Решение по делу № 2-4310/2018 ~ М-2927/2018 от 01.06.2018

Дело № 2-4310/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 августа 2018г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

с участием прокурора Куликова С.Б.,

при секретаре Митрохиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоненко Сталины Николаевны к Симоненко Николаю Владимировичу, Симоненко Любови Николаевне, несовершеннолетним Симоненко Анжелике Николаевне, Киселеву Никите Николаевичу о выселении из квартиры в связи с невозможностью совместного проживания,

у с т а н о в и л:

Истец Симоненко С.Н. обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам указывая на то, что стороны проживают в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Симоненко Н.В. является ее сыном, Симоненко Л.Н. его жена, Симоненко А.Н. их несовершеннолетняя дочь и Киселев Н.Н. сын Симоненко Л.Н. При этом в квартире Симоненко Л.Н. и Киселев Н.Н. не зарегистрированы. Крое этого, в квартире также зарегистрированы и проживают ее дочь Кирилчук А.В., сын Симоненко М.В., с женой Симоненко В.В. По утверждению истца, ответчики систематически нарушают общепринятые правила совместного проживания в одном жилом помещении, уже в течении длительного времени создают невыносимые условия для совместного проживания. Ответчики обязывают истца передвигаться по квартире бесшумно, разговаривать исключительно шепотом, немедленно освобождать места общего пользования, как только ответчики будут намерены ими воспользоваться, при этом оскорбляют истца и членов ее семьи, выталкивают в свою комнату, угрожают и эту угрозу истец воспринимает реально. Истец утверждает, что ответчик Симоненко Л.Н. имеет отдельное жилье в виде квартиры по адресу: <адрес> но добровольно уезжать туда не соглашается, а постоянно скандалит и угрожает всем членам семьи истца. В связи с чем, истец просит суд выселить ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Симоненко С.Н. явилась, иск поддержала в полном объеме

Ответчик Симоненко Н.В., являющийся также законным представителем несовершеннолетней Симоненко А.Н., в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска, указывая что конфликтные отношения провоцирует сама истица, которая настроена против его супруги и детей, просит в удовлетворении иска отказать.

Ответчик Симоненко Л.Н., являющаяся также законным представителем несовершеннолетнего Киселева Н.Н. в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на иск, просила в удовлетворении иска отказать, указывая на личную неприязнь истицы по отношению к ней.

Третье лицо Кирилчук А.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена.

Третье лицо Симоненко М.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Третье лицо Симоненко В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица Администрации г.о.Балашиха в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений на исковое заявление, либо ходатайство об отложении не предоставил.

Суд определил слушать дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав мнения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворению не подлежащим, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы: истец Симоненко Сталина Николаевна, ее дочь Кирилчук Александра Владимировна, внуки Кирилчук В.Е., ДД.ММ.ГГГГ.рождения, Кирилчук А.Е., ДД.ММ.ГГГГ.рождения, Кирилчук М.Е., ДД.ММ.ГГГГ.рождения, сын Симоненко Михаила Владимирович, дочь Симоненко Александра Владимировна, ответчики по делу сын Симоненко Николай Владимирович и внучка Симоненко А.Н. ДД.ММ.ГГГГ.рождения.

Без регистрации в квартире проживают ответчики по делу члены семьи Симоненко Н.В. жена Симоненко Л.Н. и несовершеннолетний Киселев Н.Н.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ч. 2, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

Если такие действия совершаются бывшим членом семьи нанимателя, то, поскольку он и наниматель, а также члены его семьи, проживающие в одном жилом помещении, фактически становятся по отношению друг к другу соседями, заинтересованные лица вправе обратиться с требованием о выселении бывшего члена семьи нанимателя из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения на основании части 1 статьи 91 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Исходя из анализа указанной выше нормы материального права следует, что при разрешении требования о выселении бывших членов семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, необходимо исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили (абз. 4 п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14).

Соответственно, лица, не допускающие систематического нарушения прав и свобод бывших членов семьи, проживающих в одном жилом помещении, не могут быть выселены по основанию, предусмотренному ч. 1 ст. 91 ЖК РФ. Иное бы означало нарушение не только жилищных, но и конституционных прав гражданина, поскольку привело бы к лишению прав на жилище по основанию, не предусмотренному законом.

Учитывая вышеизложенные правовые нормы, на истца в силу ст. 56 ГПК РФ возлагается обязанность представить доказательства систематического нарушения прав и законных интересов со стороны ответчика или доказательства бесхозяйственного обращения с жилым помещением, а также доказательства того, что ответчик был предупрежден о необходимости устранить нарушения, однако, несмотря на данное предупреждение, продолжает нарушать права истца.

Согласно положениям статей 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчики надлежащим образом предупреждались истцом или собственником жилого помещения, наймодателем о необходимости устранить нарушения, а после предупреждения продолжал совершать противоправные виновные действия.

Истец Симоненко С.Н. не представила суду сведений об обращении в Администрацию городского округа Балашиха Московской области с заявлением о невозможности совместного проживания с ответчиками в одном жилом помещении.

Истцом не представлено никаких доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики используют жилое помещение не по назначению, умышленно бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.

Выселение из квартиры является крайней мерой ответственности, применяемой только в том случае, если иные меры воздействия оказались безрезультатными и возможно, лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий, несмотря на предупреждение собственника о необходимости устранить допущенные нарушения, чего в данном конкретном случае не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Доводы заявления о том, что истец обращалась в правоохранительные органы с заявлениями о противоправном поведении ответчика, не могут быть приняты во внимание, поскольку само по себе обращение в правоохранительные органы не является свидетельством того, что все, изложенное в заявлении, в действительности имело место.

В связи с чем, суд приходит к мнению об отказе в удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Симоненко Сталины Николаевны к Симоненко Николаю Владимировичу, Симоненко Любови Николаевне, несовершеннолетним Симоненко Анжелике Николаевне, Киселеву Никите Николаевичу о выселении из квартиры в связи с невозможностью совместного проживания отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Балашихинский городской суд.

Судья: Т.К.Двухжилова

Мотивированное решение изготовлено и подписано судьей 04.08.2018г.

    Судья                                    Т.К.Двухжилова