Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-316/2014 ~ М-304/2014 от 25.08.2014

Дело № 2-316/2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Атяшево 8 сентября 2014 года

    Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Иванушкиной Т.Н.,

при секретаре Бабуровой О.В.,

с участием истицы: Андрюшкиной В.И.,

с участием третьего лица: Д_

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андрюшкиной В.И. к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службе №3 по РМ, третье лицо Д_ о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Андрюшкина В.И. обратилась в суд, с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по следующим основаниям:

08 июля 2010 года умер муж истицы АММ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданный 13.07.2010 года отделом ЗАГС администрации Атяшевского муниципального района РМ.

После его смерти открылось наследство, состоящее из дома с приусадебным участком. Истица является наследницей по закону, обрабатывает земельный участок, проживает по вышеуказанному адресу и по этому фактически приняла наследство после смерти мужа.

Истица обратилась к нотариусу Атяшевского нотариального округа за оформлением наследства, в чем ей было отказано, в виду расхождений по площади фактической и указанной по договору купли – продажи от 24 августа 1995 года, который был составлен между кооперативом «Светлый путь», в лице Пьянзина В.Т., действующего на основании доверенности, выданной кооперативом от 06.08.1995 года и АММ, согласно которому, муж истицы АММ. приобрел в собственность ? долю жилого дома, находящийся по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке размером 2700 кв.м.

Согласно договора купли продажи АММ. приобрел в собственность ? долю жилого кирпичного дома, полезной площадью 98,8 кв.м., из них 71,0 кв.м. жилой площади, 2 коридора, сарай, уборная, при этом в собственность поступает ? доля жилого дома, состоящая из 3 комнат: жилой площадью 15,0 кв.м., 10,8 кв.м., 9,7 кв.м., кухня 8,6 кв.м., прихожая 5,3 кв.м., коридор, ? доля сарая, уборная.

Хотя в договоре купли – продажи от 24 августа 1995 года значилась ? доля жилого дома, предметом договора купли-продажи являлась отдельная квартира №1 с коридором и сараем в двухквартирном жилом доме, о чем и был составлен технический паспорт на квартиру от 02.10.1995 года.

Данный жилой дом не находится в общей долевой собственности лиц, в нем проживающих.

Таким образом, по договору купли-продажи от 24.08.1995 года Андрюшкиным М.М. были приобретены в собственность не одна вторая доля жилого дома, с коридором и сараем, а квартира №1 с хозяйственными постройками, дом №11 по улице <адрес>

Дом расположен на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> кв.1, о чем выдан дубликат свидетельства о праве собственности на землю №47 от 29 июля 1992 года, на основании решения исполкома Селищинского сельского Совета от 24.07.1992 года б/н для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,27 га на имя АММ

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 02.10.1995 года общая площадь составляет 45,0 кв.м., на сегодняшний день площадь квартиры составляет 52,5 кв.м., то есть изменения в площади связаны с более точными измерениями.

По причине того, что договор купли – продажи на данное недвижимое имущество составлен неправильно, а организация, его составившая уже не существует, истице необходимо признать право собственности в порядке наследования на данное недвижимое имущество.

В соответствии статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 131 ГК РФ – право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновения, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании истица поддержала свои требования по основаниям, изложенные в иске и просит их полностью удовлетворить.

Представитель МРИ ФНС №3 РФ по РМ в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения извещен письменно.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, своевременно извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо Д_, об удовлетворении исковых требований Андрюшкиной В.И. не возражает.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает требования, изложенные в исковом заявлении обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истица Андрюшкина В.И., согласно паспорта серии <данные изъяты>

Согласно свидетельства о смерти серии № АММ муж истицы умер 08 июля 2010 года.

О регистрации брака истицы с АММ подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от 11 октября 1981 года.

Согласно выписки из домовой книги, умерший АММ являлся владельцем жилья, расположенного по адресу: <адрес>.общая площадь которого составляет 52,5 кв.м., жилая площадь 37.1 кв.м.

Согласно выписки, из похозяйственной книги №2 по состоянию на 25 августа 2014 года Андрюшкина В.И. в собственности имеет квартиру с надворными постройками, общей площадью 52,5 кв.м., жилой площадью 37,1 кв.м. Совместно с ней зарегистрированы ФИО22 и ФИО23.

Согласно дубликата свидетельства о праве собственности на землю, АММ решением исполкома Селищинского сельского Совета от 24.07.1992 года выдан земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,27 га.

В соответствии со справкой, выданной администрацией Селищинского сельского поселения Атяшевского района РМ, АММ., умерший 08.07.2010 года, действительно по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, квартира 1. Вместе с ним по день смерти проживала и была зарегистрирована жена Андрюшкина В.И., которая произвела похороны. Гражданин АММ. завещание в сельской администрации не удостоверял.

Согласно технического паспорта, составленный по состоянию на 11 октября 2010 года общая площадь квартиры, находящейся по адресу: <адрес> кв.1 составляет 52,5 кв.м., в том числе жилая площадь 37,1 кв.м. и подсобная 15,4 кв.м.

Договором от 24 августа 1995 года подтверждается, что между кооперативом «Светлый путь», в лице Пьянзина В.Т. и АММ был заключен договор купли – продажи 1/2 доли жилого кирпичного дома, полезной площадью 98,8 кв.м.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 02.10.1995 года, на основании договора купли – продажи от 24.08.1995 года, заключенного между Пьянзиным В.Т. и АММ. - общая площадь которого составляет 45,0 кв.м. в том числе жилая площадь – 31,7 кв.м.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с частью 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости признания права собственности Андрюшкиной В.И. на жилую квартиру №1 общей площадью 52,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти мужа АММ, умершего 08.07.2010 года

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за Андрюшкиной В.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения на квартиру №1 расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 52,5 кв.м., в порядке наследования после смерти мужа АММ, умершего 08 июля 2010 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный Суд РМ, через Атяшевский районный суд РМ.

Председательствующая судья: Т.Н. Иванушкина