Решение по делу № 2-1219/2016 (2-10306/2015;) ~ М-10437/2015 от 18.12.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 марта 2016 года г.Ангарск.

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Тройниной С.С., при секретаре Кучко А.В., с участием представителя истца Смирнова Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1219/2016 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что является нанимателем жилого помещения по адресу ..., .... На регистрационном учете в квартире состоят он, его супруга ФИО2, его сыновья ФИО4 и ФИО3 Ответчик в указанном жилом помещении никогда не проживал и не вселялся, квартплату за жилое помещение не вносил. С момента предоставления жилого помещения и до настоящего времени ответчик проживает у бабушки по адресу ..., ... ....В связи с чем просил признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением.

В уточненном исковом заявлении истец указал, что после достижения совершеннолетия ответчик не реализовал свое право на жилое помещение, попыток ко вселению не принимал, отказался от своих прав и обязанностей в отношении жилого помещения. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном засеаднии поддержал исковые требования ФИО1, изложенные в уточненном исковом заявлении, просил признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО3. в судебное заседание не явился, о времени и месте его извещался надлежаще, о причинах неявки не сообщили.

Представитель третьего лица администрации Ангарского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте его извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО2, ФИО4, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, рассмотрев материалы дела, допросив свидетелей, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд с учетом всех обстоятельств дела находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ в действующей редакции, ст. 54 ранее действовавшего ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... является ФИО1 на основании ордера № литер А, выданного Исполнительным комитетом Ангарского городского Совета депутатов трудящихся **.

В ордере в членов семьи указаны жена ФИО2, дочь ФИО7, сын ФИО4, сын ФИО3

В настоящее время в квартире на регистрационном учете состоят и истец ФИО1, его супруга ФИО2, его сыновья ФИО3, **, ФИО4, **.

В подтверждение своих доводов об утрате ответчиком права пользования жилым помещением истец представил суду акт о непроживании ответчика от **, согласно которому ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении, фактически не проживает по адресу ..., ... с 1992 года.

По ходатайству истца в судебном заседании допрошены свидетели ФИО8, ФИО9 которые пояснили, что длительное время проживают в ... ... квартале ... в соседних с истцом квартирах. Истец с супругой и сыном ФИО4 проживает в .... ФИО3 в квартире никогда не проживал, о его существовании им ничего не известно. Суд доверяет показаниям допрошенных свидетелей, которые являются соседями истца, свидетели не являются лицами, заинтересованными в исходе дела, их показания согласуются между собой, объективно подтверждаются письменными материалами гражданского дела, исследованными судом.

Из пояснений истца следует, что после достижения совершеннолетия расходы за наем жилья и коммунальные услуги не оплачивали, в настоящее время ответчик указанные расходы также не оплачивает, обязанности члена семьи нанимателя не выполняет, не принял мер к сохранению права пользования жилым помещением.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО3 указан в ордере на спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, зарегистрирован в спорном жилом помещении, хотя не вселялся в него, но учитывая, что в момент предоставления жилого помещения он являлся несовершеннолетним, не мог самостоятельно распоряжаться принадлежащими ему жилищными правами, ответчик приобрел право пользования жилого помещения по месту жительства своего отца ФИО1

После достижения совершеннолетия, ответчик в жилое помещение не вселялся, в спорном жилом помещении не проживает, не ведет совместное хозяйство с истцом, не оказывает материальной поддержки. В спорную квартиру ответчик не вселялся, не несет расходов по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, требований о вселении в спорную квартиру не предъявлял, иных действий, свидетельствующих о сохранении за ФИО3 права на спорное жилое помещение не совершал, проживает в ином постоянном месте жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей на спорное жилое помещение, предусмотренных договором найма. Препятствий во вселении и проживании истец и члены его семьи ответчику не чинили.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое постоянное место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой согласно части 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами.

Ответчик ФИО3, достигший совершеннолетия **, в спорной квартире не проживает постоянно или преимущественно, он добровольно выбыл из неё на иное место жительство, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, сохраняя в ней регистрацию.    

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Это положение распространяется на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.

Поскольку в судебном заседании установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, который носит постоянный характер, и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право на жилое помещение являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ....

Ответчик вправе подать в Ангарский городской суд ... заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения либо в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Ангарский городской суд ....

    Мотивированное решение будет изготовлено **.

Судья                            С.С. Тройнина