Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1280/2010 ~ М-914/2010 от 16.04.2010

Дело № 2-1280/2010г

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

15 июня 2010г Кировский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Майоровой О.А.,

с участием истицы К.

ответчиков - И., С.,

представителя ответчиков С., З., А., К., Ф., Б., Л. - адвоката НО «Кировская коллегия адвокатов Красноярского края» Ходякова В.В.,

при секретаре Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к С., З., К., А., К., И., С., Ф., Б., Л. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л

К. обратилась в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о признании их неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, указывая на то, что она является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по ул. С. в г. Красноярске. В указанном жилом доме на основании договоров коммерческого найма состоят на регистрационном учете ответчики, которые фактически никогда в него не вселялись, членами ее семьи не являлись, оплату жилищно-коммунальных услуг не производили. Учитывая, что регистрация ответчиков нарушает права собственника по распоряжению своим имуществом, срок действия договоров истек, истица просит признать ответчиков (10 человек) неприобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истица К. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики И., С. исковые требования К. признали, при этом пояснили, что не возражают сняться с регистрационного учета, однако, им для этого необходимо время (примерно 1 месяц, чтобы подыскать себе место другой регистрации).

Ответчик К. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменное заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований К.

Ответчики С., З., А., К., Ф., Б., Л. в судебное заседание не явились, место их жительства суду не известно. В силу ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу по последнему известному месту жительства ответчиков (г. Красноярск ул. С.).

Назначенный судом, в силу ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно - адвокат Кировской коллегии адвокатов г. Красноярска Ходяков В.В. исковые требования истицы не признал, пояснил, что не может признать иск, поскольку ему не известна позиция ответчиков по существу предъявленного иска.

Представители третьих лиц - ООО «УК «Жилбытсервис», ОУФМС РФ по Красноярскому краю в Кировском районе г. Красноярска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причине своей неявки в суд не сообщили, ходатайства об отложении рассмотрения дела от них не поступало. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст. 292 ГК переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора дарения от 05.08.1992 года К. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. Красноярск ул. С., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанном жилом доме К. с 29.09.1992г состоит на регистрационном учете, что подтверждается выпиской из домовой книги от 26.04.2010г. Согласно этой же выписке в доме № по ул. С. в г. Красноярске на регистрационном учете состоят: С. (с 26.06.2007г), З. (с 26.06.2007г), К. (с 17.07.2007г), А. (с 04.09.2007г), К. (с 08.09.2007г), И. (с 02.10.2007г), С. (с 06.10.2007г), Ф. (с 30.10.2007г), Б. (с 30.10.2007г), Л. (с 05.02.2008г), которые фактически там не проживают. Принимая решение об удовлетворении исковых требований истицы, суд исходит из того, что указанные лица никогда не вселялись в спорное жилое помещение, членами ее семьи никогда не являлись, совместного хозяйства с ней не вели, их вещей в доме не имеется, оплату жилищно-коммунальных услуг они не производят, их регистрация носит только уведомительный характер (произведена на основании заявления собственника до договорам коммерческого найма жилого помещения, срок действия которых истек), не порождает возникновение прав на жилое помещение, нарушает права собственника по распоряжению своим имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать С., З., К., А., К., И., С., Ф., Б., Л. неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Красноярск ул. С., сняв их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд города Красноярска в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения (14 час 00 мин 21.06.2010г).

Председательствующий Майорова О.А.