Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-75/2021 ~ М-14/2021 от 25.01.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2021 года                                                                                  Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Юзефович Н.А.,

с участием истца Белясина М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Белясина М.Н. к администрации Нижнеингашского района Красноярского края, администрации Соколовского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

Белясин М.Н. обратился в суд с иском к администрации Нижнеингашского района Красноярского края, администрации Соколовского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом <адрес>; мотивируя свои требования тем, что указанный жилой дом купил у незнакомого мужчины в 2005 года и с того времени проживает в нем, но не может в нем даже прописаться, поскольку нет правоустанавливающих документов. Фактически более 15 лет он проживает в указанном жилом доме, следит за его состоянием, производит оплату электроэнергии, осуществляет капитальный и текущий ремонт. В настоящее время возникла необходимость оформить документы на жилой дом и землю, чтобы платить налоги.

В судебном заседании истец Белясин М.Н. заявленные требования поддержал в полном объеме с мотивировкой, изложенной в заявлении, суду пояснил, что до настоящего времени он проживает в этом жилом доме, другим путем установить право собственности невозможно.

Представитель ответчика - администрации Нижнеингашского района Красноярского края в судебное заседание не прибыл, будучи надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела; возражений по существу иска не представил.

Представитель ответчика - администрации Соколовского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края в судебное заседание не прибыл, будучи надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела; возражений по существу иска не имеет; просит рассмотреть дело в их отсутствие.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

         Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

-в соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество

(приобретательная давность);

-допрошенные в судебном заседании свидетели ПТН и ПЛВ подтвердили факт проживания в данном жилом доме истца на протяжении более 15 лет; что он все эти годы добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, производит ремонт, пользуется земельным участком, на котором он расположен;

-жилой дом согласно технического паспорта 1919 года постройки, площадью объекта недвижимости 49,2;

-согласно имеющихся в деле документов (выписки из единого государственного реестра недвижимости, данных ФГУП «Ростехинвентаризация», справок ответчиков) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилой дом <адрес> не зарегистрировано; на балансе у ответчиков спорный жилой дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится;

-земельный участок, в пределах которого расположен данный объект недвижимости, имеет кадастровый №, находится в пользовании истца.

                  Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения Белясиным М.Н. как своим собственным домом, расположенным в д.Успенка Нижнеингашского района Красноярского края, ул.Центральная, д.27.

                 Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Решил:

             Исковые требования Белясина М.Н. удовлетворить.

             Признать за Белясиным М.Н. на основе приобретательной давности право собственности на жилой дом <адрес> площадью объекта недвижимости <данные изъяты> кв.м, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым №

              Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

                            Председательствующая:

        Мотивированное решение будет изготовлено "дата".