нарушает права и интересы других лиц.

Между тем, судом установлено, что в период рассмотрения дела истцам Степанцевой Н.Н. и Герасимову А.А. была предоставлена возможность ознакомиться с частью испрашиваемых документов – бухгалтерской (финансовой) отчетностью за <...> год, Протоколами общих собраний членов Товарищества и заседаний Правления Товарищества за <...> годы. Данные лица с представленными документами ознакомились, сделав за свой счет копии документов, что подтверждено истцами в судебном заседании и представителем ответчика. В связи с чем, учитывая отсутствие спора в указанной части, суд пришел к выводу об отказе Степанцевой Н.Н. и Герасимову А.А. в иске в части истребования у ответчика документов - бухгалтерской (финансовой) отчетностью за <...> год, Протоков общих собраний членов Товарищества и заседаний Правления Товарищества за <...> годы, удовлетворив иск в части возложения обязанности на ответчика предоставить для ознакомления Степанцевой Н.Н. и Герасимову А.А. следующие документы - реестр членов Товарищества; сметы доходов за <...> годы; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов Товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

Учитывая, что остальные истцы по делу Ларина М.Н., Якушев О.Н., Свечникова Н.П. с документами полностью либо частично не ознакомились, доказательства подтверждающие либо опровергающие данный факт стороной ответчика не представлены, истцы в судебном заседании не участвовали, пояснения не давали, суд, с учетом частичного согласия представителя ответчика с иском, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в части возложения обязанности на ТСЖ «Маяк 20» предоставить указанным лицам для ознакомления следующие документы: реестр членов Товарищества; бухгалтерскую (финансовую) отчетность за период за <...> год; смету доходов за <...> годы; протоколы общих собраний членов Товарищества, заседаний Правления Товарищества за <...> годы; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов Товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

По мнению суда, не подлежат удовлетворению исковые требования всех истцов по делу в части возложения обязанности на ответчика предоставить бухгалтерскую (финансовую) отчетность Товарищества за <...> года и смету доходов за <...> год, поскольку отчетный период не окончен, финансовые документы не сформированы. Данное обстоятельство не лишает истцов права на обращение к ответчику для ознакомления с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и сметой доходов за <...> года по окончании отчетного периода.

Разрешая вопрос о сроке, в течение которого ответчик обязан предоставить истцам документы для ознакомления, суд пришел к выводу о необходимости установить для исполнения решения месячный срок со дня данного вступления решения в законную силу, а не с момента вынесения решения, как того просят истцы, поскольку в силу гражданского процессуального законодательства, участвующие в деле лица вправе обжаловать в установленные законом сроки принятое судебное решение, что исключает возможность его исполнения до вступления в законную силу.

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца Степанцевой Н.Н. подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная ее представителем Джига А.В., при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Степанцевой Н.Н., Герасимова А.А. удовлетворить частично.

Обязать ТСЖ «Маяк-20» предоставить Степанцевой Н.Н., Герасимову А.А. для ознакомления следующие документы:

- реестр членов Товарищества;

- смету доходов за <...> годы;

- документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов Товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

В остальной части исковых требований Степанцевой Н.Н., Герасимова А.А. отказать.

Исковые требования Лариной М.Н., Якушева О.Н., Свечниковой Н.П. удовлетворить частично.

Обязать ТСЖ «Маяк-20» предоставить Лариной М.Н., Якушеву О.Н., Свечниковой Н.П. для ознакомления следующие документы:

- реестр членов Товарищества;

- бухгалтерскую (финансовую) отчетность за период за <...> год;

- смету доходов за <...> годы;

- протоколы общих собраний членов Товарищества, заседаний Правления Товарищества за <...> годы;

- документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов Товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

В остальной части исковых требований Лариной М.Н., Якушеву О.Н., Свечниковой Н.П. отказать.

Обязать ТСЖ «Маяк-20» предоставить Степанцевой Н.Н., Лариной М.Н., Якушева О.Н., Герасимова А.А., Свечниковой Н.П. указанные документы в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с ТСЖ «Маяк-20» в пользу Степанцевой Н.Н. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий Е.Н.Иванова

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.

Председательствующий

Решение вступило в законную силу _________________________

копия верна

Судья:

Секретарь: