Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8508/2014 от 26.08.2014

Дело № 2-8508/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2014 года Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бабиковой А.В.,

с участием прокурора Якобчук Е.В.,

при секретаре Цыганковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8508/2014 по иску Департамента имущественных отношений ФИО4 <адрес> к Таркаеву ФИО9, Отделу УФМС России по <адрес> в Ленинском АО <адрес> об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием об его выселении из <адрес>, мотивируя свои требования тем, что правоустанавливающих документов на спорную квартиру он не имеет, решением суда, вступившим в законную силу, в иске о признании за ответчиком права пользования спорным жилым помещением ответчику было отказано. Квартира является объектом муниципальной собственности. Проживание ответчика в квартире, принадлежащей истцу, нарушает права собственника, не имеющего возможность пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 требования иска поддержала в полном объеме, указала, что проживание ответчика в спорной квартире противоречит Жилищному законодательству РФ, т.к. не имеется разрешения собственника жилого помещения, без оформления и выдачи ордера.

Ответчик с указанным требованием не согласился, указывая на то, что иного жилья не имеет, оплачивает коммунальные услуги, постоянно проживает в спорной квартире.

Исследовав представленные доказательства, выслушав заключение прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает, что заявленные требования законными и обоснованными по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что <адрес> на основании ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, как юридически свободная, включена в состав реестра муниципальной собственности и относится к жилищному фонду социального пользования.

    Согласно представленному в материалы дела Акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире в настоящее время фактически проживает ФИО2, при этом каких либо правоустанавливающих документов на право вселения и проживания в спорной квартире у него не имеется.

В ходе судебного следствия судом также установлено, что решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, ФИО2 отказано в признании права пользования на жилое помещение по адресу: <адрес> в понуждении заключить договор социального найма.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вышеуказанным решением суда установлено, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку истец имеет в собственности 1/2 доли в доме по <адрес> в <адрес>, а также ввиду непредставления доказательств вселения и проживания ФИО2 с 1999 года совместно с отцом. Регистрация ФИО2 в спорной квартире носит уведомительный характер и не является основанием возникновения жилищных прав. Оплата коммунальных услуг также не является основанием возникновения жилищных прав. Проживая в жилом помещении и пользуясь предоставленными коммунальными услугами, гражданин обязан производить оплату данных услуг. Таким образом, ФИО2 осуществляет владение спорным жилым помещением без законных на то оснований. Согласие наймодателя на вселение ответчика отсутствует, решение о представлении спорной квартиры ответчику ФИО4 <адрес> не принималось, какие-либо правоустанавливающие документы, оформленные на имя ФИО2, отсутствуют.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и ФИО3 своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и ФИО3 имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, судом не установлено законных оснований для вселения ответчика в спорное жилое помещение. При данных обстоятельствах, каких-либо жилищных прав, возникающих по основаниям, указанным в ст. 10 ЖК РФ, у ответчика не возникло, поэтому, отношений, регулируемых жилищным законодательством, между ФИО4 <адрес>, как собственником жилого помещения, и ответчиком не возникало и в настоящее время не имеется.

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу, что прав на данное жилое помещение у ответчика не возникло, поэтому исковые требования об устранении препятствий в праве собственности, путем его выселения из жилого помещения по адресу: <адрес>3, без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.

Кроме того, согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, решение суда о выселении гражданина является основанием для снятия последнего с регистрационного учета, ввиду чего требование иска о снятии ответчика с регистрационного учета в спорной квартире также подлежит удовлетворению.

Поскольку истец в силу закона освобожден от уплаты госпошлины (ст. 103 ГПК РФ) с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 400 руб.

Руководствуясь ст. 47 ЖК РСФСР, 49, 60 ЖК РФ, 12, 166, 167, 179, 209, 301 ГК РФ, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Истребовать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, из незаконного владения Таркаева ФИО10 путем его выселения из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Обязать отдел УФМС России по <адрес> в Ленинском АО <адрес> снять Таркаева ФИО11 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Таркаева ФИО12 в доход муниципального образования городской округ Тюмень госпошлину в размер 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 15.10.2014 г.

Судья

Копия верна