Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1342/2011 ~ М-1123/2011 от 10.05.2011

Дело №2-1342/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2011 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Полуэктовой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Свет» к Бирючевской И.Н., Бирючевскому Д.С., Бирючевскому С.В. и Бирючевской Н.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Свет» обратилось в суд с иском к Бирючевской И. Н. и Бирючевскому Д. С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 43208 рублей 30 копеек, пени в размере 7585 рублей 52 копейки и судебных расходов в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в сумме 1 723 рубля 81 копейка. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики Бирючевская И. Н. и Бирючевский Д.С. являются собственниками <адрес>. С 01.11.2007г. ООО «Свет» на основании решения общего собрания собственников (нанимателей) помещений от 19.09.2007г. избрана управляющей организацией в многоквартирном жилом <адрес>. Истец, в соответствии с действующим законодательством и видами деятельности, предусмотренными уставом общества, предоставляет с 01.11.2007г. жилищно - коммунальные услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества данного дома, в том числе и ответчикам, которые в свою очередь обязаны были своевременно и полностью их оплачивать. В нарушении обязательств ответчики не в полном объеме производят оплату за потребленные услуги, ими оплачено 17.02.2009г. сумма 6000 рублей и 16.02.2011г. 10000 рублей, в связи с чем за период с 01.11.2007г. по 01.04.2011г. образовалась задолженность в вышеуказанной сумме, которая подлежит взысканию с них в судебном порядке.

Определением суда от 27.05.2011г. к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Бирючевский С.В. и Бирючевская Н.С..

В судебном заседании представители истца Слесаренко А.М. и Черкасова А.А. действующие на основании доверенности, исковые требования полностью поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что образовавшийся долг до сих пор ответчиками не погашен.

В связи с неизвестностью места жительства ответчиков Бирючевской И. Н., Бирючевского Д.С., Бирючевской Н.С., Бюрючевского С.В. судом, в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве их представителя была назначена адвокат Мацкевич И.Е., которая просила в удовлетворении исковых требований отказать, мотивируя неизвестностью позиции самих ответчиков и пропуском истцом сролка исковой давности.

Выслушав представителей истца и ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 11.11.1993 года между Администрацией г.Минусинска и Бирючевской И. Н., Бирючевским Д.С. и Бирючевской Н.С., Бюрючевским С.В. был заключен договор приватизации № 7225, на основании которого ответчикам в общую совместную собственность была передана <адрес>. 01.11.2007г. на основании решения общего собрания жителей многоквартирного <адрес> управляющей организацией в указанном жилом доме избрано ООО «Свет». С 01.11.2007г. ООО «Свет» приняло в управление жилой <адрес>. В период с 01.11.2007г. по 01.04.2011г. ответчиками плата за указанное жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги вносилась не полостью и не своевременно, задолженность на 01.04.2011г. (по март 2011 года включительно) составила 43208 рубля 30 копеек.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителей истца, договором № 7225 на приватизацию жилья от 11. 11.1993года, уставом ООО «Свет», протоколом общего собрания от 19.09.2007г., актом приема-передачи от 01.11.2007г., финансово-лицевым счетом № 2123 от 25.04.2011г., выпиской из оборотной ведомости, начислением жилищно-коммунальных услуг, сообщениями отдела ОУФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> о месте регистрации ответчиков.

В соответствии со ст.ст.153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать от ответчиков Бирючевской И. Н., Бирючевского Д.С. и Бирючевской Н.С., Бюрючевского С.В. оплаты сформировавшейся за период с 01.11.2007г. по 01.04.2011г. задолженности, а также предусмотренной п.14 ст.155 ЖК РФ пени за несвоевременное внесение платежей за тот же период.

Расчеты задолженности представленные истцом проверены судом и сомнений не вызывают, представителем ответчика в судебном заседании не оспаривались.

Вместе с тем, учитывая заявление представителя ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности и отсутствие ходатайств о его восстановлении со стороны истца, суд считает необходимым применить исковую давность к части заявленных истцом требований по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку иск истцом предъявлен 10.05.2011г., суд полагает необходимым применить исковую давность в части требований о взыскании задолженности за период с 01.11.2007 по 31.03.2008 года включительно.

Таким образом, взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит задолженность по оплате за период с апреля 2008 года по март 2011 года включительно в сумме 36124 рубля 78 копеек, исходя из следующего:

43208 рублей (сумма задолженности за весь период) - 7083 рубля 52 копеек (задолженность за период с 01.11.2007г. по март 2008 года) = 36124 рубля 78 копейки).

Также подлежит взысканию пеня за просрочку платежей за период с апреля 2008 года по март 2011 года включительно в сумме 7585 рублей 52 копейки.

Всего с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию 36124 рубля 78 копеек + 7585 рублей 52 копейки = 43710 рублей 30 копеек.

Пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в порядке ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать также с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 1511 рублей 31 копейку.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 43 710 ░░░░░░ 30 ░░░░░░ ░ 1511 ░░░░░░ 31 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08.07.2011░.